近年，廣州市政府著力推動“千年商都”向“現(xiàn)代商都”躍升，打造國際購物天堂，推進白云萬達廣場、番禺萬達廣場等一批標志性高端城市綜合體建設，引進了眾多國際頂級名牌旗艦店和大型商貿企業(yè)總部。規(guī)劃建設“空中連廊”、優(yōu)化地下商業(yè)設施、推進完善交通誘導系統(tǒng)等一批商業(yè)配套設施，致力于打造天河路、珠江新城城市中軸、萬博中央商務區(qū)等核心商圈。
5月13日，萬達廣場的熱潮又一次席卷廣州。營銷中心開放儀式當日，不到十點，番禺大道與興南大道交接處的番禺萬達廣場營銷中心門口就已經(jīng)聚滿了前來參加開放儀式的客戶。據(jù)了解，很多客戶都是萬達的忠實粉絲，曾經(jīng)在2010年一起見證了白云萬達廣場的開業(yè)盛況，他們對萬達品牌都非常熟悉，對番禺萬達廣場的前景很有信心，因此特地在番禺萬達廣場營銷中心開放當天來到現(xiàn)場，希望第一時間了解項目信息。
地標項目落戶番禺 近年，廣州市政府著力推動“千年商都”向“現(xiàn)代商都”躍升，打造國際購物天堂，推進白云萬達廣場、番禺萬達廣場等一批標志性高端城市綜合體建設，引進了眾多國際頂級名牌旗艦店和大型商貿企業(yè)總部。規(guī)劃建設“空中連廊”、優(yōu)化地下商業(yè)設施、推進完善交通誘導系統(tǒng)等一批商業(yè)配套設施，致力于打造天河路、珠江新城城市中軸、萬博中央商務區(qū)等核心商圈。 2010年，萬達集團憑借高瞻遠矚的眼光和50億元的大手筆投資，在廣州市白云區(qū)精心打造了一座集商業(yè)中心、商業(yè)步行街、五星級酒店、商務酒店、甲級寫字樓、SOHO等業(yè)態(tài)為一體的大型城市綜合體——廣州白云萬達廣場。開業(yè)一年多來，白云萬達廣場迅速成為廣州市的城市地標和商業(yè)旗艦。廣州番禺萬達廣場是繼白云萬達廣場之后萬達集團在廣州的第二個項目，項目位于廣州市番禺區(qū)漢溪大道萬博中央商務區(qū)，總建設面積50萬平方米，總投資50億元，規(guī)劃建設一座集大型商業(yè)中心、休閑娛樂中心、文化中心、商業(yè)步行街、甲級寫字樓、SOHO為一體的大型城市綜合體。 萬博商圈魅力倍增 據(jù)了解，番禺新規(guī)劃中三大預留發(fā)展區(qū)域萬博地塊、漢溪地塊和長隆地塊，將是“十二五”期間重點打造的區(qū)域。特別是萬博中心，更是以重點商圈的定位納入到建設當中。萬博商圈被定位為現(xiàn)代服務業(yè)總部基地和信息產(chǎn)業(yè)銷售基地。有專家指出，這區(qū)域在未來兩年將成為廣州樓市新的焦點。 據(jù)介紹，萬博中心的定位是現(xiàn)代的服務業(yè)總部基地和信息產(chǎn)業(yè)銷售基地。在這一區(qū)域內已經(jīng)密集了幾大商業(yè)龍頭。萬博商貿辦公中心本身就被定位為高級的商務區(qū)，占地達146公頃。沃爾瑪旗下山姆會員店、海印又一城等讓該區(qū)的商業(yè)購物更為繁榮便利。而總建筑面積超過60萬平方米的番禺萬達廣場最新亮相，在2013年，“萬博-長隆”這一區(qū)域將形成一個大型的商業(yè)群。 在業(yè)內人士看來，番禺萬達廣場的亮相將推動整個華南板塊的飛速發(fā)展。番禺萬達廣場，將成為廣州全新的城市地標。 文/圖 南方日報記者 李廣軍 專家暢談萬博商圈無限潛力 5月19日，一場名為“2012萬博中央商務區(qū)區(qū)域發(fā)展論壇”在番禺盛大舉行。作為提升萬博區(qū)域品牌及影響力、為區(qū)域發(fā)展提煉“品質戰(zhàn)略”添磚加瓦、集賢納智的活動，眾多權威專家與業(yè)內人士齊聚一堂，暢談未來萬博中央商務區(qū)和廣州番禺萬達廣場進駐后的區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。 