2025年1月6日，深業(yè)集團全新打造的“3+X”商業(yè)產(chǎn)品線在深業(yè)上城城市云客廳成功發(fā)布。來自政府、合作伙伴、媒體等各界嘉賓約100人出席發(fā)布會。

（發(fā)布會現(xiàn)場圖片）

在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域競爭日益激烈之際，深業(yè)集團憑借深耕行業(yè)多年的底蘊，積極謀篇布局。此次發(fā)布會不僅對深業(yè)集團全新商業(yè)產(chǎn)品線進行了深度解讀，還囊括對外發(fā)布深業(yè)上城設立深圳首個市內(nèi)免稅店、深業(yè)商管與深鐵商管簽約黃木崗交通樞紐項目、深業(yè)商管與6家戰(zhàn)略品牌簽約等多項議程，彰顯深業(yè)集團綜合實力及其未來發(fā)展方向。

深業(yè)集團副總裁姚啟懷在致辭時表示，“（此次發(fā)布會）不僅是深業(yè)集團發(fā)展歷程中的一個重要里程碑，更是我們商業(yè)運營板塊邁向新高度的起點。”

（深業(yè)集團副總裁姚啟懷致辭）

產(chǎn)品線矩陣發(fā)布，涵蓋多元需求

深業(yè)集團經(jīng)過深入調(diào)研與戰(zhàn)略規(guī)劃，推出城市級、區(qū)域級、社區(qū)級、非標商業(yè)“3+X”商業(yè)產(chǎn)品線矩陣，精準匹配多元化商業(yè)需求。

（深業(yè)商業(yè)產(chǎn)品線布局）

城市級產(chǎn)品線是深業(yè)集團的旗艦產(chǎn)品線，定位為深圳市屬國企商業(yè)形象標桿，匯聚最高能級品牌，成為國際化都市消費的展示窗口。該產(chǎn)品線下的項目融合文化、生活與自然元素，致力于為追求品質(zhì)生活的家庭、精英商務人士等高端客群。

作為深業(yè)集團城市級產(chǎn)品線的典范之作，位于福田中心區(qū)的深業(yè)上城在2024年交出了銷售額達60億元、客流量突破4600萬人的亮眼成績單。其“品牌街+購物中心+戶外小鎮(zhèn)”、“商業(yè)+公園”的創(chuàng)新模式，巧妙融合自然景致與超前的商業(yè)規(guī)劃，為同類城市綜合體項目樹立了標桿。未來三年，深業(yè)上城計劃在中山馬鞍島和深圳車公廟開辟新項目，作為城市級產(chǎn)品線的落地舉措。

（深業(yè)商管董事長鐘革惠介紹深業(yè)商業(yè)產(chǎn)品線）

城市級產(chǎn)品線布局于一二線城市或省會城市的核心地段，而區(qū)域級產(chǎn)品線則著眼全國，致力于集合全天候、全業(yè)態(tài)商業(yè)內(nèi)容，成為區(qū)域中高檔商業(yè)復合體。

社區(qū)級產(chǎn)品線以“深業(yè)拾集”項目為代表，專注于服務社區(qū)居民的幸福生活，融入完整社區(qū)概念，依托深業(yè)“醫(yī)康養(yǎng)托”一體化服務平臺，以公益與商業(yè)結(jié)合的模式，滿足社區(qū)居民的日常消費需求，并提供便民生活服務。其商業(yè)檔次為中檔，物業(yè)多為商業(yè)與居住組合，面積小于3萬㎡。該產(chǎn)品線計劃未來三年內(nèi)在全國布局20個“深業(yè)拾集”項目。

（發(fā)布會現(xiàn)場）

非標特色型產(chǎn)品線聚焦粵港澳大灣區(qū)，旨在突破傳統(tǒng)，圍繞生活中的各類公共功能空間，如公園、菜市場、體育場館等，打造個性化、主題化的全新消費場景，為消費者帶來非標準化的獨特體驗，商業(yè)體量與客群定位均不受限制。未來三年，該產(chǎn)品線將布局10個粵港澳大灣區(qū)項目。

