本網(wǎng)訊 （第一商業(yè)網(wǎng)記者 吳婕秋  5月7日廣州報(bào)道）日前，隨著與控股股東海印集團(tuán)股權(quán)置換協(xié)議的正式簽訂，海印股份最后一塊炭黑資產(chǎn)被剝離，標(biāo)志著該公司業(yè)務(wù)發(fā)展重心更集中于商業(yè)、地產(chǎn)和酒店板塊。
    早在今年3月，海印股份公告稱，擬將其持有的茂名環(huán)星炭黑有限公司(下稱“環(huán)星炭黑”)100%股權(quán)及債權(quán)，置入海印集團(tuán)；海印集團(tuán)將其持有的廣州總統(tǒng)大酒店有限公司(下稱“總統(tǒng)大酒店”)100%股權(quán)及債權(quán)置入海印股份。其中，環(huán)星炭黑凈資產(chǎn)評(píng)估值為24428.4萬，海印股份對(duì)其的債權(quán)為4497萬；總統(tǒng)大酒店的凈資產(chǎn)評(píng)估值為11508.75萬，海印集團(tuán)對(duì)其的債權(quán)為16196.29萬。
    不過，在外界看來，“三年兩度虧損”的總統(tǒng)大酒店很難被稱作是一塊優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。數(shù)據(jù)顯示，截至評(píng)估日2012年12月31日，總統(tǒng)大酒店2010年和2011年凈利潤(rùn)分別為-303.33萬元和246.88萬元，2012年凈利潤(rùn)-313.8萬元。也就是說，酒店的后續(xù)盈利能力存在較大不確定性，此筆交易存在一定風(fēng)險(xiǎn)。
    5月3日，海印股份再度發(fā)布公告稱，海印集團(tuán)為表示誠意，保護(hù)上市公司尤其是廣大中小股東的權(quán)益，決定將總統(tǒng)大酒店的置換價(jià)格在評(píng)估價(jià)格基礎(chǔ)上減少508.75萬元，從11508.75萬元減少至11000萬元，增值率仍高達(dá)264.77%，環(huán)星炭黑的置換價(jià)格不變，仍為24428.37萬元。相關(guān)債權(quán)隨資產(chǎn)置換進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并作價(jià)抵扣后，本次置出資產(chǎn)和置入資產(chǎn)差額為1728.83萬元，由海印集團(tuán)以現(xiàn)金的方式向海印股份補(bǔ)齊。
    值得注意的是，海印集團(tuán)還對(duì)總統(tǒng)大酒店的盈利預(yù)測(cè)做出承諾，總統(tǒng)大酒店2013年、2014年、2015年度凈利潤(rùn)若分別未達(dá)到600萬元、720萬和864萬元，差額部分將由海印集團(tuán)以現(xiàn)金方式向海印股份全額補(bǔ)足。