本網(wǎng)訊 （第一商業(yè)網(wǎng)記者 吳婕秋11月4日廣州報(bào)道）all city，將帶來(lái)怎樣的商業(yè)圖景？
　　“三十年河?xùn)|，三十年河西”，見(jiàn)證了深圳城市繁華的變遷與城市生長(zhǎng)的軌跡。作為后起之秀，深圳灣逐漸登上世界主場(chǎng)，成為焦點(diǎn)所向。深圳灣占據(jù)前海中心“深港一體化”鰲頭位置，是首個(gè)被政府規(guī)劃定位的最高水平的城市金融中心區(qū)、濱海豪宅區(qū)和商業(yè)中心區(qū)，經(jīng)政府投資上千億元打造。東臨西部通道、深圳灣，南融香港，北聯(lián)珠三角，既是中國(guó)通往國(guó)際金融的橋頭堡，又是深港通向珠三角經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心樞紐，這一趨勢(shì)必然要求深圳灣在釋放巨大的商業(yè)當(dāng)量。
　　作為深圳灣唯一國(guó)際化購(gòu)物中心，all city擁有11萬(wàn)平米的商業(yè)體量，在區(qū)域內(nèi)具有著不可取代的標(biāo)志性地位。而用體量成就標(biāo)志，是可被超越的。用文化成就內(nèi)涵，卻不可取代。All city未來(lái)在與后海河景觀、慈善走廊等多元文化因素的結(jié)合下，將塑造出不同于以往深圳任何時(shí)期的商業(yè)面貌，深圳商業(yè)生態(tài)也因此得以飛躍。
　　規(guī)模體量只是基礎(chǔ)性硬件，而這里的軟性優(yōu)勢(shì)則意味著商業(yè)與文明結(jié)合的前景，這將是all city未來(lái)所具的價(jià)值。將體量、地標(biāo)性與文明性集聚一身的商業(yè)，all city是唯一，這將為深圳人帶來(lái)一幅怎樣的商業(yè)圖景？
　　深圳為什么有商業(yè)文化，而沒(méi)有商業(yè)文明？
　　追溯歷史，商業(yè)在古代就已誕生，從古代延續(xù)至今，商業(yè)隨著社會(huì)的發(fā)展、時(shí)間的延展，在長(zhǎng)達(dá)幾千年的摸索實(shí)踐中，不斷形成了富于民族特色的商業(yè)文化。如商品文化，品牌、商號(hào)、商標(biāo)文化，營(yíng)銷(xiāo)文化，商業(yè)倫理文化，商業(yè)環(huán)境文化等。這些文化成為今天商業(yè)的根基。
　　一切文化都具有歷史的傳承性。因此，商業(yè)文化從古發(fā)展至今，仍繼續(xù)傳承和延續(xù)著，甚至到今天一些做生意的人，還保留著古時(shí)候商業(yè)文化的影子�？梢哉f(shuō)，我們一直不缺商業(yè)文化，但為何如今只要一提到商業(yè)、生意人，就會(huì)讓人有利欲熏心、爾虞我詐的惡劣印象呢？
　　因?yàn)�，我們真正缺的是商業(yè)文明。商業(yè)文明是一種上升到精神層面的概念，其是指在商業(yè)實(shí)踐中企業(yè)及個(gè)人遵循規(guī)律，所表現(xiàn)出的價(jià)值觀念、精神風(fēng)貌和思想境界、場(chǎng)所精神。而其中，場(chǎng)所精神將影響人們的行為，軟性的場(chǎng)所一定會(huì)造就軟性的心靈，軟性的心靈必然帶來(lái)商業(yè)文明。
        所謂“地理決定論”的意思就是這個(gè)。也就是說(shuō)場(chǎng)所精神對(duì)于商業(yè)文明的形成具有重大影響，但可惜具有軟性因素的商業(yè)文明在深圳是缺少的。我們有商業(yè)文化，沒(méi)有商業(yè)文明，從某種程度上，限制了商業(yè)的發(fā)展。
　　場(chǎng)所精神：河文明是商業(yè)場(chǎng)所的最好軟化劑
　　商業(yè)文化有時(shí)是一種制度、一種規(guī)定，往往要按照總結(jié)而得的經(jīng)驗(yàn)辦事，是硬化的。比如說(shuō)規(guī)定人在商業(yè)中所扮演的角色，規(guī)定商業(yè)交際中應(yīng)如何處理等，更看重達(dá)到事情的目的與否。而商業(yè)文明卻是軟化的，更強(qiáng)調(diào)人的精神所需，以人的訴求為本。這樣一來(lái)，減少了人對(duì)商業(yè)活動(dòng)的內(nèi)心排斥，從而促使商業(yè)發(fā)展。
