本網(wǎng)訊 （第一商業(yè)網(wǎng)記者 吳婕秋1月20日廣州報(bào)道）國(guó)際一線奢侈品牌GUCCI將在麗柏廣場(chǎng)開設(shè)廣州首個(gè)專賣店！記者昨日巡城發(fā)現(xiàn)，在“寸土寸金”的麗柏廣場(chǎng)一樓，GUCCI店鋪正在緊鑼密鼓地裝修中。隨后記者致電麗柏廣場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人，對(duì)方證實(shí)了GUCCI進(jìn)駐的消息，但稱目前不方便透露詳情。據(jù)記者了解，其廣場(chǎng)的另一國(guó)際品牌Hermès也有意擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)面積。
    進(jìn)入廣州一波三折
    記者調(diào)查獲悉，早在2006年，中怡時(shí)尚曾有意引進(jìn)GUCCI，并邀請(qǐng)對(duì)方過來(lái)考察場(chǎng)地，但最終未能如愿。曾負(fù)責(zé)中怡時(shí)尚招商工作的知情人士透露：“很多國(guó)際頂級(jí)品牌對(duì)開專賣店有著相當(dāng)嚴(yán)格的要求，對(duì)商場(chǎng)的位置、體量、外立面、物業(yè)設(shè)施、管理水平、品牌氛圍等軟、硬件的標(biāo)準(zhǔn)都極為苛刻。比如要求面積在700到800平方米，必須是一樓沿街等，當(dāng)時(shí)中怡時(shí)尚還無(wú)法滿足他們的需求�！贝撕�，多家商場(chǎng)也曾多次與GUCCI洽談，但都不了了之。
    條件如此苛刻，商場(chǎng)為何還趨之若鶩？第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍表示，只因世界頂級(jí)品牌實(shí)在具備太大的誘惑力。對(duì)一家經(jīng)營(yíng)高檔品牌的商場(chǎng)來(lái)說，引進(jìn)國(guó)際頂級(jí)奢侈品牌意味著品牌結(jié)構(gòu)進(jìn)一步完善，代表軟、硬件服務(wù)水平上一個(gè)臺(tái)階，對(duì)高端人群有更大的號(hào)召力，而且通常會(huì)帶來(lái)一個(gè)比較好的銷售業(yè)績(jī)。
    業(yè)內(nèi)人士分析，目前要想在廣州買到LouisVuitton、Hermès、Prada、Dior、Fendi等全球頂級(jí)品牌，只有去環(huán)市東的麗柏廣場(chǎng)�？偯娣e達(dá)1萬(wàn)平方米的麗柏廣場(chǎng)，是目前廣州匯聚最多全球頂級(jí)品牌的高級(jí)商場(chǎng)，而且經(jīng)營(yíng)多年，各方面軟、硬件相對(duì)也較為成熟，能夠捕獲GUCCI的“芳心”自然也不足為奇了。
    穗將涌現(xiàn)多個(gè)高端商場(chǎng)
    中國(guó)奢侈品市場(chǎng)研究報(bào)告指出，2010年中國(guó)奢侈品市場(chǎng)占全球銷售額的12%，僅次于日本的41%、美國(guó)的17%。預(yù)計(jì)到2015年，中國(guó)奢侈品消費(fèi)總量將占全球的29%。據(jù)測(cè)算，中國(guó)有1.75億消費(fèi)者有能力購(gòu)買奢侈品，占總?cè)丝诘?3.5%，其中頂層的1000萬(wàn)—1300萬(wàn)人是活躍的奢侈品購(gòu)買者。
    反觀廣州，目前僅有環(huán)市東商圈可稱得上廣州最成熟的奢侈品牌聚集場(chǎng)所，但與北京、上海和香港相比，在商業(yè)規(guī)模、吸引品牌數(shù)量等方面仍有不小差距，相當(dāng)數(shù)量的消費(fèi)者熱衷到港澳臺(tái)等地方購(gòu)買奢侈品。業(yè)內(nèi)人士分析，高端商業(yè)業(yè)態(tài)的缺失，是廣州奢侈品市場(chǎng)規(guī)模未形成的重要因素。然而這一局面，將有望在今年得以改變。
    去年由于受亞運(yùn)會(huì)限工令、招商進(jìn)度等因素影響，太古匯、西城都薈、太陽(yáng)新天地等多個(gè)高端商場(chǎng)將于今年?duì)幭乳_業(yè)，看中的正是國(guó)內(nèi)奢侈品飛速擴(kuò)大的需求。其中，太古匯與LV、Prada、Fendi等國(guó)際奢侈品牌已正式簽約，并承諾廣州店的新品與香港門店同步上市，產(chǎn)品系列甚至要比香港還齊全，預(yù)計(jì)國(guó)際頂級(jí)品牌的總營(yíng)業(yè)面積約為三四萬(wàn)平方米。
    從這些高端商業(yè)業(yè)態(tài)看，主要集中在傳統(tǒng)的天河商圈和珠江新城CBD內(nèi)。相關(guān)人士則表示，這主要是由于天河中高檔住宅和高級(jí)寫字樓較為集中，聚集了大量具有高端消費(fèi)能力的人群。特別是隨著珠江新城高檔物業(yè)的相繼興建，為高檔購(gòu)物中心及高檔百貨提供了良好的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，有望給廣州帶來(lái)更多的國(guó)際頂級(jí)奢侈品牌或一線品牌。而去年海關(guān)總署發(fā)布了2010年第54號(hào)公告，明顯地限制境外消費(fèi)，也極大利好廣州奢侈品消費(fèi)市場(chǎng)。然而值得注意的是，高端商業(yè)項(xiàng)目的聚集帶來(lái)了規(guī)模效應(yīng)的同時(shí)，也使得競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，新項(xiàng)目如何脫穎而出是考驗(yàn)每個(gè)開發(fā)商的一大難題。