2024年8月21日下午，廣東省商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)會(huì)榮譽(yù)會(huì)長(zhǎng)、廣東省餐飲服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)資深副會(huì)長(zhǎng)兼商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)榮譽(yù)主席、第一商業(yè)網(wǎng)董事長(zhǎng)黃華軍對(duì)佛山天虹購(gòu)物中心進(jìn)行了實(shí)地考察。佛山天虹購(gòu)物中心總經(jīng)理潘樹(shù)大及其團(tuán)隊(duì)熱情接待了黃華軍會(huì)長(zhǎng)。

第一商業(yè)網(wǎng)董事長(zhǎng)黃華軍左四，佛山天虹購(gòu)物中心總經(jīng)理潘樹(shù)大左三，第一商業(yè)網(wǎng)總經(jīng)理葉俊峰左二

總經(jīng)理潘樹(shù)大向第一商業(yè)網(wǎng)董事長(zhǎng)黃華軍介紹了購(gòu)物中心近年來(lái)的發(fā)展情況。自開(kāi)業(yè)以來(lái)，佛山天虹始終關(guān)注市場(chǎng)變化與顧客需求，于2023年7月起啟動(dòng)了“邊改造、邊運(yùn)營(yíng)”的策略，對(duì)外立面、室內(nèi)空間、停車系統(tǒng)等多個(gè)方面進(jìn)行了升級(jí)改造，以提供更加便捷的購(gòu)物環(huán)境和更優(yōu)質(zhì)的消費(fèi)體驗(yàn)。同時(shí)，項(xiàng)目還優(yōu)化了業(yè)態(tài)組合，提升了品牌檔次，特別是在餐飲和家庭親子領(lǐng)域，引進(jìn)了多家知名品牌和親子互動(dòng)項(xiàng)目。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

佛山天虹購(gòu)物中心位于佛山市禪城區(qū)魁奇路與文華路交匯處，與地鐵2號(hào)線與3號(hào)線灣華站相連，面積10萬(wàn)㎡，商業(yè)部分從B1到L6層共7層，業(yè)態(tài)組合豐富，特色鮮明。項(xiàng)目以家庭體驗(yàn)消費(fèi)為核心，緊跟市場(chǎng)趨勢(shì)，滿足顧客需求，集時(shí)尚零售、品質(zhì)餐飲，兒童成長(zhǎng)、休閑娛樂(lè)為一體，打造禪南家庭新聚場(chǎng)。

項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)業(yè)5年有余，許多硬件、空間都亟待升級(jí)。考慮到市場(chǎng)和顧客需求，2023年7月起，佛山天虹開(kāi)啟了“邊改造、邊運(yùn)營(yíng)”的工作模式，做了一系列周密計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目外立面、室內(nèi)各樓層天花地面、室外廣場(chǎng)活動(dòng)空間等位置進(jìn)行升級(jí)改造。首先解決項(xiàng)目東南側(cè)道路切斷問(wèn)題及地鐵開(kāi)通問(wèn)題，以更為便捷的考量解決消費(fèi)者出行問(wèn)題；其次，優(yōu)化室外廣場(chǎng)、加強(qiáng)停車導(dǎo)視、改造電梯廳，讓消費(fèi)者從進(jìn)商場(chǎng)到出商場(chǎng)更為便利；第三，解決室內(nèi)“堵”、“暗”“空心化”等問(wèn)題，取消部分扶梯，釋放顧客動(dòng)線，重新改造天花地面增加亮度等； 

在商品方面重點(diǎn)完善品類組合，提升品牌檔次，目標(biāo)未來(lái)成為核心商圈細(xì)分領(lǐng)域最聚焦顧客需求的引領(lǐng)者；主要結(jié)合佛山人重食輕衣的特征，針對(duì)目標(biāo)客群的需求豐富餐飲口味，增加品質(zhì)餐飲，目前已新引進(jìn)茗點(diǎn)工坊、探魚、潮發(fā)、胡鮮生、大弗蘭、大師兄等知名品牌；在家庭親子方面，挖掘親子社交場(chǎng)景空間，將兒童玩樂(lè)、教育、親子體驗(yàn)互動(dòng)等品類做足，引領(lǐng)小太陽(yáng)之家高品質(zhì)生活方式，目前已引進(jìn)兒童玩樂(lè)主力店米兜樂(lè)園；在生活體驗(yàn)方面，引導(dǎo)新生活方式，做主流、品質(zhì)生活聚集地，目前已引進(jìn)主力店KK桌球；

在新空間、新內(nèi)容上，佛山天虹購(gòu)物中心同時(shí)打造禪城南親子歡樂(lè)聚集地及引領(lǐng)潮流的都市生活策源地，聚焦年輕家庭客群打造城市級(jí)舞臺(tái)演出、人文展覽等跨圈層活動(dòng)，同時(shí)引入多元IP主題展，不斷打破空間界限，目前日均客流已突破4W+。

同時(shí)在運(yùn)營(yíng)深度方面，不斷探索商戶運(yùn)營(yíng)思路，深度協(xié)助商戶提業(yè)績(jī)，關(guān)聯(lián)細(xì)分業(yè)態(tài)購(gòu)買邏輯，培養(yǎng)40W+會(huì)員，運(yùn)用數(shù)字化工具，全生命周期強(qiáng)導(dǎo)入關(guān)聯(lián)品牌，2024年銷售績(jī)同比+40%以上；

通過(guò)近一年的空間重塑、商品結(jié)構(gòu)調(diào)整以及精細(xì)化運(yùn)營(yíng)深耕，佛山天虹改造成果的逐漸顯現(xiàn)，相信調(diào)改后的佛山天虹會(huì)向顧客展示更多的可能性及美好體驗(yàn)。