　　事實(shí)上，文明在任何領(lǐng)域都是一種軟化劑，文明就是軟化，是調(diào)劑人心的潤(rùn)滑油。商業(yè)文明更是如此，而如何能在現(xiàn)代商業(yè)中形成商業(yè)文明呢？就商業(yè)環(huán)境而言，需要加入人文景觀、精神元素，使商業(yè)與文明結(jié)合統(tǒng)一。說(shuō)到這里，相信你的腦海會(huì)呈現(xiàn)一幅圖——《清明上河圖》，中國(guó)十大傳世名畫(huà)之一的清明上河圖為北宋風(fēng)俗畫(huà)作品，寬24.8厘米，長(zhǎng)528.7厘米，是北宋畫(huà)家張擇端存世的僅見(jiàn)的一幅精品，其生動(dòng)地記錄了中國(guó)十二世紀(jì)城市生活的面貌。其中描繪的商業(yè)景象，蔚為大觀。
　　《清明上河圖》是世界商業(yè)的盛景記憶
　　清明上河圖首段描繪的是汴京郊野的春光，中斷描繪的是繁忙的汴河碼頭，后段描繪的是熱鬧的市區(qū)街道，其中又以汴河大橋?yàn)楹诵�，以汴河流�?jīng)地帶，為整幅圖人流最旺、商鋪?zhàn)罴�中的買(mǎi)賣(mài)要地，也就是如今所說(shuō)的商業(yè)旺地。兩邊的屋宇鱗次櫛比，有茶坊、酒肆、腳店、肉鋪、廟宇、公廨等等。
　　汴河大橋是咽喉要道，橋面上車(chē)水馬龍熙熙攘攘，過(guò)往行人多人氣旺盛，商販不失時(shí)機(jī)的占道經(jīng)營(yíng)，有的擺地?cái)�，有的賣(mài)食品，還有一家賣(mài)刀剪，牛尾鎖等小五金的攤子，為了使商品更加醒目，把貨攤設(shè)計(jì)成斜面，這樣的場(chǎng)面，一直延伸到橋頭的形成了一個(gè)特色的商貿(mào)區(qū)。
　　而這種生活場(chǎng)景，極富有人情味，把當(dāng)時(shí)的人情世故，商業(yè)的千姿百態(tài)刻畫(huà)得入木三分。其中，更因?yàn)橐粭l河流的貫穿，使得整幅畫(huà)面更為生動(dòng)，而商業(yè)的景象，也因此變得柔情，不再是刻板、生硬的買(mǎi)賣(mài)場(chǎng)面。人民顯得更為富足和諧，天地顯得多姿生動(dòng)。添加了河的人文因素，是整幅圖最大的亮點(diǎn)。

　　河文明與商業(yè)在深圳首次相遇
　　這大概是古代，將商業(yè)與河的景觀聯(lián)系最為全面的景象。事實(shí)上，南京的秦淮河也有異曲同工之妙，秦淮河是南京古老文明的搖籃，東吳以來(lái)一直是繁華的商業(yè)區(qū)的居民地。繁茂的商業(yè)區(qū)于此衍生，如今這里既成為商業(yè)的人潮旺地，又成為了人們觀光的旅游景點(diǎn)。
　　其實(shí)，相比起從前生硬的購(gòu)物環(huán)境，除了商業(yè)還是商業(yè)，人們更熱衷于這種融合了河流景觀的商業(yè)街，因?yàn)楹恿骶哂熊浕�商業(yè)環(huán)境的作用。讓人們?cè)诠浣�、閑玩，購(gòu)物的同時(shí)，還能感受到史脈文明的傳承，欣然陶冶在人文景觀之中。在這種人文與商業(yè)的結(jié)合中，使商業(yè)達(dá)到最高境界。
        就拿深圳來(lái)說(shuō)，你或許會(huì)去海岸城，會(huì)去萬(wàn)象城，但你會(huì)否發(fā)現(xiàn)，你一定是帶著目的而去的，若是什么都沒(méi)買(mǎi)，還要在那里閑逛一天，幾乎是不可能的事。因此購(gòu)物對(duì)你來(lái)說(shuō)，就是一個(gè)滿足物質(zhì)需求的任務(wù)，沒(méi)有其他的意義。倘若是去一條可以看見(jiàn)靈動(dòng)流淌的河流在身旁經(jīng)過(guò)的商業(yè)街，相信你肯定愿意去，并且可以不帶任何目的的去。這就是文明的力量。
　　慈善廊軟化心靈：all city深圳商業(yè)文明的飛躍
　　而這樣的地方，就將出現(xiàn)在深圳灣，在all city的門(mén)口。那里被規(guī)劃了一條全長(zhǎng)4公里的后海河，其將貫通深圳灣口岸豪宅區(qū)內(nèi)的沿線建筑，目前，南河工程８月底可全部完工，北河工程明年汛期前完工。整個(gè)后海河工程建成后，將增加１０萬(wàn)平方米綠地、８公里長(zhǎng)步行道、５萬(wàn)平方米的靜水面。
