本網(wǎng)訊  （第一商業(yè)網(wǎng)記者 陳玫8月29日廣州報(bào)道）  由盛賢集團(tuán)打造的盛賢·登云天下國(guó)際禮品玩具貿(mào)易中心，今天正式開(kāi)業(yè)。這是已在海印地區(qū)形成頗具規(guī)模“盛賢商圈”的盛賢集團(tuán)，繼成功打造盛賢攝影器材城、盛賢大沙頭舊貨市場(chǎng)、盛賢紡織布藝城、盛賢數(shù)碼電器城四大專業(yè)市場(chǎng)之后，首次涉足海印以外的荔灣南岸商圈，打造五星級(jí)禮品玩具批發(fā)市場(chǎng)�！澳壳耙粯侨�部招滿開(kāi)業(yè)，二樓近九成招租率，所有已簽約進(jìn)駐的商家有九成在今天同期開(kāi)業(yè)，我們經(jīng)營(yíng)的非常有信心�！笔①t集團(tuán)董事長(zhǎng)范桂賢欣慰的表示。

     荔灣區(qū)的南岸路是廣州一個(gè)典型的專業(yè)市場(chǎng)聚集之地，目前已形成了一個(gè)繁榮的商圈（Business District），然而，由于缺乏超前的規(guī)劃設(shè)計(jì)，以及商家的短視，市場(chǎng)的缺陷頻頻凸顯。而盛賢集團(tuán)大舉進(jìn)軍南岸商圈，登云天下國(guó)際禮品玩具貿(mào)易中心的開(kāi)業(yè)，讓南岸路專業(yè)市場(chǎng)低端的形象有望大大改善。

    登云天下的“五位一體”

    據(jù)悉，位于廣州市南岸路原城啟大廈的盛賢·登云天下，首期占地15萬(wàn)平方米，包含了寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、智能倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)，配套600個(gè)停車(chē)位、1000個(gè)貨運(yùn)車(chē)位。首期經(jīng)營(yíng)鋪位近2000個(gè)，首層層高達(dá)到4.9米，二三層更達(dá)到5.3米。作為目前廣州及華南區(qū)規(guī)模最大、檔次最高、行業(yè)產(chǎn)品最集中的品牌禮品、玩具、文體展覽產(chǎn)業(yè)貿(mào)易園區(qū)，登云天下力圖在廣州中心城區(qū)為各類禮品、玩具、文體品牌提供一個(gè)全方位的辦公、展示以及貿(mào)易空間。同時(shí)·登云天下還與廣東省工商銀行一起打造了一流的電子商務(wù)平臺(tái)，為商戶提供了全方位、便捷的服務(wù)體系。

    據(jù)悉，項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)商廣州盛賢集團(tuán)實(shí)力雄厚，至今已成功運(yùn)作過(guò)盛賢攝影器材城、盛賢紡織布藝城、盛賢數(shù)碼電器城、盛賢大沙頭舊貨市場(chǎng)等四大專業(yè)市場(chǎng)。登云天下的將來(lái)是 “五位一體”： 商品集散、會(huì)展貿(mào)易、金融結(jié)算、信息發(fā)布和價(jià)格形成。其大體量開(kāi)發(fā)，將營(yíng)造更為濃厚的商業(yè)氣息和氛圍，在南岸路將掀起新一輪投資熱潮，促進(jìn)南岸路專業(yè)市場(chǎng)功能的復(fù)合化、資金來(lái)源全球化、投資規(guī)模大型化。

    市場(chǎng)急需“換代升級(jí)”

    南岸路目前是廣州市最重要的專業(yè)市場(chǎng)批發(fā)集散地之一，擁有五金、水果、文體等18家不同類型的批發(fā)市場(chǎng)。南岸路文體用品批發(fā)市場(chǎng)是廣州市重要的文具文體用品批發(fā)集散地和物流中心之一，每天進(jìn)出貨物上千噸，人流量達(dá)數(shù)萬(wàn)人次，其商業(yè)輻射面達(dá)全國(guó)各地。南澳文具文體用品綜合批發(fā)市場(chǎng)、華南文具批發(fā)市場(chǎng)、星之光文體用品批發(fā)市場(chǎng)、誼園連片發(fā)展，總營(yíng)業(yè)面積超過(guò)十萬(wàn)平方米，經(jīng)營(yíng)商戶超過(guò)1000戶，年總成交額達(dá)到數(shù)億元，形成廣州最大的文具文體批發(fā)帶。荔灣區(qū)也會(huì)繼續(xù)加大南岸路專業(yè)市場(chǎng)的規(guī)劃發(fā)展力度，計(jì)劃將其打造成南岸路特色專業(yè)市場(chǎng)帶。

    南岸路的市場(chǎng)規(guī)模雖比較大，然而屬于廣州千年商都的傳統(tǒng)慣性產(chǎn)品，自發(fā)形成，存在投資主體過(guò)于多元，規(guī)劃缺失，市場(chǎng)功能單一，不可避免低水平和無(wú)序的擴(kuò)張和競(jìng)爭(zhēng)。并且不符合廣州“文明城市”創(chuàng)建的定位要求，是專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的初中級(jí)階段。

    業(yè)內(nèi)人士對(duì)南岸路專業(yè)市場(chǎng)配套和硬軟件設(shè)施的“先天不足”早有抱怨，比如物流商流不分，需求預(yù)測(cè)分析以及行業(yè)產(chǎn)業(yè)信息動(dòng)態(tài)缺乏、不符合荔灣區(qū)政府布局向展貿(mào)型現(xiàn)代市場(chǎng)轉(zhuǎn)型等的要求。面對(duì)已無(wú)法滿足政府對(duì)專業(yè)市場(chǎng)升級(jí)換代的日益迫切的要求，以及市場(chǎng)自身提升品質(zhì)和功能的需要，有部分專業(yè)市場(chǎng)在過(guò)去的兩年正著手改革，然而收效不大，因?yàn)閭鹘y(tǒng)的市場(chǎng)格局和硬軟件配套讓其無(wú)法逾越目前的初、中階段——南岸商圈急需一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)眾專業(yè)市場(chǎng)跳脫原來(lái)傳統(tǒng)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)理念，營(yíng)造更為濃厚的商業(yè)氛圍，以及運(yùn)作成熟的軟硬件配套和物業(yè)管理者。

 盛賢集團(tuán)董事長(zhǎng)范桂賢

       重振荔灣黃金商圈“雄風(fēng)”

    “荔灣區(qū)作為廣州歷史上的著名商埠和傳統(tǒng)商圈，要發(fā)揚(yáng)重商傳統(tǒng)，把發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)擺在重中之重的位置，著力集聚高端服務(wù)業(yè)，改造提升傳統(tǒng)服務(wù)。”廣東省委常委、廣州市委書(shū)記朱小丹近日強(qiáng)調(diào)，荔灣區(qū)要重振西關(guān)黃金商圈雄風(fēng)，不斷增強(qiáng)中心城區(qū)綜合服務(wù)功能和輻射帶動(dòng)功能，加速提升核心競(jìng)爭(zhēng)力。

    登云天下禮品玩具文體展貿(mào)中心作為檔次高、輻射面廣、帶動(dòng)力強(qiáng)的大型專業(yè)市場(chǎng)，將通過(guò)對(duì)傳統(tǒng)專業(yè)市場(chǎng)的改造升級(jí)，大力提升和發(fā)展高品質(zhì)的服務(wù)業(yè)，為重建荔灣黃金商圈的雄風(fēng)作出自己的努力。