本網(wǎng)訊  （第一商業(yè)網(wǎng)記者 陳玫9月11日廣州報(bào)道）   天河城百貨殺入北京路19日名盛店試業(yè)，摩登百貨本月連開(kāi)兩店，其白云區(qū)圣地店將與廣百佳潤(rùn)店成“門(mén)對(duì)門(mén)”鄰居；廣百與百嘉信集團(tuán)簽定戰(zhàn)略合作框架，進(jìn)駐珠江新城CBD區(qū)再開(kāi)高端百貨；新大新時(shí)隔十多年落子三水廣場(chǎng)，踏出廣東省內(nèi)異地連鎖步伐。沉寂一時(shí)的廣州本土大百貨，在奧運(yùn)大戰(zhàn)偃旗息鼓之后“十一”黃金周到來(lái)之前，卻非常有“默契”的同時(shí)攪動(dòng)起一股開(kāi)店擴(kuò)張的熱潮。踏足新區(qū)、異地連鎖、提升檔次，此股開(kāi)店大軍不僅來(lái)勢(shì)洶洶，更是具備了開(kāi)拓和創(chuàng)新的精神。

    集中開(kāi)店掐準(zhǔn)“十一”黃金周   

    結(jié)束奧運(yùn)大戰(zhàn)后進(jìn)入9月份，也代表了進(jìn)入了商業(yè)旺季的準(zhǔn)備階段。各大商場(chǎng)除了開(kāi)始秋季新品上市和夏季打折的活動(dòng)，也開(kāi)始籌備“十一”黃金周的營(yíng)銷(xiāo)大戰(zhàn)，新店選擇此時(shí)開(kāi)業(yè)，無(wú)疑是最好的時(shí)機(jī)。

    雖然歷時(shí)一年，開(kāi)業(yè)時(shí)間一延再延，天河城百貨名盛店也終究將在9月19日試業(yè)。去年9月份，天河城百貨在眾多商家中殺出重圍，一口“吃”下北京路名盛廣場(chǎng)10萬(wàn)平方米的面積，成為名盛廣場(chǎng)第五次變身的主導(dǎo)者。雙方以19年為合作期限，天河城百貨接手名盛1-8樓以及2萬(wàn)平方米的停車(chē)場(chǎng)。而最初接手之時(shí)，天河城百貨曾計(jì)劃于07年底開(kāi)出名盛店，可一直未見(jiàn)動(dòng)靜。而期間還曾傳出計(jì)劃今年五一開(kāi)業(yè)的消息，但最終都未能成功。名盛廣場(chǎng)先天硬件上的不足，賣(mài)場(chǎng)設(shè)計(jì)以小商鋪為主不符合百貨運(yùn)營(yíng)的規(guī)則，致使工程一拖再拖。
 
　　廣百于今年5月簽約進(jìn)駐位于廣州大道北至南湖板塊的佳潤(rùn)廣場(chǎng)，且為應(yīng)對(duì)提前搶灘的摩登百貨，廣百將把新店打造為白云區(qū)獨(dú)具規(guī)模的精品時(shí)尚單體百貨。而與廣百眼光一致的，摩登百貨同時(shí)也盯上了南湖板塊，并搶先一步進(jìn)駐佳潤(rùn)廣場(chǎng)對(duì)面的圣地廣場(chǎng)，定位時(shí)尚百貨，面積為12000多平方米，共6層。與廣百形成“門(mén)對(duì)門(mén)”的格局。在摩登黃埔樂(lè)捷圖廣場(chǎng)店20日開(kāi)業(yè)后，上述“對(duì)門(mén)”的兩店也幾乎將同時(shí)開(kāi)業(yè)，熱鬧非凡。

    踏足新區(qū)再成新商圈

    作為廣州的傳統(tǒng)商圈和新興商圈，北京路商圈和天河商圈歷來(lái)都是商家必爭(zhēng)之地，對(duì)于時(shí)尚消費(fèi)的百貨來(lái)說(shuō)更是重中之重。無(wú)論是天河城百貨、廣百百貨還是新大新和摩登百貨，無(wú)一不在這兩個(gè)重陣中圈地落子，更有甚者如廣百和天河城百貨，更是新老皆不落下，剛在天河商圈拼完一輪又將戰(zhàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)到了北京路商圈，以此紛紛穩(wěn)固自己在廣州百貨業(yè)的“江湖地位”。

    而此番新一輪的圈地大戰(zhàn)，這些個(gè)大百貨卻又以出奇一致的眼光，將新店開(kāi)在了新區(qū)，甚至踏出了廣州，著眼珠三角具有潛力地區(qū)。從白云區(qū)南湖板塊到黃埔區(qū)中心旺地，再到三水中心城區(qū)，廣州商業(yè)中心區(qū)的火拼激烈程度已經(jīng)不再成為重點(diǎn)，廣州新區(qū)甚至是城市周邊具有潛力的珠三角地區(qū)，已經(jīng)成為了廣州百貨商家們重點(diǎn)追逐的目標(biāo)。

