本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋3月27日廣州報(bào)道）過去，說起丹灶，很多人的第一反應(yīng)就是“丹灶五金”。
    如今，立足原有的制造業(yè)基礎(chǔ)，借助越來越便利的交通路網(wǎng)，丹灶實(shí)現(xiàn)從“中國日用五金之都”到新經(jīng)濟(jì)迅猛崛起的新星，從低矮破爛的廠房到城市“強(qiáng)中心”，從西部偏僻小鎮(zhèn)到廣佛休閑精品生活城的華麗蛻變。
    在一片熱火朝天的城市升級改造大潮中，由“中國民營企業(yè)500強(qiáng)” 和“中國房企50強(qiáng)”上海三盛宏業(yè)投資集團(tuán)投資建設(shè)和管理的佳盛購物廣場無疑成為最引人注目的新星，為佛山西部樹立起商業(yè)新標(biāo)桿，帶動丹灶商業(yè)升級換代。

    城市升級推動城市升值
    自2012年起，佛山啟動城市升級三年行動計(jì)劃，用3年時(shí)間，投入一千個(gè)億，啟動103個(gè)項(xiàng)目。此后至今的三年時(shí)間里，佛山城市、人居環(huán)境發(fā)生了巨大變化。佛山城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)不合理問題得到破解，城市承載能力獲得極大提升，為新產(chǎn)業(yè)的提升和聚集提供優(yōu)質(zhì)空間。在佛山升級計(jì)劃的驅(qū)動下，位于佛山中心位置的丹灶城市更新正從“高度、廣度、深度”三個(gè)維度，逐步實(shí)現(xiàn)從“升級到升值”的轉(zhuǎn)變。
    丹灶提出，2014年將重點(diǎn)打造新能源汽車核心部件產(chǎn)業(yè)基地平臺、高端產(chǎn)業(yè)服務(wù)區(qū)平臺、先進(jìn)制造業(yè)檢測平臺、電商+物流平臺、企業(yè)載體平臺和鋼鐵貿(mào)易平臺，用這六大產(chǎn)業(yè)平臺引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，促進(jìn)產(chǎn)城人融合發(fā)展，將丹灶這扇南海區(qū)西大門打造成為廣佛城郊一座健康休閑、宜工宜居的生態(tài)名鎮(zhèn)，輻射到佛山乃至整個(gè)珠三角。
    圍繞生態(tài)重建和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型兩條主線，丹灶將傳統(tǒng)的工業(yè)區(qū)改造建設(shè)成為產(chǎn)業(yè)和城市融合發(fā)展、具有較高技術(shù)含量、高附加值且資源消耗較低的高端產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和區(qū)域發(fā)展轉(zhuǎn)型，建設(shè)“大金智地”高端產(chǎn)業(yè)服務(wù)區(qū)。
　　按照總體規(guī)劃，“大金智地”將建成為一個(gè)“國際化、創(chuàng)智型”的百億園區(qū)；形成汽車零部件、智能裝備業(yè)、能源科技、新材料產(chǎn)業(yè)、高端服務(wù)業(yè)等十億產(chǎn)業(yè)集群；通過引進(jìn)科技創(chuàng)新項(xiàng)目、企業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)等，培育出數(shù)十個(gè)自主產(chǎn)品品牌；提升出百萬平方米的都市型產(chǎn)業(yè)載體，搭建公共技術(shù)服務(wù)平臺和行業(yè)創(chuàng)新中心、國家級綜合孵化器、專業(yè)孵化器；吸引中高級管理人員、專業(yè)技術(shù)人員、技能人員到來工作和生活。
　  可以預(yù)見, “大金智地”的建成標(biāo)志著丹灶從“傳統(tǒng)制造”走向“金融、科技、產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展”，將有力推動丹灶及周邊地區(qū)產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)的調(diào)整，將直接帶動丹灶投資環(huán)境和人文環(huán)境的提升，形成強(qiáng)大的區(qū)域競爭力，丹灶的商業(yè)與人氣亦隨之邁上一個(gè)全新的臺階。

