本網(wǎng)訊 （第一商業(yè)網(wǎng)記者 吳婕秋11月4日廣州報道）all city，將帶來怎樣的商業(yè)圖景？
　　“三十年河東，三十年河西”，見證了深圳城市繁華的變遷與城市生長的軌跡。作為后起之秀，深圳灣逐漸登上世界主場，成為焦點所向。深圳灣占據(jù)前海中心“深港一體化”鰲頭位置，是首個被政府規(guī)劃定位的最高水平的城市金融中心區(qū)、濱海豪宅區(qū)和商業(yè)中心區(qū)，經(jīng)政府投資上千億元打造。東臨西部通道、深圳灣，南融香港，北聯(lián)珠三角，既是中國通往國際金融的橋頭堡，又是深港通向珠三角經(jīng)濟區(qū)的核心樞紐，這一趨勢必然要求深圳灣在釋放巨大的商業(yè)當量。
　　作為深圳灣唯一國際化購物中心，all city擁有11萬平米的商業(yè)體量，在區(qū)域內(nèi)具有著不可取代的標志性地位。而用體量成就標志，是可被超越的。用文化成就內(nèi)涵，卻不可取代。All city未來在與后海河景觀、慈善走廊等多元文化因素的結(jié)合下，將塑造出不同于以往深圳任何時期的商業(yè)面貌，深圳商業(yè)生態(tài)也因此得以飛躍。
　　規(guī)模體量只是基礎(chǔ)性硬件，而這里的軟性優(yōu)勢則意味著商業(yè)與文明結(jié)合的前景，這將是all city未來所具的價值。將體量、地標性與文明性集聚一身的商業(yè)，all city是唯一，這將為深圳人帶來一幅怎樣的商業(yè)圖景？
　　深圳為什么有商業(yè)文化，而沒有商業(yè)文明？
　　追溯歷史，商業(yè)在古代就已誕生，從古代延續(xù)至今，商業(yè)隨著社會的發(fā)展、時間的延展，在長達幾千年的摸索實踐中，不斷形成了富于民族特色的商業(yè)文化。如商品文化，品牌、商號、商標文化，營銷文化，商業(yè)倫理文化，商業(yè)環(huán)境文化等。這些文化成為今天商業(yè)的根基。
　　一切文化都具有歷史的傳承性。因此，商業(yè)文化從古發(fā)展至今，仍繼續(xù)傳承和延續(xù)著，甚至到今天一些做生意的人，還保留著古時候商業(yè)文化的影子�？梢哉f，我們一直不缺商業(yè)文化，但為何如今只要一提到商業(yè)、生意人，就會讓人有利欲熏心、爾虞我詐的惡劣印象呢？
　　因為，我們真正缺的是商業(yè)文明。商業(yè)文明是一種上升到精神層面的概念，其是指在商業(yè)實踐中企業(yè)及個人遵循規(guī)律，所表現(xiàn)出的價值觀念、精神風貌和思想境界、場所精神。而其中，場所精神將影響人們的行為，軟性的場所一定會造就軟性的心靈，軟性的心靈必然帶來商業(yè)文明。
        所謂“地理決定論”的意思就是這個。也就是說場所精神對于商業(yè)文明的形成具有重大影響，但可惜具有軟性因素的商業(yè)文明在深圳是缺少的。我們有商業(yè)文化，沒有商業(yè)文明，從某種程度上，限制了商業(yè)的發(fā)展。
　　場所精神：河文明是商業(yè)場所的最好軟化劑
　　商業(yè)文化有時是一種制度、一種規(guī)定，往往要按照總結(jié)而得的經(jīng)驗辦事，是硬化的。比如說規(guī)定人在商業(yè)中所扮演的角色，規(guī)定商業(yè)交際中應(yīng)如何處理等，更看重達到事情的目的與否。而商業(yè)文明卻是軟化的，更強調(diào)人的精神所需，以人的訴求為本。這樣一來，減少了人對商業(yè)活動的內(nèi)心排斥，從而促使商業(yè)發(fā)展。
　　事實上，文明在任何領(lǐng)域都是一種軟化劑，文明就是軟化，是調(diào)劑人心的潤滑油。商業(yè)文明更是如此，而如何能在現(xiàn)代商業(yè)中形成商業(yè)文明呢？就商業(yè)環(huán)境而言，需要加入人文景觀、精神元素，使商業(yè)與文明結(jié)合統(tǒng)一。說到這里，相信你的腦海會呈現(xiàn)一幅圖——《清明上河圖》，中國十大傳世名畫之一的清明上河圖為北宋風俗畫作品，寬24.8厘米，長528.7厘米，是北宋畫家張擇端存世的僅見的一幅精品，其生動地記錄了中國十二世紀城市生活的面貌。其中描繪的商業(yè)景象，蔚為大觀。
　　《清明上河圖》是世界商業(yè)的盛景記憶
　　清明上河圖首段描繪的是汴京郊野的春光，中斷描繪的是繁忙的汴河碼頭，后段描繪的是熱鬧的市區(qū)街道，其中又以汴河大橋為核心，以汴河流經(jīng)地帶，為整幅圖人流最旺、商鋪最集中的買賣要地，也就是如今所說的商業(yè)旺地。兩邊的屋宇鱗次櫛比，有茶坊、酒肆、腳店、肉鋪、廟宇、公廨等等。
　　汴河大橋是咽喉要道，橋面上車水馬龍熙熙攘攘，過往行人多人氣旺盛，商販不失時機的占道經(jīng)營，有的擺地攤，有的賣食品，還有一家賣刀剪，牛尾鎖等小五金的攤子，為了使商品更加醒目，把貨攤設(shè)計成斜面，這樣的場面，一直延伸到橋頭的形成了一個特色的商貿(mào)區(qū)。
