本網訊（第一商業(yè)網記者吳婕秋1月30日廣州報道）近日，“國內院線第一股”萬達院線在深交所登陸后的第一天，董事總經理曾茂軍即率團馬不停蹄走訪深圳綠景集團，欲與綠景集團旗下佐阾購物中心系列謀求戰(zhàn)略合作。這一動作，引發(fā)業(yè)界對萬達院線擴張戰(zhàn)略的關注和猜測。

    萬達院線拉開戰(zhàn)略布局大幕綠景成第一站
    1月23日上午，萬達院線董事總經理曾茂軍、發(fā)展部項目發(fā)展經理杜曉雷及深圳萬達電影城總經理蔣小平一行抵達深圳綠景集團，與綠景集團副總裁、綠景資產管理公司總經理陳鐵身，綠景資產管理公司常務副總經理古琦及綠景招商部門負責人，就戰(zhàn)略合作及影院市場未來發(fā)展方向展開深度探討，并達成“點”、“面”結合的戰(zhàn)略合作初步共識。
    綠景佐阾購物中心系列創(chuàng)新社區(qū)商業(yè)模式、規(guī)模化戰(zhàn)略布局，以及幾乎每年一家的項目開發(fā)速度，引發(fā)萬達院線的高度興趣。針對佐阾系列聚焦社區(qū)商業(yè)的特點，萬達院線方面表示，萬達院線正在著力開發(fā)一款社區(qū)型的院線產品，未來這一產品線將與佐阾購物中心系列完美匹配，滿足社區(qū)娛樂功能的提升需求；此外，在綠景未來大型城市綜合體項目中，雙方還有意合作共同打造深圳最高端、最先進的影院。
    據透露，綠景集團的是萬達院線上市后開發(fā)商拜訪的第一站，后續(xù)他們還將陸續(xù)拜訪其他知名商業(yè)地產開發(fā)商。

    與佐阾合作布局深圳萬達院線或加快拓展華南市場
    萬達院線為什么會在上市次日即馬不停蹄拜訪開發(fā)商，并選擇綠景集團作為第一站，引發(fā)業(yè)界對其擴展戰(zhàn)略的猜測。
    1月22日，萬達電影院線股份有限公司在深圳證券交易所中小板成功掛牌上市，并成為資本市場關注熱度最高的新股之一。公司首次公開發(fā)行6000萬股，募資12.81億元(扣除發(fā)行費用，募集凈額12.4億元)。“借助資本市場的力度，繼續(xù)深化市場布局”將成為其上市后的首要目標。據萬達招股書計劃，到2016年底建成影院260家，銀幕2300塊，相比2013年底水平增長超80%。分析人士認為，如此龐大的擴張計劃，單靠萬達廣場自身的擴張速度，顯然是無法滿足，積極向地產開發(fā)商尋求戰(zhàn)略合作，無疑是其實現院線擴張的有效途徑。
    另一方面，盡管萬達院線占據了國內最大的票房市場，截至2014年6月底萬達院線已經擁有已開業(yè)影院150家，但在深圳這一成熟肥美的院線市場卻僅有寶安海雅廣場一家影院，想要在未來的深圳院線市場搶占一席之地，就不得不在未來開發(fā)項目上下足功夫。

    而綠景集團作為深圳本土知名地產開發(fā)商，其佐阾購物中心系列依據公司土地儲備優(yōu)勢，已形成立足深圳、聚焦珠三角并已進軍長三角的規(guī)�；�布局，其創(chuàng)新社區(qū)商業(yè)模式更備受業(yè)界推崇，逐漸成為深圳購物中心市場的一匹黑馬，引發(fā)多家投行關注和青睞。綠景佐阾在已成功開業(yè)運營佐阾香頌、1866佐阾薈的基礎上，近兩年內又有佐阾虹灣、佐阾沙嘴兩大項目要相繼面市，未來更有大型城市綜合體項目的開發(fā)。這一戰(zhàn)略布局對于萬達院線來說極具吸引力，而綠景也在尋求有更具實力的院線合作伙伴。萬達如能與綠景達成戰(zhàn)略合作，萬達院線搶占深圳及珠三角市場或將事半功倍。
    而對于消費者來說，綠景佐阾與萬達的強強聯合也讓人充滿想象空間。萬達影院將電影院打造成電影文化承載主體的“2.0時代”思路，與佐阾購物中心“仁里孚佐，親和如阾”倡導社區(qū)新生活方式的理念相互碰撞，將會為未來城市社區(qū)商業(yè)帶來什么樣的火花？這同樣令人期待。