    雖然上述區(qū)域的市場(chǎng)發(fā)展未必成熟，商圈氛圍未必足夠，消費(fèi)行為未必能跟上，但這對(duì)于百貨商家來(lái)說(shuō)，卻恰恰也意味著機(jī)會(huì)和潛力，意味著可以以較低的成本搶先進(jìn)入市場(chǎng)。好的網(wǎng)點(diǎn)對(duì)于百貨商家來(lái)說(shuō)無(wú)疑是至寶，但在如今好的商業(yè)資源稀缺的廣州，具有發(fā)展?jié)摿Φ男聟^(qū)未必不可以當(dāng)成重點(diǎn)培養(yǎng)的對(duì)象。無(wú)論是先天優(yōu)良還是后天辛苦培育，能入的了廣州百貨大佬們的法眼，自有其閃光之處。

    企業(yè)發(fā)展需要 市場(chǎng)機(jī)遇催生

    素以強(qiáng)勢(shì)業(yè)態(tài)著稱(chēng)的廣州百貨業(yè)，一直讓省內(nèi)外商家望而卻步。但卻也因?yàn)檫@樣，導(dǎo)致了廣州本土大百貨曾有過(guò)“小富即安”的思想，擴(kuò)張意識(shí)不強(qiáng)，規(guī)模不足夠。“現(xiàn)在這一輪的擴(kuò)張，可以說(shuō)是廣州本土大百貨的覺(jué)醒。”新大新公司總經(jīng)理亢小燕知道，在外省頻頻發(fā)生并購(gòu)案的時(shí)候，企業(yè)如果不發(fā)展，未來(lái)幾年的路將會(huì)很難走。而如今廣東商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展日趨成熟，商業(yè)物業(yè)也越來(lái)越多，無(wú)疑給百貨業(yè)的發(fā)展提供了新的機(jī)遇。而競(jìng)爭(zhēng)的激烈，外來(lái)品牌對(duì)廣州市場(chǎng)的虎視耽耽，更是迫使企業(yè)不得不尋求新的發(fā)展。

    而在一個(gè)月內(nèi)連開(kāi)兩店的摩登百貨，對(duì)于開(kāi)店速度一直緩慢的廣州百貨來(lái)說(shuō)無(wú)疑屬于“異數(shù)”。“這是企業(yè)積累的一段時(shí)間以后才開(kāi)始發(fā)力的�！蹦Φ前儇浵嚓P(guān)負(fù)責(zé)人陳健虹表示廣州的市場(chǎng)并不算飽和，擴(kuò)張亦是企業(yè)自身發(fā)展到一定階段的需要。新興的企業(yè)和老牌百貨總會(huì)進(jìn)行錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，而即使是同在一個(gè)地區(qū)開(kāi)店，也會(huì)尋找差異化。

    “目前，百貨業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)是以搶占市場(chǎng)份額為目的，以做大做強(qiáng)為目標(biāo)展開(kāi)的�！睆V州王府井百貨總經(jīng)理李健曾公開(kāi)如此表示。而廣百股份有限公司總經(jīng)理黃永志則認(rèn)為，2008年廣州百貨企業(yè)之間圍繞客源和網(wǎng)點(diǎn)的爭(zhēng)奪將更加激烈，同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)將更加殘酷，也許“大魚(yú)吃小魚(yú)”的游戲才剛剛開(kāi)始。

    業(yè)內(nèi)資深人士楚睿商業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理黃文杰對(duì)于新一輪的廣州百貨開(kāi)店潮，似乎并不滿(mǎn)意�！熬鸵阅壳暗臄U(kuò)張規(guī)模來(lái)說(shuō)，還是太小了，這次可以說(shuō)是規(guī)模的補(bǔ)課�！睕](méi)有強(qiáng)大的規(guī)模優(yōu)勢(shì)，企業(yè)也就很難有強(qiáng)勁的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。而在外部環(huán)境來(lái)說(shuō)，雖然目前宏觀經(jīng)濟(jì)的市道不好，但這對(duì)于商業(yè)的影響卻不大。廣百已經(jīng)上市開(kāi)店有資金支持，摩登計(jì)劃上市更需要不斷壯大自己的規(guī)模，而新大新在納入廣百集團(tuán)之前，其業(yè)績(jī)和規(guī)模如若達(dá)到一定的程度后，則對(duì)于廣百集團(tuán)更是多多益善。

    而由于房地產(chǎn)調(diào)整時(shí)期所帶來(lái)的物業(yè)低成本，更是成了幾大百貨選擇這個(gè)時(shí)期大肆擴(kuò)張的有利條件。在外來(lái)品牌更加頻繁接觸廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的今天，黃文杰認(rèn)為廣州百貨“狼來(lái)了”的壓力越來(lái)越大。除了百盛、太平洋等幾家外來(lái)品牌的“舊人”外，越來(lái)越多的新進(jìn)者已加入了擠壓廣州本土百貨的大軍當(dāng)中。銀泰百貨、韓國(guó)樂(lè)天、泰國(guó)中央百貨、日本“0101”流行館，已經(jīng)頻頻試探廣州市場(chǎng)。雖說(shuō)廣州新的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目層出不窮，但一方面本土百貨找不合適的物業(yè)，而物業(yè)又煩惱著找不到新的品牌進(jìn)駐，這一來(lái)二回之間的矛盾叢生，外來(lái)者趁虛而入的機(jī)會(huì)。內(nèi)外隱患，外來(lái)大軍壓境，廣州本土百貨不得不防。