《服裝商報》：商界名人聚會 論道廣州商圈
時間:2013-09-24來源:服裝商報 作者: 陳再明
據(jù)有關部門統(tǒng)計，2012年廣州市實現(xiàn)社會消費品零售總額5977.27億元。其中北京路、上下九、天河三大商圈貢獻突出，僅天河商圈年銷售總額高達300多億元，堪稱國際化大都市商圈。那么，未來北京路、上下九、天河這三大商圈將發(fā)展成為什么樣?廣州還會有多少個這樣的超級商圈產(chǎn)生?圍繞著這一話題，由廣州景豪坊購物中心主辦，第一商業(yè)網(wǎng)、新浪樂居承辦，廣東財經(jīng)大學流通經(jīng)濟研究所協(xié)辦的商業(yè)智匯第九期沙龍“廣州商圈研究暨《珠三角商圈發(fā)展研究報告(2013)》首發(fā)式”于日前在廣州市景興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司舉辦，廣東省流通業(yè)商會會長助理、第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍，廣州市盛世中華百貨有限公司總經(jīng)理竇懷山，廣東省流通業(yè)商會執(zhí)行會長、楚睿商業(yè)機構董事長黃文杰，以及廣州景豪坊購物中心總經(jīng)理楊軍艇、廣州市廣百股份有限公司首席發(fā)展官嚴盛華、廣東億華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理景藝暉，廣東財經(jīng)大學流通經(jīng)濟研究所所長王先慶教授等20多個廣州商業(yè)研究與實戰(zhàn)專家參加了這次研討。
與會商業(yè)翹楚認為，廣州上下九、北京路、天河三大商圈代表廣州商業(yè)發(fā)展三大階段與走向，上下九精致傳統(tǒng)，北京路則交集歷史人文文化和現(xiàn)代商業(yè)氣息，天河則完全是現(xiàn)代大都市商業(yè)群落。因此，入駐上下九的商業(yè)項目，很多都在精雕細琢方面下足功夫，未來這一商圈可能會依托嶺南文化、西關風情這一主題，產(chǎn)生更多精致和獨特的商業(yè)項目。作為廣州名片的北京路，由于擁有2000多年的歷史文化底蘊，鄰近有城隍廟、大佛古寺、大馬站、小馬站、書院、農(nóng)講所等歷史文化遺跡，以及全國最早的批發(fā)市場高第街、最早的燈光夜市西湖路燈光夜市，將會以北京南為界，形成一個以南批發(fā)、北零售的與旅游文化緊密結(jié)合的人文文化商圈。天河商圈則會更加現(xiàn)代化、更加時尚化的方向邁進。
記者在這次論壇上獲悉，廣州市景興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已經(jīng)投資在北京路商圈核心位置建設廣州景豪坊購物中心，該購物中心建筑面積7萬平方米，建成后將給北京路商圈增加1000多個停車位、增加一座百米高的五星級酒店。屆時來北京路，不僅可以旅游購物停留半天，甚至可以在這個商圈住下來停留幾天。因此，景豪坊的加入，將改變北京路商圈有買、有玩、沒得住難停車的現(xiàn)狀。
非常值得關注的是，廣州市商道咨詢有限公司副總經(jīng)理段君偉在這次論壇上提出商業(yè)項目大數(shù)據(jù)的應用。試想一下，每天進出北京路、上下九、天河各大商場的人流高達30萬人次以上，節(jié)假日高達60萬人次之多。如果每進入一個商場，通過手機或者微信等數(shù)據(jù)手段，將這每天數(shù)十萬的客戶信息和需求信息第一時間采集進入商場數(shù)據(jù)庫，并立即通過微信等數(shù)據(jù)手段向客戶推薦商圈內(nèi)更適合客戶需求的商家和產(chǎn)品，這將會為上下九、北京路、天河三大國際商圈插上騰飛的翅膀。過去我們做商圈研究、搞商業(yè)研究，都是關注供應規(guī)模而忽略了需求數(shù)據(jù)與供應數(shù)據(jù)的對等論證。如果能夠通過大數(shù)據(jù)采集和科學分析，那未來商圈運營將會獲得更加客觀的需求數(shù)據(jù)支撐、獲得更切合實際的決策參考、獲得更為可觀的商業(yè)利益。
■記者手札
與會的各位堪稱廣州商業(yè)圈子里的精英，雖然大家觀點不盡相同，但對于廣州商業(yè)來世今生則如數(shù)家珍，他們手上運營或者曾經(jīng)運營的廣州百貨、天河城百貨、中華百貨等等，無一不是商業(yè)零售領域的經(jīng)典與傳奇。毫不夸張地講，每天從他們所運營的商業(yè)項目中走過的人流量必須以百萬為單位才能統(tǒng)計。因此，記者認為，如果他們這一群人都開始應用大數(shù)據(jù)，那這世界上資源比他們更豐富的人可能就很難找到了——商業(yè)零售行業(yè)轉(zhuǎn)型升級不太可能擴大地盤，增加連鎖經(jīng)營也不是想增加就能增加的，而依托高新技術進行大數(shù)據(jù)運營，必然成為商業(yè)零售企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的關注焦點，也肯定會成為上下九、北京路、天河這樣的國際化都市級商圈決勝競爭的“殺手锏”。
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