　　而這種生活場景，極富有人情味，把當時的人情世故，商業(yè)的千姿百態(tài)刻畫得入木三分。其中，更因為一條河流的貫穿，使得整幅畫面更為生動，而商業(yè)的景象，也因此變得柔情，不再是刻板、生硬的買賣場面。人民顯得更為富足和諧，天地顯得多姿生動。添加了河的人文因素，是整幅圖最大的亮點。

　　河文明與商業(yè)在深圳首次相遇
　　這大概是古代，將商業(yè)與河的景觀聯(lián)系最為全面的景象。事實上，南京的秦淮河也有異曲同工之妙，秦淮河是南京古老文明的搖籃，東吳以來一直是繁華的商業(yè)區(qū)的居民地。繁茂的商業(yè)區(qū)于此衍生，如今這里既成為商業(yè)的人潮旺地，又成為了人們觀光的旅游景點。
　　其實，相比起從前生硬的購物環(huán)境，除了商業(yè)還是商業(yè)，人們更熱衷于這種融合了河流景觀的商業(yè)街，因為河流具有軟化商業(yè)環(huán)境的作用。讓人們在逛街、閑玩，購物的同時，還能感受到史脈文明的傳承，欣然陶冶在人文景觀之中。在這種人文與商業(yè)的結(jié)合中，使商業(yè)達到最高境界。
        就拿深圳來說，你或許會去海岸城，會去萬象城，但你會否發(fā)現(xiàn)，你一定是帶著目的而去的，若是什么都沒買，還要在那里閑逛一天，幾乎是不可能的事。因此購物對你來說，就是一個滿足物質(zhì)需求的任務(wù)，沒有其他的意義。倘若是去一條可以看見靈動流淌的河流在身旁經(jīng)過的商業(yè)街，相信你肯定愿意去，并且可以不帶任何目的的去。這就是文明的力量。
　　慈善廊軟化心靈：all city深圳商業(yè)文明的飛躍
　　而這樣的地方，就將出現(xiàn)在深圳灣，在all city的門口。那里被規(guī)劃了一條全長4公里的后海河，其將貫通深圳灣口岸豪宅區(qū)內(nèi)的沿線建筑，目前，南河工程８月底可全部完工，北河工程明年汛期前完工。整個后海河工程建成后，將增加１０萬平方米綠地、８公里長步行道、５萬平方米的靜水面。
　　同時，據(jù)了解到all city與李連杰壹基金的合作，還將打造全國唯一一條慈善展覽展示長廊，建立李連杰壹基金華南活動基地。屆時，all city將形成11萬㎡shopping mall+4公里后海河+慈善長廊的強力組合模式。原本單一的商業(yè)形式在加上了河流的人文景觀及慈善的精神元素后，無疑使商業(yè)與文明完美結(jié)合。在人在購物之余，更感受到精神層面的照顧。
　　無疑，這將為深圳塑造一幅全新的商業(yè)景象，而這種商業(yè)與文明的結(jié)合，使得all city將成為完成深圳商業(yè)文化向商業(yè)文明的歷史性飛躍。我們只需等待這一刻的到來，而未來進駐all city的商家們，無疑將成為此次榮耀最大的見證者。
　　灣區(qū)商業(yè)的人文跨越：all city
　　All city以出眾氣質(zhì)從深圳灣脫穎而出，依托灣區(qū)規(guī)模最大的建筑群，以南北分區(qū)的建筑形式和獨特業(yè)態(tài)，形成新中心雙核商業(yè)集群，將填補深圳灣中高檔商業(yè)空白，引領(lǐng)周邊其它商業(yè)，成為深圳灣商業(yè)鼎盛的見證。
　　All city以人文、藝術(shù)、時尚的設(shè)計理念，以“靈感打動生活”為主題，將北區(qū)與南區(qū)分別打造為高端國際時尚休閑品牌（一線品牌副線品牌）與全球FAST FASHION品牌的集約地，同時包羅精品超市、電影院、時尚餐飲、娛樂等多元化業(yè)態(tài)，配合多方位的零售航母，為向往品味生活的時尚人士打造一站式國際化休閑目的地。

　　商業(yè)地產(chǎn)后起之秀，寶能商業(yè)
　　深圳市寶能商業(yè)有限公司（簡稱寶能商業(yè)）系深圳市寶能投資集團有限公司下屬公司、寶能地產(chǎn)股份有限公司全資控股子公司。寶能商業(yè)主要負責寶能集團旗下深圳、北京、天津等地的商業(yè)地產(chǎn)項目的運營與管理。目前，在深圳運營管理的商業(yè)項目包括：南山太古城花園購物中心（10萬平米旗艦商業(yè)）、龍崗寶鉅大廈，后續(xù)將繼續(xù)運營集團旗下多個商業(yè)地產(chǎn)項目,計劃5年內(nèi)運營管理商業(yè)項目規(guī)模達50萬平米。
　　寶能商業(yè)以寶能集團城市綜合體營運理念為依托，堅持以商業(yè)項目長期持有、持續(xù)經(jīng)營為核心理念，堅持通過準確的市場數(shù)據(jù)分析及精準的市場細分定位，創(chuàng)新的業(yè)態(tài)組合、服務(wù)理念，為顧客提供一流的品質(zhì)服務(wù)，重視文化、娛樂、休閑、餐飲、購物的綜合體驗，打造一流功能，一流形象，多業(yè)態(tài)綜合互補，推動項目資源與區(qū)域資源共融互動，不斷創(chuàng)新商業(yè)業(yè)態(tài)，不斷提升服務(wù)理念。