　　同時(shí)，據(jù)了解到all city與李連杰壹基金的合作，還將打造全國(guó)唯一一條慈善展覽展示長(zhǎng)廊，建立李連杰壹基金華南活動(dòng)基地。屆時(shí)，all city將形成11萬(wàn)㎡shopping mall+4公里后海河+慈善長(zhǎng)廊的強(qiáng)力組合模式。原本單一的商業(yè)形式在加上了河流的人文景觀及慈善的精神元素后，無(wú)疑使商業(yè)與文明完美結(jié)合。在人在購(gòu)物之余，更感受到精神層面的照顧。
　　無(wú)疑，這將為深圳塑造一幅全新的商業(yè)景象，而這種商業(yè)與文明的結(jié)合，使得all city將成為完成深圳商業(yè)文化向商業(yè)文明的歷史性飛躍。我們只需等待這一刻的到來(lái)，而未來(lái)進(jìn)駐all city的商家們，無(wú)疑將成為此次榮耀最大的見(jiàn)證者。
　　灣區(qū)商業(yè)的人文跨越：all city
　　All city以出眾氣質(zhì)從深圳灣脫穎而出，依托灣區(qū)規(guī)模最大的建筑群，以南北分區(qū)的建筑形式和獨(dú)特業(yè)態(tài)，形成新中心雙核商業(yè)集群，將填補(bǔ)深圳灣中高檔商業(yè)空白，引領(lǐng)周邊其它商業(yè)，成為深圳灣商業(yè)鼎盛的見(jiàn)證。
　　All city以人文、藝術(shù)、時(shí)尚的設(shè)計(jì)理念，以“靈感打動(dòng)生活”為主題，將北區(qū)與南區(qū)分別打造為高端國(guó)際時(shí)尚休閑品牌（一線品牌副線品牌）與全球FAST FASHION品牌的集約地，同時(shí)包羅精品超市、電影院、時(shí)尚餐飲、娛樂(lè)等多元化業(yè)態(tài)，配合多方位的零售航母，為向往品味生活的時(shí)尚人士打造一站式國(guó)際化休閑目的地。

　　商業(yè)地產(chǎn)后起之秀，寶能商業(yè)
　　深圳市寶能商業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)寶能商業(yè)）系深圳市寶能投資集團(tuán)有限公司下屬公司、寶能地產(chǎn)股份有限公司全資控股子公司。寶能商業(yè)主要負(fù)責(zé)寶能集團(tuán)旗下深圳、北京、天津等地的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理。目前，在深圳運(yùn)營(yíng)管理的商業(yè)項(xiàng)目包括：南山太古城花園購(gòu)物中心（10萬(wàn)平米旗艦商業(yè)）、龍崗寶鉅大廈，后續(xù)將繼續(xù)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)旗下多個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,計(jì)劃5年內(nèi)運(yùn)營(yíng)管理商業(yè)項(xiàng)目規(guī)模達(dá)50萬(wàn)平米。
　　寶能商業(yè)以寶能集團(tuán)城市綜合體營(yíng)運(yùn)理念為依托，堅(jiān)持以商業(yè)項(xiàng)目長(zhǎng)期持有、持續(xù)經(jīng)營(yíng)為核心理念，堅(jiān)持通過(guò)準(zhǔn)確的市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析及精準(zhǔn)的市場(chǎng)細(xì)分定位，創(chuàng)新的業(yè)態(tài)組合、服務(wù)理念，為顧客提供一流的品質(zhì)服務(wù)，重視文化、娛樂(lè)、休閑、餐飲、購(gòu)物的綜合體驗(yàn)，打造一流功能，一流形象，多業(yè)態(tài)綜合互補(bǔ)，推動(dòng)項(xiàng)目資源與區(qū)域資源共融互動(dòng)，不斷創(chuàng)新商業(yè)業(yè)態(tài)，不斷提升服務(wù)理念。