第三季度廣州零售物業(yè)市場總存量增至約530萬㎡

　　近日，第一太平戴維斯研究部發(fā)布大灣區(qū)甲級寫字樓指數(shù)暨第三季度廣州房地產(chǎn)市場概述。報(bào)告顯示，零售物業(yè)方面，2019年第三季度，位于國際金融城子市場的美林天地（一期）開業(yè)，為廣州零售物業(yè)市場帶來8.16萬平方米新增供應(yīng)，至此全市零售物業(yè)市場總存量增加至約530萬平方米。

　　越秀地產(chǎn)控股股東名稱變更

　　10月24日，越秀地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告宣布，公司收到最終控股股東的通知，其中文注冊企業(yè)名稱由“廣州越秀集團(tuán)有限公司”變更為“廣州越秀集團(tuán)股份有限公司”（簡稱“廣州越秀”），企業(yè)類型由“有限責(zé)任公司（國有控股）”變更為“股份有限公司（非上市、國有控股）”，于2019年10月22日生效。

　　深圳前海積極推動(dòng)“雙擴(kuò)區(qū)”

　　10月24日消息，深圳市政府黨組成員、前海管理局局長杜鵬透露，正積極推動(dòng)前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)、前海蛇口自貿(mào)片區(qū)“雙擴(kuò)區(qū)”，已經(jīng)上報(bào)國務(wù)院。據(jù)了解，前海合作區(qū)面積為15平方公里，包含前海區(qū)塊和蛇口區(qū)塊的前海蛇口自貿(mào)片區(qū)面積為28.2平方公里。而官方在2017年提出前海城市新中心的概念后，社會(huì)上有聲音認(rèn)為，前海城市新中心包含的不應(yīng)只是15平方公里的前海合作區(qū)，而應(yīng)是“大前�！暗母拍�。

　　奧園擬121億投資改造珠海香洲翠微舊村 

　　10月24日，據(jù)珠海特區(qū)報(bào)公示信息，珠海奧園華富置業(yè)有限公司（奧園）取得香洲區(qū)翠微舊村更新改造項(xiàng)目擬實(shí)施主體資格。據(jù)了解，翠微舊村改造項(xiàng)目預(yù)簽約率達(dá)到90.36%。根據(jù)舊改相關(guān)政策，實(shí)施主體公示通過后，開發(fā)商將可開始清拆已簽約樓房。該項(xiàng)目更新方向?yàn)樽≌�、商業(yè)、酒店、辦公和新型產(chǎn)業(yè)功能。

　　中海地產(chǎn)宣布更名

　　10月23日，中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，因公司發(fā)展需要，公司名稱由“中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司”變更為“中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司”。對于更名的原因，中海在公告中并沒有提及。不過有不少分析人士認(rèn)為，這和中海這兩年調(diào)整策略，從之前單純的住宅開發(fā)商變身為國際化不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營集團(tuán)，并低調(diào)進(jìn)入教育、長租公寓、養(yǎng)老、物流等創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的舉動(dòng)頗為吻合。

　　珠江實(shí)業(yè)前三季度營收20.8億減22%

　　10月23日，廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股份有限公司發(fā)布公告稱，于2019年第三季度，其房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)銷售面積5.46萬平方米，同比上升216.45%；實(shí)現(xiàn)銷售金額7.58億元，同比上升105.18%。以此計(jì)算，2019年前三季度，珠江實(shí)業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積11.47萬平方米；累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額16.07億元。

　　中國金茂欲5年內(nèi)布局20座覽秀城

　　10月23日，南京金茂匯升級覽秀城招商發(fā)布會(huì)在上海召開，會(huì)上金茂商業(yè)總經(jīng)理丁蕤透露，集團(tuán)“2212戰(zhàn)略”中明確打造商業(yè)IP成為戰(zhàn)略升級的重要方向之一，計(jì)劃在5年內(nèi)完成20座覽秀城的布局。目前，“覽秀城”品牌僅推出了長沙金茂覽秀城，于2016年開業(yè)，項(xiàng)目體量為10萬平方。

　　重慶成都兩大融創(chuàng)文旅城首亮相

　　10月22日，一場以“啟航文旅新時(shí)代，共譜川渝新樂章“為主題的別具新意的沉浸式互動(dòng)發(fā)布會(huì)在重慶召開。一條設(shè)計(jì)精巧、炫麗時(shí)尚的融創(chuàng)文旅西南小鎮(zhèn)風(fēng)情街空降重慶威斯汀酒店，該街區(qū)以西南文化元素為創(chuàng)意靈感，夜游為特色，融合了西西弗書店、百鬼夜行酒吧、生活方式集合品牌KKV等品牌以及融創(chuàng)雪世界、燈光秀、摩天輪、AR等沉浸式的互動(dòng)體驗(yàn)。

　　WeWork獲軟銀集團(tuán)95億美元融資

　　10月22日，The We Company和軟銀集團(tuán)股份有限公司宣布達(dá)成協(xié)議，軟銀承諾向WeWork提供重要融資。這其中包括50億美元新融資以及軟銀向現(xiàn)有股東發(fā)出高達(dá)30億美元的要約收購。此外，軟銀將加速兌現(xiàn)提供15億美元投資的現(xiàn)有承諾，此項(xiàng)融資將為WeWork執(zhí)行商業(yè)計(jì)劃提供重要流動(dòng)資金，以加快公司實(shí)現(xiàn)正向自由現(xiàn)金流和盈利。

　　越秀地產(chǎn)廣州番禺里仁洞村舊改啟動(dòng)

　　10月21日上午，越秀地產(chǎn)介入的廣州番禺區(qū)南村鎮(zhèn)里仁洞村更新改造項(xiàng)目舉行啟動(dòng)儀式。里仁洞村被稱作“中國淘寶第一村”，該村改造項(xiàng)目時(shí)間預(yù)計(jì)6年，投資額高達(dá)210億元，是目前廣州舊村更新改造項(xiàng)目投資額之最。改造后，里仁洞村將由特大城鄉(xiāng)結(jié)合部升級為中心城區(qū)CBD，并將建設(shè)280米高的區(qū)域地標(biāo)項(xiàng)目。

　　華潤、新鴻基、保利等與東莞國際商務(wù)區(qū)簽約

　　10月22日，東莞舉行了東莞國際商務(wù)區(qū)招商交流會(huì)，現(xiàn)場簽署首批意向進(jìn)駐投資協(xié)議、備忘錄。資料顯示，東莞國際商務(wù)區(qū)面積約2.14平方公里，整體的規(guī)劃結(jié)構(gòu)為是集生態(tài)、藝術(shù)、文化、商業(yè)于一體的“一心兩軸四組團(tuán)”。據(jù)了解，華潤、嘉里、新鴻基、招商證券、恒基、京東集團(tuán)、招商蛇口、保利、東莞銀行、東莞民盈集團(tuán)等企業(yè)代表人出席了本次活動(dòng)�，F(xiàn)場簽約項(xiàng)目共有10個(gè)，擬投資總額達(dá)410億元。

　　華僑城深圳坪山地標(biāo)“縮水”

　　10月22日，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《關(guān)于變更深圳華僑城股份有限公司G11337-0105號宗地土地使用權(quán)出讓合同的公示》，擬對之前的《出讓合同》進(jìn)行變更。新媒體了解，變更的具體內(nèi)容有兩項(xiàng)：一、將“地塊內(nèi)須設(shè)置一棟高度達(dá)300米以上的建筑”條款修改為“建筑高度不高于250米”；二、刪除“沿坪山大道一側(cè)應(yīng)設(shè)置不小于3.6米寬的騎樓”條款。