快人一步，搶占商機，贏得財富！
3月12日，由廣州奧晨房地產(chǎn)有限公司主辦、第一商業(yè)網(wǎng)承辦的“走進博羅•龍灣新城考察團”準時出發(fā)，誠邀各大商家參與，共同開啟財富之旅！
一、活動亮點
●對龍灣新城優(yōu)質(zhì)商鋪進行實地考察，享受專屬優(yōu)惠，重點打造開發(fā)商與品牌商家溝通交流的優(yōu)質(zhì)平臺
●參會者包括開發(fā)商、餐飲、超市、便利店、美容美發(fā)品牌商家等，覆蓋整個商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈中的關鍵要素，精準捕捉龐大商機
●特設沙龍環(huán)節(jié)，廣東商業(yè)地產(chǎn)資深專家齊聚一堂，就龍灣商圈的發(fā)展前景進行深入對話，分享投資心得
●活動主辦方及承辦方擁有豐富的資源優(yōu)勢及整合能力，為活動的高質(zhì)量舉辦提供了強有力的保障
如此良機，萬勿錯過！本次活動免費，名額有限，請速致電咨詢020-38248250賴小姐、黎小姐 報名方式： 在線報名（點擊進入）
二、活動流程
9:30-9:45 “商業(yè)智匯”專家成員及項目考察團品商家在廣州集合；
9:45-11:30 與會嘉賓乘車到達龍灣新城項目現(xiàn)場；
11:30-12:00 嘉賓參觀龍灣新城及銷售中心，銷售人員介紹項目基本情況；
12:00-14:00 接待午宴，龍灣新城相關負責人與嘉賓們自由交流；
14:00-14:30 午間休息；
14:30-14:45 龍灣新城相關負責人推介商業(yè)項目；
14:45-15:30 龍灣新城相關負責人與“商業(yè)智匯”專家成員就龍灣商圈的發(fā)展對話探討；
15:30-16:00 “商業(yè)智匯”專家成員與到場品牌商家互動交流；
16:00-17:30 與會嘉賓乘車回廣州，活動結束。
溫馨提示： 自駕車交通指南：1.廣州-上北環(huán)高速（深圳方向）-廣深高速-北二環(huán)高速-廣惠高速（濟廣高速）-石灣出口，永康大道（龍灣新城）；2.廣源東快線-往石龍方向-石灣-永康大道；3.深圳-莞深高速-石龍出口-石灣鎮(zhèn)~永康大道（龍灣新城銷售中心）。
三、擬邀沙龍嘉賓
黃華軍：第一商業(yè)網(wǎng)總裁、大中華購物中心聯(lián)盟副主席
王先慶：廣東商學院 流通經(jīng)濟研究所所長、教授
黃文杰：楚睿商業(yè)機構董事長、廣東省流通業(yè)商會執(zhí)行會長
胡 剛：暨南大學管理學院教授、中國城市規(guī)劃學會會員
花 濤：深圳市零售商業(yè)行業(yè)協(xié)會執(zhí)行會長兼秘書長 
龍灣新城規(guī)劃 四、區(qū)域概況
廣東省惠州市博羅縣石灣鎮(zhèn)地處穗、莞、惠三市交匯，是廣東省的中心鎮(zhèn)，也是全國重點發(fā)展的中心城鎮(zhèn)之一，享有“羅浮山下第一鎮(zhèn)，東江明珠”之美譽。
城鎮(zhèn)總體規(guī)劃采用組團式布局，形成“二大片區(qū)，一個組團、三條發(fā)展軸”的空間結構形式�！岸笃瑓^(qū)”：指城鎮(zhèn)綜合服務中心區(qū)和鐵場工業(yè)新城道中心區(qū)。中心區(qū)是集行政辦公室、商貿(mào)金融、教育文化、居住等功能為一體的主核心鎮(zhèn)區(qū)，副中心區(qū)包括科技產(chǎn)業(yè)園和原鐵場文化旅游、居住服務功能為一體的石灣新興的科技產(chǎn)業(yè)基地。“一個組團”：指位于廣惠高速公路以北的西埔組團，以西埔工業(yè)基地用地為主�！叭龡l發(fā)展軸”：經(jīng)濟發(fā)展軸，生活服務軸和濱江沿河景觀軸。功能布局：依托“二大片區(qū)、一個組團、三條發(fā)展軸”的空間結構形成七個功能組團的城鎮(zhèn)功能系統(tǒng)。包括：行政商貿(mào)綜合組團，新城居住組團、舊城居住組團、湖山工業(yè)組團、南亞工業(yè)組團、鐵場工業(yè)組團、鐵場居住組團。
鎮(zhèn)域面積83平方公里，下轄12個村委會、2個居委會。石灣本地人口5萬，派出所登記的外來人口9萬人，總人口超過15萬人。 
龍灣商業(yè)街
五、項目概況
龍灣新城由奧晨地產(chǎn)集團投資開發(fā)。奧晨地產(chǎn)依托上市公司奧飛動漫而成立，是廣州一家新興的房地產(chǎn)開發(fā)公司。公司于2006 年正式進入廣東房地產(chǎn)開發(fā)市場，并以廣州為核心，明確了中心城市邊緣化、區(qū)域中心核心化的開發(fā)戰(zhàn)略，在廣州周邊一小時車程區(qū)域內(nèi)取得多塊土地。 目前公司已在增城、惠州、汕頭等地投資開發(fā)多個項目，是廣東房地產(chǎn)行業(yè)的新銳力量！
龍灣新城占地33萬多平方米，建筑面積達80多萬平米，是大石龍片區(qū)最大的樓盤，是集別墅與洋房于一體的高檔住宅小區(qū)。低容積率，高綠化，小區(qū)配套齊善，具有會所、兒童娛樂園、主題公園、網(wǎng)球場、羽毛球場、游泳池等，生活配套完善，小區(qū)更是石灣唯一采用原味歐式風情的園林。
龍灣商業(yè)街騎樓
六、商業(yè)項目
龍灣新城建設進展順利，成為莞北龍頭大盤，深得石灣、石龍及周邊高尚人群的認同。三期產(chǎn)品基本售罄，后續(xù)產(chǎn)品建設如火如荼推進。石灣城市生活中心，藍圖即將呈現(xiàn)。首期“龍灣商業(yè)街”臨街商鋪建筑面積20000多平方米，作為社區(qū)配套休閑商業(yè)。并戰(zhàn)略提出“龍灣商圈”未來龍灣新城商業(yè)體將升級為城市中心商圈，建造莞北城鎮(zhèn)群的大型商業(yè)社區(qū)。
龍灣商業(yè)街期推出128間情景臨街商鋪，形成“美食街”“休閑街”“生鮮街”三大業(yè)態(tài)組團。滿足本項目萬戶高端家庭及石灣約十五萬人的日常消費需求。
業(yè)態(tài)整合升級，創(chuàng)意空間設計。人性化創(chuàng)意戶型，騎樓街及休閑雨篷，聚人聚財。7.4米優(yōu)越層高，極具商業(yè)增值空間；11.6米闊綽開間，為商家最大展示面，使用面積最大化，商家收益最大化。三層騎樓別墅式臨街商鋪，經(jīng)典時尚，休閑舒適，全面提升經(jīng)營檔次和品位。龍灣商圈將滿足石灣本土及周邊高尚人群日常消費，并吸引石龍、石碣等地的消費群體。日常商圈：十分鐘消費半徑：十五萬人；基本商圈：二十分鐘消費半徑：五十萬人；商旅商圈——三十分鐘消費半徑：百萬人。
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