物業(yè)項目基礎要求如下 : (1)城市商業(yè)綜合體、購物中心,酒店配套游泳池健身房、營銷中心售樓部,周邊住宅小區(qū)密集、人流量大,固定人口較多、消費能力強,帶泳池,沒泳池有地方自建 (2)租賃使用面積需求含代泳池物業(yè)。 (3)含泳池場地1500-1萬㎡。 (4)樓板承重在1.6-2噸,泳池常規(guī)為25*15米,泳池深度1.3-1.6米(承重不夠可以加固) (5)水電、消防、空調、排風、等設施要求齊全。要有1次消防合格證。無空調也可以 (6)租賃期限最低不少于10年。 (7)適當的店招位置及廣告位2-3個便于宣傳 。 (8)停車場具備至少300以上車位。 (9)層高使用靜高4米以上,泳池區(qū)域不低于4.3米,柱距合理。 (10)合作方式:租賃和聯(lián)營扣點 (11)房屋產權無糾紛,框架結構,大空間,可與 開發(fā)商/業(yè)主/物業(yè)/直接簽合同。
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