本網(wǎng)訊  （第一商業(yè)網(wǎng)記者 吳婕秋3月23日廣州報道）伴隨著廣州吹響“南拓”的號角，番禺在新一輪的城市戰(zhàn)略布局中強勢崛起。根據(jù)《廣州市城市總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》的“南拓”戰(zhàn)略，番禺將大力發(fā)展旅游業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)業(yè)和物流業(yè)，建設(shè)成為21世紀廣州中心城區(qū)。在亞運會成功舉辦、廣州新城建設(shè)加快、廣州南站投入使用及南站商圈規(guī)劃出臺等多重利好的助力下，各路資本紛沓而至，各大商業(yè)巨頭搶先進駐，番禺商圈開始駛?cè)敫咚侔l(fā)展的快車道。

番禺奧園廣場

番禺匯瓏商業(yè)中心

    差異化路線：留住本地消費、吸引周邊消費
    除番禺本地居民擁有強勁的消費力之外，作為廣州交通樞紐之一的廣州南站，以及遍布番禺地區(qū)的新光快速、南沙港快速、東新高速等城市交通動脈，也將為區(qū)內(nèi)帶來龐大的珠三角乃至省外客流。不過由于以往番禺的商業(yè)氛圍尚未成熟，而且商業(yè)中心分布較為分散，業(yè)態(tài)不齊全，導(dǎo)致大批消費力更多只能流向廣州市中心乃至香港地區(qū)。
   “番禺商圈一直都有自己的優(yōu)勢，像大停車場、大體量的商業(yè)中心、大氣的裝修、高端的消費環(huán)境等等�！睆V東商學(xué)院流通經(jīng)濟研究所所長王先慶指出：“目前，番禺商圈作為一個成長中的都市級商圈，仍處于嬰兒期，但潛在的價值是非常巨大的，需要10年左右的培育期。番禺商圈價值的提升，取決于周邊商業(yè)設(shè)施的豐富和完善�！�
    廣東省流通業(yè)商會執(zhí)行會長黃文杰則認為，隨著番禺大型購物中心的逐漸增多，休閑、餐飲、娛樂、購物就在家門口，消費者完全不必像以前那樣舍近求遠跑到其他地方去購物，這部分人的購物習(xí)慣肯定會逐步轉(zhuǎn)向條件更為便利的新商圈。
   “而且，從番禺商業(yè)項目逐漸呈現(xiàn)出高端化和大型化的趨勢中，我們還是能發(fā)現(xiàn)不少新的亮點�！秉S文杰進一步分析：“比如匯瓏商業(yè)中心引進廣東第一家以生鮮為特色的永輝超市、H&M、ZARA兩大世界頂級快時尚品牌同時進駐奧園廣場、還有海印又一城購物中心奧特萊斯廣場擁有Gucci、Amani、Burberry、 Boss、Versace等國際一線奢侈品牌，這些都是廣州市區(qū)商圈目前所不具備的，相信在留住番禺本地消費的同時，還能把廣州市中心以及周邊珠三角城市如東莞、中山和佛山周邊地區(qū)的消費群吸引過來。”

海印又一城