本網(wǎng)訊 （第一商業(yè)網(wǎng)記者 吳婕秋3月24日廣州報道）奧特萊斯業(yè)態(tài)(OUTLET)將成為今年廣東百貨業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵詞。日前，佛山順聯(lián)集團也加入“戰(zhàn)局”，宣布將2009年底購入的桂城鹿璟村商業(yè)物業(yè)規(guī)劃成佛山本土首家經(jīng)營奧特萊斯業(yè)態(tài)的商場。
    順聯(lián)國際購物中心總經(jīng)理李健梅向記者透露，順聯(lián)國際奧特萊斯目前規(guī)劃的商業(yè)面積有2.7萬平方米，配套功能面積1.5萬平方米，經(jīng)營品牌250個，其中國外、港澳品牌占55%，國內(nèi)知名品牌占45%，力爭在今年7、8月份開業(yè)。
    據(jù)了解，順聯(lián)昨日舉辦的全球招商說明會就吸引了３００多個國內(nèi)外一線品牌商家前來洽談合作，部分品牌為首次涉足二線城市。
    不走郊區(qū)路線  進駐黃金商圈
    無論國內(nèi)還是國外，奧特萊斯一般都遠離市中心、地價低但交通方便，適合市民駕車休閑和大宗購物，以符合其低成本運營理念。而順聯(lián)奧特萊斯桂城店卻反其道而行之，設(shè)在寸土寸金的黃金商圈內(nèi)，屬于地鐵上蓋項目。
    “桂城店仍采用舊商業(yè)項目改造提升的開發(fā)模式。早在2009年底，順聯(lián)集團就斥巨資買下桂城鹿璟村陽光天地商業(yè)裙樓，將其規(guī)劃成經(jīng)營 Outlets的商場，以與圈內(nèi)其他商業(yè)項目錯位競爭�！� 順聯(lián)國際購物中心總經(jīng)理李健梅表示：“我們將全力引進工廠店與品牌直營店，力爭將產(chǎn)品折扣價達到1—5折；在規(guī)劃設(shè)計上，引入臺灣、日本以及歐美等先進設(shè)計理念；在功能配套上，引進不同特色的全球知名連鎖品牌餐廳，為消費者設(shè)計早、午、晚不同的生活方式，讓消費者在我們這里過好三小時作為我們的目標定位�！�
    “目前南海正在打造‘廣佛客廳’，如果這個奧特萊斯店能在桂城做好，必將成為廣佛零售商業(yè)的新亮點。”業(yè)內(nèi)人士認為，“名品+折扣”是奧特萊斯區(qū)別于其他零售模式的最重要的經(jīng)營特色，順聯(lián)奧特萊斯桂城店要想做旺，必須與品牌商達成共識將運營成本降到最低，讓消費者最大程度享受低價的高品質(zhì)生活。
    廣東年內(nèi)將新增四家奧特萊斯
    作為目前歐美發(fā)展最為強勁的零售業(yè)態(tài)，奧特萊斯最初為工廠直銷店，后形成類似SHOPPING MAIL的OUTLET購物中心，繼而發(fā)展成獨立的零售業(yè)態(tài)。據(jù)記者統(tǒng)計，包括佛山順聯(lián)奧特萊斯在內(nèi)，今年廣東將有四個奧特萊斯項目陸續(xù)浮出水面，且各具特色。
    由于看好這一業(yè)態(tài)的發(fā)展前景，2009年，廣州友誼集團與廣州長隆集團共同投資20個億開發(fā)“長隆友誼購物公園”，其中友誼奧特萊斯業(yè)態(tài)就達5萬平方米，預(yù)計2011年上半年建成開業(yè)。當時，“購物公園”概念在全國是首次提出，將整合友誼現(xiàn)有供應(yīng)商資源，引進國際品牌+國內(nèi)名牌進駐。
    而由投資方由奧特萊斯(中國)與英國FR EEPO R T和法國SC C組成的新公司聯(lián)手，面積10萬平方米的三水奧特萊斯項目一期目前仍在建設(shè)中。奧特萊斯(中國)總裁林卓延在接受記者采訪時表示，一期建設(shè)的同時投資方將盡快啟動二期工程，預(yù)計到今年9月一、二期同時開業(yè)，所引進的300個國際品牌服飾中約40%為國際一線品牌。根據(jù)規(guī)劃，以奧特萊斯為中心，該項目還將陸續(xù)修建休閑度假及高品質(zhì)住宅等項目，有望每年吸引近千萬游客前來購物，年營業(yè)額將超過百億元。
    另一邊廂，由于番禺歐萊斯店年銷售額1.8億的火爆業(yè)績，一直低調(diào)潛行的天河城百貨也加大馬力發(fā)展奧特萊斯業(yè)態(tài)。時隔5年之后，天河城百貨奧特萊斯高德置地美居中心店于今年3月26日隆重試業(yè)�！皧W體店面積有2.2萬平方米，除引進更多服裝品牌外，電器及運動器材等家居類用品也將首次進駐�！碧旌映前儇泝�(nèi)部人士透露，這其中包括國美電器，“奧體店的功能性及檔次與番禺店相比，更加多元化�！�

佛山順聯(lián)奧特萊斯桂城店設(shè)計圖