本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋7月15日廣州報(bào)道）購物中心真的不再需要百貨主力店，“去百貨化”已是大勢(shì)所趨？答案顯然是否定的。第一商業(yè)網(wǎng)日前獨(dú)家獲悉，原本十年租約已滿的羊城零售巨頭——廣百百貨已與百信廣場(chǎng)成功續(xù)約，進(jìn)一步奠定其作為商場(chǎng)主力店的重要地位。
    開業(yè)首年即盈利
    雖然與越秀、荔灣、天河等繁華商圈并列為廣州“中心六區(qū)”之一，但白云商圈大型零售商業(yè)是最近十年才得以蓬勃發(fā)展。

    2004年，在白云商業(yè)較為分散，未成氣候的大環(huán)境下，當(dāng)時(shí)定位為“白云商圈區(qū)域購物中心”、總建筑面積超過4萬平方米的百信廣場(chǎng)搶占天時(shí)地利人和，攜手家樂福、廣百兩大商業(yè)大鱷，輔以肯德基等餐飲服務(wù)，加上白云區(qū)最大的5000平方米戶外商業(yè)展示廣場(chǎng)正式對(duì)外宣布開業(yè)，從而拉開白云商圈迅速發(fā)展的序幕。
    2004年10月28日，廣百百貨強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐百信廣場(chǎng)，營業(yè)面積逾1.35萬平方米，共設(shè)三樓層。該店是白云商圈的首個(gè)精品百貨店，引入品牌逾200個(gè)，經(jīng)營品種超過10萬種。
    廣百股份相關(guān)負(fù)責(zé)人當(dāng)年在接受媒體訪問時(shí)表示，隨著政府“北優(yōu)”政策的實(shí)施、白云機(jī)場(chǎng)的搬遷，白云新城的人氣將會(huì)更加旺盛，消費(fèi)能力將會(huì)進(jìn)一步提高。廣百百貨正是看中了白云商圈的巨大消費(fèi)能力與升值潛力，才選擇進(jìn)駐百信廣場(chǎng)。
    事實(shí)證明，雙方當(dāng)初的選擇非常明智而具有前瞻性。廣百百貨開業(yè)后，迅速創(chuàng)下了百貨業(yè)首年開業(yè)即實(shí)現(xiàn)盈利583萬元的驚人業(yè)績，銷售額每年遞增，十年間累計(jì)銷售超過30億元。
    而身為業(yè)主方的百信廣場(chǎng)亦成績不俗，截止到目前，百信廣場(chǎng)均客流達(dá)20萬人次，節(jié)假日客量超50萬人次，成為了廣州五大消費(fèi)目的地之一。其中，廣百、家樂福、KFC等營業(yè)額穩(wěn)居華南區(qū)域前三甲，在商圈沒有可與其比擬的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。
    “基于雙方的良好合作，我們決定與廣百百貨續(xù)約。”百信集團(tuán)總裁助理陳華珊在接受記者采訪時(shí)表示，廣百百貨無論是租金貢獻(xiàn)率、品牌號(hào)召力以及對(duì)當(dāng)?shù)叵�費(fèi)特點(diǎn)的熟悉程度，與在白云區(qū)扎根十年的百信廣場(chǎng)有很高的匹配度，雙方?jīng)Q定續(xù)約是雙贏之舉。

    36萬㎡綜合體重新出發(fā)
    十年間，廣州商圈由中心開花逐步向四面開花的局面過渡，隨著白云萬達(dá)廣場(chǎng)、五號(hào)停機(jī)坪以及即將開業(yè)的凱德云尚等新晉者的陸續(xù)進(jìn)駐，白云商圈已從原先城鄉(xiāng)結(jié)合部的城郊商業(yè)，全面向都市化商圈進(jìn)發(fā)，白云新城中高端商業(yè)的市場(chǎng)格局預(yù)計(jì)在未來3-6年內(nèi)將逐步成型。
    為了在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中贏得先機(jī)，百信廣場(chǎng)正在籌劃一個(gè)更大的發(fā)展藍(lán)圖。擴(kuò)充后的百信廣場(chǎng)總建筑面積將達(dá)到36萬平方米，包括27萬平方米商業(yè)mall、5萬平方米酒店式公寓、4萬平方米寫字樓及酒店等物業(yè)，其中在運(yùn)營購物中心10萬平方米，新一期已在2013年開始動(dòng)工，包括商場(chǎng)及辦公物業(yè)共10萬平方米，預(yù)計(jì)在2015年8月份投入使用。
    為打造本土高端消費(fèi)地標(biāo)，規(guī)劃中的綜合體集商務(wù)辦公、酒店、購物中心和步行街于一體。引入高端超市，成為廣州唯一“雙超市+一百貨”的大型購物中心。
    這個(gè)尚未正式推出市場(chǎng)的全新項(xiàng)目因?yàn)榱咙c(diǎn)頻閃而引發(fā)全城關(guān)注。其中包括，廣州唯一IMAX和D-MAX雙巨幕影院，配備2500個(gè)座位；國際標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)真冰滑冰場(chǎng)，大型健身機(jī)構(gòu)，高端會(huì)所，空中泳池應(yīng)有盡有；科學(xué)體驗(yàn)館、少年主題館等教育生活配套一應(yīng)俱全；餐飲配套營業(yè)面積超2萬㎡；配備有2500個(gè)停車位、25臺(tái)電梯、28臺(tái)手扶梯。
    據(jù)陳華珊介紹，項(xiàng)目前期籌劃了近兩年時(shí)間，邀請(qǐng)世界頂級(jí)建筑設(shè)計(jì)公司美國LAGUARDA.LOW統(tǒng)籌設(shè)計(jì)，仲量聯(lián)行進(jìn)行商業(yè)策劃。今年年底裙樓封頂，少量商鋪正式開售，營銷中心正式對(duì)外開放，品鑒熱線：36606888