各地專家共話區(qū)域發(fā)展 記者在現(xiàn)場了解到，本次論壇分為演講和討論互動兩個單元，出席演講的嘉賓有華夏時報總編輯水皮、國家行政學院決策咨詢部研究員王小廣、廣東商學院流通經(jīng)濟研究所所長王先慶教授、北京大學經(jīng)濟研究中心研究員韓世同先生等來自全國各地的專家學者。 演講中，專家學者們紛紛發(fā)表了自己的獨特見解，在談到萬博區(qū)域經(jīng)濟與區(qū)域經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略上，專家們一致肯定了廣州番禺萬達廣場對萬博板塊所起的推動作用，并表示廣州番禺萬達廣場進駐萬博中央商務區(qū)之后，將促使周邊商業(yè)體之間形成合力，共同促進整體商圈的成熟，形成類似于珠江新城寫字樓群的“集聚效應”。加上地下商業(yè)的造城運動，番禺新城將在廣州番禺萬達廣場的帶動下，真正崛起成為一個全新的中央商務區(qū)�，F(xiàn)場氣氛熱烈，在場來賓表示對廣州番禺萬達廣場的進駐投以極大的期待。 萬達驅動城市前行 本次活動中，多位嘉賓表示，萬博中央商務區(qū)是番禺新城規(guī)劃中的核心商貿區(qū)，是番禺優(yōu)化調整經(jīng)濟布局、發(fā)展壯大主導產(chǎn)業(yè)、大力發(fā)展總部經(jīng)濟的主要載體之一，也是番禺未來幾年經(jīng)濟增長的重要支撐。其中，廣州番禺萬達廣場作為繼廣州白云萬達廣場后，萬達第二個立足廣州的大型項目，總建筑面積高達50萬平方米，是一座集大型商業(yè)中心、休閑娛樂中心、文化中心、商業(yè)步行街、甲級寫字樓、SOHO為一體的大型城市綜合體。建成后的廣州番禺萬達廣場，勢必成為推動區(qū)域發(fā)展，提高區(qū)域整體影響力的重要角色，并在推動整個華南板塊的飛速發(fā)展中起著核心引擎的作用。相信不久的將來，廣州番禺萬達廣場將會成為下一個城市地標。 萬達巨資并購美國AMC影院公司 ■相關報道 歷時兩年艱苦談判，2012年5月21日上午，大連萬達集團和全球排名第二的美國AMC影院公司終于簽署并購協(xié)議。萬達集團的國際化戰(zhàn)略邁出實質性的一步。 此次并購總交易金額26億美元，包括購買公司100%股權和承擔債務兩部分。同時萬達承諾，并購后投入運營資金不超過5億美元，萬達集團總共為此次交易支付31億美元。 大連萬達集團創(chuàng)立于1988年，形成商業(yè)地產(chǎn)、高級酒店、旅游投資、文化產(chǎn)業(yè)、連鎖百貨五大產(chǎn)業(yè)。截止到2011年，企業(yè)資產(chǎn)2200億元，年收入1051億元，年納稅163億元，已經(jīng)是中國民營企業(yè)的龍頭企業(yè)。萬達從2005年開始大規(guī)模投資文化產(chǎn)業(yè)，已進入中央文化區(qū)、大型舞臺演藝、電影制作放映、連鎖文化娛樂、中國字畫收藏五個行業(yè)。萬達文化產(chǎn)業(yè)投資已超過100億元，成為中國文化產(chǎn)業(yè)投資額最大的企業(yè)。 美國AMC影院公司為世界排名第二的院線集團，2011年收入約25億美元，觀影人數(shù)約2億，員工總數(shù)2萬人左右。AMC公司旗下?lián)碛?46家影院，共計5028塊屏幕。其中IMAX屏幕120塊，3D屏幕2170塊，是全球最大的IMAX和3D屏幕運營公司。AMC公司擁有的影院集中在北美大型城市中心地帶，擁有北美票房最多的前50家影院中的23家。 萬達集團2010年上半年開始與AMC公司股東及管理層洽談并購事宜，歷時近兩年。今年3月，該項目信息報告取得國家發(fā)展和改革委員會的確認。雙方簽約之后，萬達集團將完成中國政府有關部委相應審批，同時，該交易在取得美國政府相關機構審批后正式交割。 萬達集團收購AMC公司后，將同時擁有全球排名第二的AMC院線和亞洲排名第一的萬達院線，萬達集團已成為全球規(guī)模最大的電影院線運營商。
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