2025年1月6日，深業(yè)集團(tuán)全新打造的“3+X”商業(yè)產(chǎn)品線在深業(yè)上城城市云客廳成功發(fā)布。來自政府、合作伙伴、媒體等各界嘉賓約100人出席發(fā)布會(huì)。

（發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)圖片）

在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域競(jìng)爭(zhēng)日益激烈之際，深業(yè)集團(tuán)憑借深耕行業(yè)多年的底蘊(yùn)，積極謀篇布局。此次發(fā)布會(huì)不僅對(duì)深業(yè)集團(tuán)全新商業(yè)產(chǎn)品線進(jìn)行了深度解讀，還囊括對(duì)外發(fā)布深業(yè)上城設(shè)立深圳首個(gè)市內(nèi)免稅店、深業(yè)商管與深鐵商管簽約黃木崗交通樞紐項(xiàng)目、深業(yè)商管與6家戰(zhàn)略品牌簽約等多項(xiàng)議程，彰顯深業(yè)集團(tuán)綜合實(shí)力及其未來發(fā)展方向。

深業(yè)集團(tuán)副總裁姚啟懷在致辭時(shí)表示，“（此次發(fā)布會(huì)）不僅是深業(yè)集團(tuán)發(fā)展歷程中的一個(gè)重要里程碑，更是我們商業(yè)運(yùn)營(yíng)板塊邁向新高度的起點(diǎn)�！�

（深業(yè)集團(tuán)副總裁姚啟懷致辭）

產(chǎn)品線矩陣發(fā)布，涵蓋多元需求

深業(yè)集團(tuán)經(jīng)過深入調(diào)研與戰(zhàn)略規(guī)劃，推出城市級(jí)、區(qū)域級(jí)、社區(qū)級(jí)、非標(biāo)商業(yè)“3+X”商業(yè)產(chǎn)品線矩陣，精準(zhǔn)匹配多元化商業(yè)需求。

（深業(yè)商業(yè)產(chǎn)品線布局）

城市級(jí)產(chǎn)品線是深業(yè)集團(tuán)的旗艦產(chǎn)品線，定位為深圳市屬國(guó)企商業(yè)形象標(biāo)桿，匯聚最高能級(jí)品牌，成為國(guó)際化都市消費(fèi)的展示窗口。該產(chǎn)品線下的項(xiàng)目融合文化、生活與自然元素，致力于為追求品質(zhì)生活的家庭、精英商務(wù)人士等高端客群。

作為深業(yè)集團(tuán)城市級(jí)產(chǎn)品線的典范之作，位于福田中心區(qū)的深業(yè)上城在2024年交出了銷售額達(dá)60億元、客流量突破4600萬人的亮眼成績(jī)單。其“品牌街+購物中心+戶外小鎮(zhèn)”、“商業(yè)+公園”的創(chuàng)新模式，巧妙融合自然景致與超前的商業(yè)規(guī)劃，為同類城市綜合體項(xiàng)目樹立了標(biāo)桿。未來三年，深業(yè)上城計(jì)劃在中山馬鞍島和深圳車公廟開辟新項(xiàng)目，作為城市級(jí)產(chǎn)品線的落地舉措。

（深業(yè)商管董事長(zhǎng)鐘革惠介紹深業(yè)商業(yè)產(chǎn)品線）

城市級(jí)產(chǎn)品線布局于一二線城市或省會(huì)城市的核心地段，而區(qū)域級(jí)產(chǎn)品線則著眼全國(guó)，致力于集合全天候、全業(yè)態(tài)商業(yè)內(nèi)容，成為區(qū)域中高檔商業(yè)復(fù)合體。

社區(qū)級(jí)產(chǎn)品線以“深業(yè)拾集”項(xiàng)目為代表，專注于服務(wù)社區(qū)居民的幸福生活，融入完整社區(qū)概念，依托深業(yè)“醫(yī)康養(yǎng)托”一體化服務(wù)平臺(tái)，以公益與商業(yè)結(jié)合的模式，滿足社區(qū)居民的日常消費(fèi)需求，并提供便民生活服務(wù)。其商業(yè)檔次為中檔，物業(yè)多為商業(yè)與居住組合，面積小于3萬㎡。該產(chǎn)品線計(jì)劃未來三年內(nèi)在全國(guó)布局20個(gè)“深業(yè)拾集”項(xiàng)目。

（發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)）

非標(biāo)特色型產(chǎn)品線聚焦粵港澳大灣區(qū)，旨在突破傳統(tǒng)，圍繞生活中的各類公共功能空間，如公園、菜市場(chǎng)、體育場(chǎng)館等，打造個(gè)性化、主題化的全新消費(fèi)場(chǎng)景，為消費(fèi)者帶來非標(biāo)準(zhǔn)化的獨(dú)特體驗(yàn)，商業(yè)體量與客群定位均不受限制。未來三年，該產(chǎn)品線將布局10個(gè)粵港澳大灣區(qū)項(xiàng)目。

