五年前,廣州的商業(yè)企業(yè)還沒有真正的行業(yè)老大。五年后,廣百集團借助上市之力頻頻出擊,以每年經(jīng)營規(guī)模同比平均增長30%的速度成功坐上了這把交椅。今年,廣百集團預(yù)計將實現(xiàn)經(jīng)營總額150億元,這個數(shù)字幾乎比5年前增加了一倍。 2007年,廣百集團推動旗下龍頭企業(yè)廣百股份上市以來,一直保持著積極進取的姿態(tài)前行。2008年底,集團在金融海嘯沖擊下逆市發(fā)展,以4.6億元低價收購核心商圈3.3萬平方米商業(yè)物業(yè)。2009年,集團以旗下的廣百股份公司通過股市增發(fā)收購新大新公司,同時連簽6店,開業(yè)4店,首次跨省發(fā)展;以旗下商業(yè)儲運公司拿下廣佛物流中心等項目。進入2010年,廣百集團更是充分運用各種資本運作手段,連下10城,拿下流花展館以及珠江新城、北京路、花都、河源等地商業(yè)項目和昆明、廣州開發(fā)區(qū)等現(xiàn)代物流項目,實現(xiàn)了大踏步快速健康發(fā)展。 廣百集團董事長、廣州商業(yè)總會會長荀振英日前在接受羊城晚報專訪時表示,爭取在“十二五”期間,集團經(jīng)營規(guī)模達到500億元以上,躋身全國零售業(yè)前20名,是現(xiàn)在規(guī)模的300%以上。 上市:集團經(jīng)營總額首破百億 1991年2月8日,廣州百貨大廈開業(yè),那時,廣州的商業(yè)巨擘還是紅極一時的南方大廈。 時光荏苒,到了2002年4月30日,11歲的廣州百貨大廈完成股份制改造,廣百股份有限公司正式成立,并邁開了由傳統(tǒng)百貨公司向現(xiàn)代零售業(yè),由單店經(jīng)營向連鎖經(jīng)營的步伐,走上了規(guī)范管理、爭取上市之路。而此時,由于一些大品牌百貨的衰落以及國內(nèi)多家知名商業(yè)企業(yè)的迅速崛起,廣州的商業(yè)企業(yè)發(fā)展面臨著巨大的壓力。 “企業(yè)要發(fā)展最好是借助上市的模式!2005年,荀振英到任廣百集團后,就制定了“下功夫做強、科學(xué)地做大、立足于做長”的發(fā)展方針,加快了集團上市的工作進度。 但是,這條路并非一帆風(fēng)順。2005年,由于合作方的原因,廣百北京路店1萬平方米的商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)面臨被法院查封拍賣的危機,如果不迅速解決,市值幾個億的國有資產(chǎn)就可能損失。在政府相關(guān)部門的支持下,荀振英率領(lǐng)團隊竭盡全力,僅用十天時間,就完成了幾年都未解決的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù),防止了國有資產(chǎn)的流失,為廣百股份上市發(fā)展掃清了重大障礙。 隨后的2006年,廣百又搶下天河中怡店和廣百新一城兩座大店,新增經(jīng)營面積13萬多平方米,為廣百15年發(fā)展規(guī)模的總和,也成為當(dāng)時廣州商界的一段佳話。 一年后,歷盡艱辛的廣百股份公司終于成功上市,使廣百發(fā)展上了一個新平臺。對比上市前(2006年)后(2007年),公司總資產(chǎn)由9.09億元增加至16.49億元,增幅為80%;凈資產(chǎn)由2.94億元猛增至8.2億元,增幅達180%;上市后發(fā)起人股東持股市值42億元,比上市前賬面價值增值13.3倍。 也就在這一年,廣百集團經(jīng)營總額首次突破百億大關(guān),達到111.3億元,國有資產(chǎn)保值增值率高達138.42%,年度利潤總額同比超五成,創(chuàng)下集團成立以來的最好業(yè)績。 出擊:七大品牌全面開花 上市之后,廣百大刀闊斧的動作接踵而至。2008年,廣百以4.65億元、均價每平方米1.4萬元拿下北京路核心商圈廣百新翼大廈3.3萬平方米極具價值的商業(yè)物業(yè),每年為公司減少租金超過6000萬元,直接增加公司利潤3000萬元。 也在這一年,廣百在資本市場再融資收購知名百貨新大新公司。百貨直營網(wǎng)點從15個增至20個,百貨業(yè)務(wù)規(guī)模大幅擴張,廣百股份在廣州市場的強勢布局讓業(yè)內(nèi)咋舌。同時,廣百股份旗下廣百百貨、新大新百貨、新一城購物中心、GBF風(fēng)尚廣百、廣百電器、廣百超市、網(wǎng)上廣百七大品牌也在廣州全面開花。 上市后三年內(nèi),廣百又一次利用資本市場再融資,進一步優(yōu)化配置公司的主要營運資產(chǎn)。2010年7月24日,廣百股份推出2010年度非公開發(fā)行股份方案,擬募集資金凈額5億元左右,將用于購買新一城廣場部分物業(yè)項目、大朗物流配送中心項目以及湛江民大店項目。 荀振英表示,如果本次非公開發(fā)行順利完成,廣百股份通過近三年首發(fā)上市和兩次再融資,將累計募集資金11.5億元,依托證券市場不斷壯大公司資本實力,為企業(yè)快速健康發(fā)展打下堅實基礎(chǔ)。
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