摩登百貨西城都薈店

本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋7月31日廣州報(bào)道）經(jīng)過近半個(gè)月的猜測(cè)與傳聞后，摩登百貨西城都薈店的去留終于塵埃落定。7月30日，摩登百貨發(fā)布2014年第三次臨時(shí)股東大會(huì)決議公告稱，由于西城都薈店經(jīng)營狀況不如預(yù)期，大會(huì)審議通過 《關(guān)閉西城都薈店的議案》，關(guān)閉西城都薈店對(duì)公司業(yè)績(jī)將產(chǎn)生重大影響。

    根據(jù)西城都薈給第一商業(yè)網(wǎng)的郵件回復(fù)，商場(chǎng)于2014年7月22日收到摩登百貨發(fā)出的停止?fàn)I業(yè)通知，雙方正在進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通。目前，部分大型的品牌商戶得到消息后表示有意向承租該區(qū)域。
    西城都薈店一直在虧損
    據(jù)公開資料顯示，2012年，廣州最大的民營百貨“摩登百貨”租賃廣州市荔灣區(qū)黃沙大道8號(hào)廣州西城都薈廣場(chǎng)1-3樓23,040平方米商業(yè)物業(yè)，用于開設(shè)西城都薈店。該店啟用全新品牌名稱“摩登新天地”，為摩登百貨的“升級(jí)版”，定位中高端，裝修費(fèi)用高達(dá)數(shù)千萬，是摩登百貨廣州直營店中迄今為止投入最高的一個(gè)項(xiàng)目。
    然而，時(shí)逢全國零售業(yè)普遍低迷，消費(fèi)力減弱和電商沖擊，百貨新店的培育期不斷延長，摩登百貨西城都薈店不得不面臨巨大的經(jīng)營壓力。
    根據(jù)今年3月31日發(fā)布的《廣州摩登百貨股份有限公司公開轉(zhuǎn)讓說明書》顯示，摩登百貨將凈利潤和經(jīng)營性資金持續(xù)下滑的主要原因，歸結(jié)為北京路店和西城都薈店兩家新店的拖累。2012年、2013年1月～8月，這兩家新開門店的合計(jì)虧損金額分別為1758.64萬元、4671.23萬元。
    “摩登西城都薈店此次關(guān)店，固然有大環(huán)境不景氣、全國百貨遭遇‘關(guān)店潮’的影響，同時(shí)也與摩登百貨自身選址不佳有關(guān)�！背�睿商業(yè)董事長黃文杰表示：“南方大廈、華夏百貨一帶曾經(jīng)是廣州第一個(gè)核心商圈，但隨著城市重心逐步遷移，西南角的地位也逐漸衰弱。整個(gè)區(qū)域目標(biāo)人群相對(duì)較少，摩登百貨定位中高端與周邊的消費(fèi)力并不符合�！�
    關(guān)店未必是壞事
    事實(shí)上，西城都薈店已經(jīng)是摩登百貨今年登陸新三板以來第二起關(guān)店事件。今年5月13日，摩登百貨稱新塘店由于經(jīng)營狀況不如預(yù)期，同意公司對(duì)其關(guān)閉。從時(shí)間上看，摩登百貨新塘店的經(jīng)營時(shí)間已經(jīng)超過兩年，已經(jīng)過了培育期，關(guān)閉已經(jīng)過了培育期的新塘店的舉動(dòng)，被外界視為摩登百貨斷臂止損。
    值得注意的是，當(dāng)時(shí)公告稱關(guān)閉新塘店對(duì)公司業(yè)績(jī)無重大不利影響，而在這次關(guān)閉西城都薈店則明確指出對(duì)公司業(yè)績(jī)將產(chǎn)生重大影響。至此，相繼關(guān)閉了新塘店和西城都薈店后，摩登百貨旗下尚在運(yùn)營的門店由原本的8家銳減至6家。
    “其實(shí)，若虧損持續(xù)加大，摩登百貨關(guān)店也未必是壞事。”黃文杰認(rèn)為：“與其一直拖累業(yè)績(jī)，還不如及早‘壯士斷腕’�！�
    記者觀察到，為及早擺脫虧損的“泥潭”，摩登百貨亦開始作出多種轉(zhuǎn)型嘗試。今年1月，摩登百貨宣布旗下賣場(chǎng)的電器類銷售業(yè)務(wù)板塊全部由廣州國美進(jìn)行專業(yè)經(jīng)營。為豐富業(yè)態(tài)，摩登百貨在崗頂總店相繼引入華潤萬家便利超市和餐飲品牌“蘇閣魚蛋哥哥”。此外，為應(yīng)對(duì)網(wǎng)絡(luò)沖擊，目前摩登百貨正在介入移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，除了上線摩登網(wǎng)，開發(fā)移動(dòng)支付，而摩登奧特萊斯北京路店已開設(shè)了網(wǎng)店體驗(yàn)場(chǎng)所，朝著‘實(shí)體店+電商+移動(dòng)技術(shù)’方向轉(zhuǎn)變。