實(shí)體商業(yè)大環(huán)境的變化無(wú)疑激發(fā)了購(gòu)物中心的創(chuàng)造力，購(gòu)物中心的空間使用也在不斷發(fā)展延伸，從室內(nèi)到室外，從地上到地下，從廣場(chǎng)到屋頂。作為建筑物第五立面的屋頂，近兩年才開(kāi)始被開(kāi)放商和運(yùn)營(yíng)商所重視。

　　一個(gè)兼?zhèn)渌囆g(shù)感、空間感、體驗(yàn)感的特色屋頂，無(wú)疑能夠成為一個(gè)購(gòu)物中心吸納人流，豐富賣場(chǎng)，提升銷售的商業(yè)利器。而且比起室內(nèi)空間，屋頂?shù)目臻g可以安排得更加靈活且營(yíng)收壓力較小，如果可以引流客人到屋頂處并產(chǎn)生消費(fèi)，則不僅能增加人氣，還可以讓商場(chǎng)動(dòng)線活躍起來(lái)。

　　派小沃找來(lái)了些關(guān)于購(gòu)物中心屋頂?shù)膭?chuàng)意設(shè)計(jì)的案例，接下來(lái)就一起來(lái)看在實(shí)用性和顏值并重的運(yùn)營(yíng)訴求中，都有著怎樣的驚喜和創(chuàng)意吧!

（圖源：mbcshanghai）

　　|| 上海怡豐城

　　“霸氣”跳過(guò)試營(yíng)業(yè)，直接開(kāi)業(yè)的上海怡豐城，坐落于上海西南迅速崛起的閔行區(qū)中心，是一座提供多樣化購(gòu)物體驗(yàn)的五層購(gòu)物中心。這一面積達(dá)120,000 平方米的建筑具有多種業(yè)態(tài)，包括購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲、兒童教育及生活設(shè)施。

　　上海怡豐城將整個(gè)5層屋頂打造成繽紛好玩的露天空中花園Sky Park，在近1萬(wàn)㎡的空中花園中，設(shè)有與自然親密接觸的探索樂(lè)園、生機(jī)盎然的天空農(nóng)莊。同時(shí)還配備現(xiàn)代化露天劇場(chǎng)，可舉辦各種形式的藝術(shù)表演、時(shí)尚發(fā)布、演唱會(huì)、話劇及商業(yè)展示等。

（圖源：E-DESIGN）

　　此外，還有一個(gè)會(huì)員中心VivoClub(怡豐匯)，既滿足了小孩子在室內(nèi)互動(dòng)體驗(yàn)，同時(shí)提供免費(fèi)的咖啡等服務(wù)讓家長(zhǎng)在小朋友玩耍時(shí)安心等候。

（圖源：china-yintai）

　　|| 杭州城西銀泰城

　　城西銀泰城是杭州首個(gè)商業(yè)商務(wù)雙核綜合體，總建筑面積達(dá)到40萬(wàn)平方米。銀泰城建筑形態(tài)是由高層現(xiàn)代建筑以及低層商業(yè)建筑、廣場(chǎng)、空中休閑公園等組成。

　　早在2015年3月，杭州城西銀泰城就已經(jīng)嘗試通過(guò)屋頂農(nóng)業(yè)項(xiàng)目來(lái)助推商場(chǎng)體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)，應(yīng)該是國(guó)內(nèi)最早做這方面嘗試的商場(chǎng)之一，初見(jiàn)成效后，便引入哈泥天空農(nóng)場(chǎng)專業(yè)品牌進(jìn)行屋頂都市農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)。

　　引入了有哈尼天空農(nóng)場(chǎng)，在農(nóng)場(chǎng)內(nèi)既可以進(jìn)行蔬菜、植物種植體驗(yàn)農(nóng)耕樂(lè)趣，還可以給小動(dòng)物喂食玩耍，除了常見(jiàn)的小雞、小兔子等，還有矮種馬、小香豬和動(dòng)物界的“網(wǎng)紅”羊駝。天空農(nóng)場(chǎng)能讓父母和孩子一起享受田園時(shí)光，達(dá)到親子互動(dòng)的目的，這樣有趣的項(xiàng)目能夠增加商場(chǎng)業(yè)態(tài)的多樣性，幫助商場(chǎng)引流。

　　|| 靜安/長(zhǎng)風(fēng)/煙臺(tái)·大悅城

　　靜安大悅城的屋頂經(jīng)濟(jì)已經(jīng)說(shuō)過(guò)太多次，在創(chuàng)造新地標(biāo)、往高層引流上，新開(kāi)業(yè)的長(zhǎng)風(fēng)大悅城的屋頂計(jì)劃和靜安大悅城一脈相承。

