| 雖然巴菲特神壇下教徒眾多，但經(jīng)濟(jì)低迷或行業(yè)處于低谷時(shí)，有勇氣“在別人恐懼的時(shí)候貪婪”的人并不多。所以，零售巨頭華潤(rùn)創(chuàng)業(yè)宣布的“逆市擴(kuò)張”計(jì)劃，還是讓人為之驚訝。 8月底，華潤(rùn)創(chuàng)業(yè)在其2012年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上透露，下半年公司將新開(kāi)200至300家門(mén)店，旗下綜合大賣場(chǎng)、高端超市Ole’、超市Blt等品牌均有涉及。目前，包括上述幾個(gè)品牌在內(nèi)，華潤(rùn)創(chuàng)業(yè)擁有一個(gè)4000多家店鋪的龐大零售網(wǎng)絡(luò)。 與此相反，所有大型外資零售商都在縮減開(kāi)店計(jì)劃。沃爾瑪今年對(duì)外承認(rèn)此前制定的擴(kuò)張計(jì)劃“太過(guò)急切”，計(jì)劃放緩在中國(guó)的開(kāi)店速度。據(jù)國(guó)內(nèi)媒體報(bào)道，沃爾瑪在中國(guó)開(kāi)設(shè)新店面積將縮減約30%。家樂(lè)福和TESCO也在收縮戰(zhàn)線，而且還傳出要被中國(guó)企業(yè)收購(gòu)的消息。 從去年開(kāi)始，中國(guó)零售業(yè)壓力驟增，一方面是由于物業(yè)成本的上漲，根據(jù)中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)與德勤聯(lián)合發(fā)布的數(shù)據(jù)，2011年連鎖零售企業(yè)租金成本上漲10%；另一方面，由于中國(guó)GDP在今年第二季度增速回落，加上歐債危機(jī)的持續(xù)影響，內(nèi)外需求同步放緩的宏觀環(huán)境已經(jīng)影響到快速消費(fèi)品行業(yè)。 當(dāng)然，從開(kāi)店成本上考慮，這也是一個(gè)擴(kuò)張的好時(shí)機(jī)。楚睿商業(yè)策劃營(yíng)運(yùn)機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)黃文杰指出：“過(guò)去幾年商業(yè)地產(chǎn)需求旺盛，商家對(duì)黃金地段的爭(zhēng)奪對(duì)租金起到了一個(gè)互相抬價(jià)的效果。在零售行業(yè)不太景氣的情況下，能夠逆市而動(dòng)，可能會(huì)取得更大的談判優(yōu)勢(shì)�！� 廣東省流通業(yè)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)黃華軍則認(rèn)為，歐美零售巨頭在過(guò)去幾年的全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)中，元?dú)獯髠�，而華潤(rùn)憑借央企背景，已經(jīng)成為中國(guó)市場(chǎng)最有實(shí)力的競(jìng)爭(zhēng)者，恰好可以利用這個(gè)時(shí)機(jī)擴(kuò)大規(guī)模。 盡管同店銷售增幅從去年同期的12.4%跌至5.7%，但華潤(rùn)創(chuàng)業(yè)今年上半年的業(yè)績(jī)公告顯示，其旗下的華潤(rùn)萬(wàn)家上半年銷售額仍高達(dá)到421億港元（約343億元人民幣），截止到6月31日，華潤(rùn)創(chuàng)業(yè)的現(xiàn)金及銀行結(jié)存為243億港元（約198億元人民幣），充沛的現(xiàn)金流為華潤(rùn)萬(wàn)家門(mén)店擴(kuò)張?zhí)峁┝丝赡芎唾Y金支持。 而且，和家樂(lè)福、沃爾瑪?shù)韧赓Y零售企業(yè)相比，華潤(rùn)萬(wàn)家有一個(gè)比較完整的零售生態(tài)圈。除了傳統(tǒng)的大賣場(chǎng)，華潤(rùn)萬(wàn)家擁有國(guó)內(nèi)門(mén)店數(shù)量最多的高端小超市Ole’以及上千個(gè)便利店。今年4月，Ole’已進(jìn)駐成都，今年下半年，Ole’和Blt將再共設(shè)4家。 當(dāng)然，其中的風(fēng)險(xiǎn)也顯而易見(jiàn)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，2012年上半年社會(huì)消費(fèi)品零售總額實(shí)際增長(zhǎng)11.2%，比去年同期回落2.4個(gè)百分點(diǎn)。一位業(yè)內(nèi)人士表示，盡管經(jīng)濟(jì)下行趨勢(shì)明顯，但國(guó)內(nèi)大多數(shù)城市的黃金地段商業(yè)地產(chǎn)租金還沒(méi)產(chǎn)生真正意義上的動(dòng)搖，如果下半年這個(gè)趨勢(shì)不變，將極大考驗(yàn)華潤(rùn)的成本控制能力。 （來(lái)源：財(cái)經(jīng)天下 陳曉雪 2012年9月26日） |