除發(fā)布新產(chǎn)品線外，深業(yè)集團(tuán)還宣布在深業(yè)上城設(shè)立深圳首家市內(nèi)免稅店，將進(jìn)一步豐富深業(yè)集團(tuán)業(yè)態(tài)，依托粵港澳大灣區(qū)資源推動(dòng)深業(yè)上城構(gòu)建世界級(jí)商圈。

通過“3+X”商業(yè)產(chǎn)品線矩陣的構(gòu)建，深業(yè)集團(tuán)能夠全方位覆蓋不同層次的商業(yè)市場(chǎng)，從而加大商業(yè)運(yùn)營(yíng)布局力度，踐行其“幸福民生運(yùn)營(yíng)商”發(fā)展愿景。此舉標(biāo)志著深業(yè)集團(tuán)在商業(yè)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域邁出了更加堅(jiān)實(shí)的一步，為企業(yè)乃至行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)注入了新的動(dòng)能。

舉行簽約儀式，開拓發(fā)展機(jī)遇

在產(chǎn)品線矩陣發(fā)布之后，深業(yè)集團(tuán)旗下商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)深業(yè)商管舉行了兩場(chǎng)重要簽約儀式，為集團(tuán)的未來發(fā)展引入新伙伴、注入新動(dòng)力。

首先，深業(yè)商管與深鐵商業(yè)進(jìn)行戰(zhàn)略簽約，攜手合作黃木崗交通樞紐項(xiàng)目。黃木崗交通樞紐作為城市交通的重要節(jié)點(diǎn)，此次合作中，雙方將充分整合各自的優(yōu)勢(shì)資源，延續(xù)“綠蔭下的車站”的設(shè)計(jì)理念，通過營(yíng)造商業(yè)氛圍和構(gòu)建活力公區(qū)，打造融合綠色、活力、人文的“商業(yè)+交通樞紐”模式標(biāo)桿，為周邊居民和過往旅客提供高品質(zhì)商業(yè)服務(wù)，為深圳城市發(fā)展增添新亮點(diǎn)。

（深鐵商業(yè)與深業(yè)商管簽約儀式）

此外，深業(yè)商管還與安踏、美心集團(tuán)、Ole'、順電、蔚來、英皇電影院等六家戰(zhàn)略品牌成功簽約，涵蓋時(shí)尚運(yùn)動(dòng)、餐飲、電器零售、新能源汽車、娛樂等多個(gè)領(lǐng)域，并均為所在領(lǐng)域的翹楚。這些品牌廣泛的市場(chǎng)影響力與卓越的品牌實(shí)力，將有效豐富深業(yè)集團(tuán)的業(yè)態(tài)版圖，不僅可為消費(fèi)者帶來更為多元化、高品質(zhì)的選擇，更憑借其品牌號(hào)召力大幅提升深業(yè)集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目的知名度與美譽(yù)度，從而實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏局面。

（深業(yè)商業(yè)戰(zhàn)略品牌簽約儀式）

擔(dān)綱重任，助力深圳打造國(guó)際消費(fèi)中心

近年來，深圳市響應(yīng)黨中央、廣東省對(duì)堅(jiān)持?jǐn)U大內(nèi)需、構(gòu)建雙循環(huán)格局等有關(guān)促進(jìn)消費(fèi)的決策部署，在《深圳市商務(wù)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》中提出目標(biāo)：2025年，深圳要初步建成國(guó)際消費(fèi)中心城市。

作為深圳國(guó)資委直管的大型市屬國(guó)企，深業(yè)集團(tuán)挺膺擔(dān)當(dāng)，從順應(yīng)市場(chǎng)趨勢(shì)、優(yōu)化戰(zhàn)略布局、強(qiáng)化主業(yè)管理、加快戰(zhàn)略性重組等方向入手，為構(gòu)建符合深圳特點(diǎn)、適應(yīng)城市發(fā)展需要的國(guó)企格局貢獻(xiàn)力量，助力深圳打造國(guó)際消費(fèi)高地。

而在深圳市委、市政府及福田區(qū)委、區(qū)政府積極推動(dòng)消費(fèi)升級(jí)和優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的政策背景下，深業(yè)集團(tuán)得以在商業(yè)領(lǐng)域不斷創(chuàng)新發(fā)展。

2024年8月，財(cái)政部等五部門發(fā)文要求深圳、廣州、成都等8城市設(shè)立市內(nèi)免稅店，其中深圳項(xiàng)目花落深業(yè)上城。市商務(wù)局對(duì)此給予高度重視，從招標(biāo)選址到籌備落地快馬加鞭，充分體現(xiàn)了深圳速度，為深業(yè)上城免稅店的順利推進(jìn)提供了堅(jiān)實(shí)保障。深圳也因此成為全國(guó)新增免稅店項(xiàng)目中最早落地執(zhí)行的城市之一。

未來，深業(yè)集團(tuán)將堅(jiān)持國(guó)企擔(dān)當(dāng)，以優(yōu)化商業(yè)產(chǎn)品線為契機(jī)，持續(xù)提升運(yùn)營(yíng)管理水平，為消費(fèi)者創(chuàng)造更多價(jià)值，為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的繁榮發(fā)展貢獻(xiàn)力量，不斷為粵港澳大灣區(qū)消費(fèi)板塊增添亮色。