    四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)催生財(cái)富機(jī)遇
    俗話說，路通財(cái)通。作為南海的“西客廳”，丹灶“兩河三岸”發(fā)展戰(zhàn)略正在深入推進(jìn)。隨著佛山西部片區(qū)的交通路網(wǎng)日益完善，丹灶的區(qū)位、交通優(yōu)勢更加凸顯，這也為信息、科技、人才等資源要素在此地的流動和集聚埋下了伏筆。
    毗鄰獅山和一汽大眾，丹灶鐵路、公路路網(wǎng)發(fā)達(dá)。包括貴廣、南廣、廣珠等鐵路經(jīng)丹灶而過，珠二環(huán)、廣肇、廣明高速公路、桂丹快速干線貫通其中，廣佛高速、廣三高速近在咫尺。從丹灶出發(fā)，10分鐘車程到達(dá)佛山西鐵路(客運(yùn))站，15分鐘車程直達(dá)佛山機(jī)場，25分鐘到達(dá)廣州和禪桂中心區(qū)，40分鐘車程到達(dá)廣州白云國際機(jī)場。
    2014年佛山兩會之后，佛山西部片區(qū)軌道交通發(fā)展不斷傳來利好。南海區(qū)西樵鎮(zhèn)國土城建和水務(wù)局發(fā)布的 “《西樵站綜合樞紐規(guī)劃研究》編制項(xiàng)目單一來源采購公示”透露，將研究佛山地鐵2號線、新交通4號線及環(huán)西樵山支線引入西樵站綜合樞紐方案，這意味著地鐵2號線有望與南海新交通4號線實(shí)現(xiàn)換乘，西部片區(qū)也將打造出方便市民出行的“新線網(wǎng)”。 根據(jù)《南海區(qū)新型公共交通系統(tǒng)線網(wǎng)規(guī)劃》，南海新交通規(guī)劃的有軌電車線多達(dá)13條，除了新交通4號線外，還有5號線（丹灶到九江）、10號線獅山到丹灶、12號線西樵到高明和13號線南莊到西樵。佛山西部軌道線網(wǎng)中，包括近年新提出和原規(guī)劃的軌道線，至少在七條以上。片區(qū)線網(wǎng)的打造，將使目前交通處在瓶頸的佛山西部，未來與廣州、佛山中心區(qū)更近也更快。
    與此同時(shí)，北江、南沙涌、官山涌三條主要的河涌將丹灶鎮(zhèn)分成了金沙和丹灶兩大片區(qū)，特別是南沙涌和官山涌的沖積，將丹灶土地分割為“兩河三岸”。農(nóng)田、魚塘、河涌、湖泊、山林鑲嵌其間，珠三角田園水鄉(xiāng)風(fēng)情盡顯。
    在深化“兩河三岸”發(fā)展構(gòu)想的基礎(chǔ)上，政府規(guī)劃建設(shè)丹金大道、有為隧道(有為廣場)、羅行大橋、建沙路等主要路網(wǎng)，形成一個(gè)“目”字形格局來打造丹金新城,通過內(nèi)部路網(wǎng)、基礎(chǔ)設(shè)施的完善來推動丹灶中心城區(qū)的建設(shè)，也為丹灶的交通網(wǎng)路打開新局面，吸引更多投資機(jī)遇。

    佳盛購物廣場搶飲“商業(yè)頭啖湯”
    2014年5月14日，這是丹灶發(fā)展史上尤為值得紀(jì)念的一天。聯(lián)東Ｕ谷•佛山南海國際企業(yè)港建設(shè)啟動，丹金大道、有為隧道奠基暨建沙路動工，珍豐路步行街•珍豐廣場動工，佳盛購物廣場封頂，新興利商業(yè)廣場落成，五大項(xiàng)目涉及產(chǎn)業(yè)、城市、人文環(huán)境等領(lǐng)域，總投資逾50億元，意味著作為南�！拔骺蛷d”的丹灶實(shí)現(xiàn)區(qū)域整體升級。
    早在《佛山市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃（２００５－２０２０）》指出，城鎮(zhèn)商業(yè)體系將建設(shè)五個(gè)伙伴城鎮(zhèn)商業(yè)中心。佛山市城鎮(zhèn)商業(yè)體系包括城鎮(zhèn)基礎(chǔ)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、城鎮(zhèn)商業(yè)中心和伙伴城鎮(zhèn)商業(yè)中心三個(gè)層次�；锇槌擎�(zhèn)商業(yè)中心以滿足城鎮(zhèn)居民多元消費(fèi)需求，拉動消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級為目標(biāo)，鼓勵(lì)發(fā)展大中型超市、百貨店、專業(yè)店、專賣店和工廠直銷中心和有地方特色的餐飲、娛樂和服務(wù)設(shè)施，鼓勵(lì)發(fā)展提供“一站式”服務(wù)的社區(qū)購物中心。規(guī)劃確定丹灶－白坭、人和－明城－楊梅、更樓（新圩）－合水、里水－獅山－樂平和南邊－蘆苞－大塘－逕口五個(gè)伙伴城鎮(zhèn)商業(yè)中心。
    目前已封頂?shù)募咽①徫飶V場可謂率先嘗得“頭啖湯”，項(xiàng)目總建筑面積約60000㎡，位于桂丹路黃金主軸上，背靠丹金新城大金智地高端產(chǎn)業(yè)服務(wù)區(qū)內(nèi)，總投資超 3億元，是一座集中心商業(yè)街、SHOPPINGMALL、室內(nèi)步行街、濕地公園等業(yè)態(tài)為一體的一站式"大自然"體驗(yàn)消費(fèi)商業(yè)中心。與別的購物中心不同的是，佳盛購物廣場融合濕地生態(tài)布局，以濕地文化為主題，這種做法在珠三角尚屬首例。
    目前，烽禾影院、陽光海岸健身俱樂部、傾歌KTV三大主力店已強(qiáng)勢進(jìn)駐，逾70家銀行、餐飲、超市、影院、KTV、健身會所等品牌商家對佳盛購物廣場表達(dá)了強(qiáng)烈的進(jìn)駐意向。據(jù)了解，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2015年國慶前開業(yè)，屆時(shí)，超2萬人的自有業(yè)主及桂丹路沿線各區(qū)域超40萬人群將享受到最近距離的一站式消費(fèi)體驗(yàn)。