天河城百貨奧體店（資料圖片）

 本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋3月31日廣州報(bào)道）天河城百貨再度邁出省內(nèi)連鎖擴(kuò)張步伐，今年連落兩子，著力發(fā)展奧特萊斯業(yè)態(tài)。第一商業(yè)網(wǎng)獨(dú)家獲悉，天河城百貨已確定進(jìn)駐東莞第一國際開設(shè)奧特萊斯店，經(jīng)營面積逾1萬平方米，預(yù)計(jì)今年8月面世；而天河城百貨南海金融城店面積為2.9萬平方米，同樣以“奧特萊斯”的面貌于今年年底開業(yè)。
    奧特萊斯首次走出廣州
    記者查閱公開資料發(fā)現(xiàn)，天河城百貨目前在廣州擁有6家門店，其中3家是綜合百貨店，包括天河城總店、北京路店、東圃天盈廣場店；另外3家為奧特萊斯店，即番禺萬博分店、奧體中心店和白云新城店。再加上即將開業(yè)的2家門店，截止到2014年底，天河城百貨的門店數(shù)將增至8家。
    天河城百貨高層去年接受媒體采訪時(shí)曾公開表示，原本定位為“精品百貨”的白云新城店根據(jù)市場需求轉(zhuǎn)型為奧特萊斯后，商品銷售同比增長高達(dá)45%。
    據(jù)悉，天河城百貨此次進(jìn)駐的“第一國際”是東莞首個(gè)大型綜合性商業(yè)項(xiàng)目，是東莞新的金融、交通、政治、商業(yè)、文化中心之一。“這個(gè)項(xiàng)目當(dāng)年曾將中華百貨‘招至麾下’，只可惜不到3年時(shí)間，中華百貨就撤出。商場繼而引入滔博運(yùn)動城，最后也以失敗告終�！钡谝簧虡I(yè)總裁黃華軍表示。
    天河城百貨是否會重蹈中華百貨的覆轍？黃華軍認(rèn)為大可不必?fù)?dān)心�！暗谝粐�際當(dāng)初剛開業(yè)的時(shí)候，項(xiàng)目自身的經(jīng)營管理和周邊的商業(yè)氛圍確實(shí)不夠完善，也面臨一些困難和問題。但隨著2011年吉之島的開業(yè)，以及嘉禾影城、冰星真冰滑冰場的加盟，為商場人流的聚集和商圈的成熟起到了客觀的推動作用。我們經(jīng)常說，商業(yè)要成功，就是在合適的時(shí)間選擇地點(diǎn)做合適的事，因此天河城百貨選址在此還是很有發(fā)展?jié)摿�。�?
    楚睿商業(yè)董事長黃文杰對天河城百貨進(jìn)軍東莞的前景也表示看好�！熬湍壳岸�言，東莞專做奧特萊斯業(yè)態(tài)的百貨不多，天河城百貨做奧特萊斯起步早，成功案例多，再加上第一國際地段優(yōu)越，商圈日趨成熟，周邊又有高層次高消費(fèi)群體的有力支撐，天河城百貨選擇奧特萊斯為其連鎖發(fā)展‘探路’，也不失為一招‘妙棋’�！�

    南海金融城店或面臨更多挑戰(zhàn)
    與東莞第一國際店相比，天河城百貨南海金融城店或面臨更多挑戰(zhàn)。
    據(jù)了解，早在2012年，天河城百貨已和南海金融城簽約，將進(jìn)駐其商業(yè)裙樓。地鐵金融城是廣佛地鐵從廣州進(jìn)入佛山的第一站——“金融高新區(qū)站”的上蓋物業(yè)，位于海八路與桂瀾路交會處，總用地面積4.5萬平方米，規(guī)劃總建筑面積35萬平方米。
    項(xiàng)目將建成7萬平方米的裙樓商業(yè)、8.7萬平方米的寫字樓，還配套有2.6萬平方米的星級酒店和8.7萬平方米的住宅，是區(qū)內(nèi)大型的城市綜合體項(xiàng)目。天河城百貨的進(jìn)駐，不僅為廣佛兩地市民提供購物、娛樂的好去處，更將帶旺該區(qū)域的商業(yè)。
    然而，需要指出的是，在廣佛同城化的大背景下，佛山商業(yè)近年來呈爆發(fā)式發(fā)展。除了扎根多年的東建世紀(jì)廣場、興華商場、百花廣場、南海廣場外；新開業(yè)的有深國投印象城、廣州友誼佛山店、新光百貨、順聯(lián)outlets 等；未來將要開業(yè)的有王府井佛山購物中心、廣百里水項(xiàng)目、萬達(dá)廣場等。
    眾多優(yōu)秀零售企業(yè)的進(jìn)駐，一方面彌補(bǔ)了佛山相對落后的商業(yè)環(huán)境，另一方面也加速了零售白熱化競爭。換言之，天河城百貨能否運(yùn)用好“奧特萊斯”的優(yōu)勢突圍而出，需要面臨嚴(yán)峻的市場考驗(yàn)。