除發(fā)布新產(chǎn)品線外，深業(yè)集團還宣布在深業(yè)上城設立深圳首家市內(nèi)免稅店，將進一步豐富深業(yè)集團業(yè)態(tài)，依托粵港澳大灣區(qū)資源推動深業(yè)上城構(gòu)建世界級商圈。

通過“3+X”商業(yè)產(chǎn)品線矩陣的構(gòu)建，深業(yè)集團能夠全方位覆蓋不同層次的商業(yè)市場，從而加大商業(yè)運營布局力度，踐行其“幸福民生運營商”發(fā)展愿景。此舉標志著深業(yè)集團在商業(yè)運營領(lǐng)域邁出了更加堅實的一步，為企業(yè)乃至行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級注入了新的動能。

舉行簽約儀式，開拓發(fā)展機遇

在產(chǎn)品線矩陣發(fā)布之后，深業(yè)集團旗下商業(yè)運營管理平臺深業(yè)商管舉行了兩場重要簽約儀式，為集團的未來發(fā)展引入新伙伴、注入新動力。

首先，深業(yè)商管與深鐵商業(yè)進行戰(zhàn)略簽約，攜手合作黃木崗交通樞紐項目。黃木崗交通樞紐作為城市交通的重要節(jié)點，此次合作中，雙方將充分整合各自的優(yōu)勢資源，延續(xù)“綠蔭下的車站”的設計理念，通過營造商業(yè)氛圍和構(gòu)建活力公區(qū)，打造融合綠色、活力、人文的“商業(yè)+交通樞紐”模式標桿，為周邊居民和過往旅客提供高品質(zhì)商業(yè)服務，為深圳城市發(fā)展增添新亮點。

（深鐵商業(yè)與深業(yè)商管簽約儀式）

此外，深業(yè)商管還與安踏、美心集團、Ole'、順電、蔚來、英皇電影院等六家戰(zhàn)略品牌成功簽約，涵蓋時尚運動、餐飲、電器零售、新能源汽車、娛樂等多個領(lǐng)域，并均為所在領(lǐng)域的翹楚。這些品牌廣泛的市場影響力與卓越的品牌實力，將有效豐富深業(yè)集團的業(yè)態(tài)版圖，不僅可為消費者帶來更為多元化、高品質(zhì)的選擇，更憑借其品牌號召力大幅提升深業(yè)集團商業(yè)項目的知名度與美譽度，從而實現(xiàn)資源共享、互利共贏局面。

（深業(yè)商業(yè)戰(zhàn)略品牌簽約儀式）

擔綱重任，助力深圳打造國際消費中心

近年來，深圳市響應黨中央、廣東省對堅持擴大內(nèi)需、構(gòu)建雙循環(huán)格局等有關(guān)促進消費的決策部署，在《深圳市商務發(fā)展“十四五”規(guī)劃》中提出目標：2025年，深圳要初步建成國際消費中心城市。

作為深圳國資委直管的大型市屬國企，深業(yè)集團挺膺擔當，從順應市場趨勢、優(yōu)化戰(zhàn)略布局、強化主業(yè)管理、加快戰(zhàn)略性重組等方向入手，為構(gòu)建符合深圳特點、適應城市發(fā)展需要的國企格局貢獻力量，助力深圳打造國際消費高地。

而在深圳市委、市政府及福田區(qū)委、區(qū)政府積極推動消費升級和優(yōu)化營商環(huán)境的政策背景下，深業(yè)集團得以在商業(yè)領(lǐng)域不斷創(chuàng)新發(fā)展。

2024年8月，財政部等五部門發(fā)文要求深圳、廣州、成都等8城市設立市內(nèi)免稅店，其中深圳項目花落深業(yè)上城。市商務局對此給予高度重視，從招標選址到籌備落地快馬加鞭，充分體現(xiàn)了深圳速度，為深業(yè)上城免稅店的順利推進提供了堅實保障。深圳也因此成為全國新增免稅店項目中最早落地執(zhí)行的城市之一。

未來，深業(yè)集團將堅持國企擔當，以優(yōu)化商業(yè)產(chǎn)品線為契機，持續(xù)提升運營管理水平，為消費者創(chuàng)造更多價值，為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的繁榮發(fā)展貢獻力量，不斷為粵港澳大灣區(qū)消費板塊增添亮色。