日本蔦屋書店公司跨界進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)，幫助房地產(chǎn)商設(shè)計(jì)住宅區(qū)的公共區(qū)域。

　　憑借獨(dú)特生活方式和零售概念聞名的日本蔦屋書店（Tsutaya Books）正在將自己的理念更廣泛地傳遞開來。近期，Tsutaya公司跨界進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)，幫助房地產(chǎn)商設(shè)計(jì)住宅區(qū)的公共區(qū)域。

　　據(jù)悉，位于東京江東區(qū)的Meitsu Fukagawa-Sumiyoshi（名鐵深川住吉）開發(fā)區(qū)是 Tsutaya當(dāng)前參與的5個(gè)項(xiàng)目之一。這片由名鐵不動(dòng)產(chǎn)（Meitetsu Real Estate Development）開發(fā)的444戶住宅區(qū)預(yù)計(jì)于2020年完工。

　　Tsutaya將負(fù)責(zé)一座臨近主建筑群的三層公用建筑的設(shè)計(jì)工作。關(guān)于如何為住宅區(qū)設(shè)計(jì)公共區(qū)域，Tsutaya母公司Culture Convenience Club（簡稱 CCC）表示，會(huì)把此前的經(jīng)驗(yàn)與通透的零售空間相結(jié)合，吸引顧客進(jìn)入這些建筑，休閑片刻。盡管 Tsutaya此前有為酒店、辦公室挑選書籍的經(jīng)驗(yàn)，但該項(xiàng)目是公司首次全權(quán)負(fù)責(zé)住宅空間的設(shè)計(jì)工作。

　　目前，公司已決定采用“現(xiàn)代日式”的主題，以貼合整個(gè)街區(qū)的風(fēng)格。江東區(qū)是東京知名的傳統(tǒng)藝術(shù)區(qū)，坐擁多家有濃郁江戶時(shí)期風(fēng)情的美術(shù)館。正如位于東京二子玉川的蔦屋家電（Tsutaya Electrics）一般，Tsutaya出手打造的空間中，書籍是設(shè)計(jì)的重要組成部分。具體書籍類型的選擇和室內(nèi)裝飾則會(huì)考慮到“理想的生活方式”、周邊居民的特點(diǎn)等因素。

　　整幢公共建筑高三層，一樓為入口，同時(shí)配備兩間會(huì)客室和一個(gè)會(huì)議空間。

　　考慮到這個(gè)新住宅區(qū)的目標(biāo)客戶是年輕家庭，Tsutaya將二樓命名為“Common Style”，主要為親子交流的空間，會(huì)開辟一塊放有簡易游樂工具、書桌和兒童書籍的空間。育嬰室當(dāng)然也不可少，這個(gè)空間內(nèi)會(huì)放置沙發(fā)，以及育嬰、美容相關(guān)的書籍。

　　鑒于未來還有不少工薪一族會(huì)入住該住宅區(qū)，Tsutaya將三樓設(shè)為“Salon Style”，讓居民能在此舉辦朋友聚會(huì)等活動(dòng)，還會(huì)放置部分與健身、商業(yè)及相關(guān)書籍。此外，整幢建筑的最上方還有一片露臺(tái)花園，可在此眺望遠(yuǎn)景。

　　因住宅區(qū)附近有一片相撲場(chǎng)，Tsutaya會(huì)劃出專門的空間擺放與藝術(shù)和相撲相關(guān)的書籍。與烹飪、烘焙相關(guān)的書籍則會(huì)放置在聚餐廳內(nèi)廚房的架子上。Tsutaya表示，未來還會(huì)在這個(gè)共享空間舉辦面向居民的活動(dòng)。

　　Tsutaya參與的其它項(xiàng)目還包括同為名鐵不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)，預(yù)計(jì)2018年底竣工的大阪 Urban Shimamoto City。 Tsutaya還有更遠(yuǎn)大的目標(biāo)——計(jì)劃將來給東京地區(qū)的醫(yī)院和酒店提供設(shè)計(jì)服務(wù)。

　　在實(shí)體零售和書店行業(yè)越發(fā)疲軟的時(shí)代，從 DVD出租店起家的 Tsutaya卻能傲視互聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)快速增長。2016年，公司的書籍銷售額增長至1308億日元（約合人民幣77.73億元）。

　　自2011年管理層收購私有化退市以來，公司相繼收購了多家知名的時(shí)尚雜志和出版商，如月刊雜志《美術(shù)手帖》出版社 –美術(shù)出版社、阪急電鐵子公司阪急 Communications大部分出版業(yè)務(wù)，包括 Newsweek日本版、生活方式雜志《Pen》、《Figaro Japon》等。2017年，公司收購日本老牌書店連鎖德間書店，成為日本最大的連鎖書店運(yùn)營商。

　　截止至目前，Tsutaya共有1400多家門店，同時(shí)還在積極的擴(kuò)展海外市場(chǎng)，如在中國臺(tái)灣地區(qū)有多家門店。