　　這個(gè)地下兩層、地上五層的非封閉式商業(yè)建筑在2016年被大悅城收購(gòu)，考慮到它身處長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)腹地，自然環(huán)境優(yōu)越，“戶外運(yùn)動(dòng)”成了不錯(cuò)的定位。

　　凌空跑道項(xiàng)目即將成為長(zhǎng)風(fēng)大悅城屋頂體育公園的一部分。按照初步規(guī)劃，跑道會(huì)設(shè)計(jì)成架空的斜坡式，全長(zhǎng)200米左右，采用鋼結(jié)構(gòu)和塑膠材質(zhì)。

　　而煙臺(tái)大悅城位于煙臺(tái)市芝罘區(qū)的核心區(qū)域，是煙臺(tái)商業(yè)中心唯一的一個(gè)臨海地塊，煙臺(tái)大悅城具備稀缺景觀文化資源、一線的海景資源。

　　愛(ài)悅灣位于煙臺(tái)大悅城7F頂層，來(lái)自于大悅城管理團(tuán)隊(duì)的特別策劃，面積近1000平米，含歐式教堂、朱麗葉的陽(yáng)臺(tái)、愛(ài)情留言墻及兩個(gè)分別由特色景觀和互動(dòng)座椅裝點(diǎn)的觀景平臺(tái)，并在景觀設(shè)計(jì)中巧妙融入時(shí)下最受年輕人追捧的星座文化，豐富了以愛(ài)情為主題的空中花園的精神內(nèi)核。

　　|| 七寶萬(wàn)科

　　在七寶萬(wàn)科8000平米的屋頂上，高線運(yùn)營(yíng)了三塊業(yè)務(wù)：租給小商戶、兜售花草的升級(jí)版“花鳥(niǎo)市場(chǎng)”，用于分時(shí)出租、可用來(lái)燒烤、聚會(huì)和求婚的“私家花園”，以及比室內(nèi)更親近自然的兒童樂(lè)園。

　　盡管在冬季太陽(yáng)落山后，夏季正午和無(wú)論哪一季的大雨天，這里都無(wú)法營(yíng)業(yè)，但天氣不錯(cuò)的周末，還是有超過(guò)7000人在一天內(nèi)來(lái)到這座屋頂花園。

　　|| 成都/長(zhǎng)沙IFS

　　成都IFS的屋頂走的是藝術(shù)風(fēng)，在購(gòu)物中心的七樓打造了一個(gè)藝術(shù)值爆表的雕塑庭院。

　　而長(zhǎng)沙IFS屋頂?shù)娘L(fēng)格延續(xù)成都IFS，位于項(xiàng)目七層的空中雕塑花園、藝術(shù)廊及各樓層室內(nèi)以及室外的活動(dòng)空間，將舉辦藝術(shù)展、文化交流活動(dòng)、音樂(lè)節(jié)及啤酒節(jié)等四季不斷、多姿多彩的國(guó)際化互動(dòng)性活動(dòng)，切合熱情愛(ài)玩的湖南人性格，為長(zhǎng)沙市民帶來(lái)藝術(shù)文化與時(shí)尚碰撞的全新生活方式。

　　|| 綜述

　　好的設(shè)計(jì)和優(yōu)質(zhì)的商業(yè)的確可以在潛移默化中改變?nèi)藗兊南�費(fèi)習(xí)慣，推動(dòng)一種更理想的生活方式。

　　目前國(guó)內(nèi)擁有屋頂商業(yè)的購(gòu)物中心呈現(xiàn)主題化發(fā)展趨勢(shì)，其中，社區(qū)購(gòu)物中心偏好采用親子歡樂(lè)、運(yùn)動(dòng)健康主題，以迎合其家庭消費(fèi)的定位，港資開(kāi)發(fā)商更偏好沿用香港特色，采用藝術(shù)主題，而大悅城等則獨(dú)樹(shù)一幟，并形成屋頂主題產(chǎn)品線，這樣既利于快速?gòu)?fù)制節(jié)省成本，又形成具有標(biāo)志性的獨(dú)特風(fēng)格。

　　不過(guò)在屋頂業(yè)態(tài)上，天氣是掣肘的關(guān)鍵。在烈日雨雪之外，北方的霧霾又成了新的阻力。這使得農(nóng)莊、花園的坪效難以保障。此外，擁有巨大屋頂面積的零售商也在思考如何更大程度地利用它，比如足球場(chǎng)、樣本花園、屋頂鋪滿了太陽(yáng)能薄膜電池板以實(shí)現(xiàn)清潔能源自足的計(jì)劃等等。未來(lái)國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心屋頂又會(huì)做出怎樣的成績(jī)，我們拭目以待。