益華控股昨日發(fā)布2018年上半年業(yè)績(jī)。截至2018年6月30日止之六個(gè)月，本集團(tuán)的收入約為人民幣5.183億元，同比上升約48.0%；毛利（收益扣減存貨采購(gòu)及變動(dòng)以及持作銷(xiāo)售的已落成物業(yè)的建造及變動(dòng)）約為人民幣2.044億元，同比上升16.8%；經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)約為人民幣2,700萬(wàn)元，同比下降49.5%；本公司擁有人應(yīng)占利潤(rùn)約為人民幣570萬(wàn)元，同比下降82.2%。

    根據(jù)公告披露，益華控股目前開(kāi)展多項(xiàng)業(yè)務(wù)，包括百貨（提供各種各樣的商品，包括手表、珠寶、化妝品、手提包、皮革制品、 兒童用品、服裝、鞋、紡織品、運(yùn)動(dòng)服裝和床上用品）；超市（以“益華樂(lè)家超市”及“萬(wàn)果便利店”的品牌營(yíng)業(yè)，其主要提供日常必需品，例如食品飲料、易毀消食品及其它家居用品）；

    電器（以“益華四海電器”品牌營(yíng)業(yè)，提供各種電器，從大型家庭電器（例如冰箱、 洗衣機(jī)、空調(diào)、電視機(jī)、廚房電器等）到小型家庭電器（例如電飯煲、吹風(fēng)機(jī)、烤面包機(jī)等））；家具（在中山店、陽(yáng)江店、江門(mén)店和肇慶店以“益華世家”品牌營(yíng)業(yè)）；

    顧問(wèn)服務(wù)（主要包括市場(chǎng)研究和就設(shè)計(jì)、裝修和物業(yè)布局提供意見(jiàn)）；

    物業(yè)投資（主要包括在中國(guó)開(kāi)發(fā)和租賃商業(yè)物業(yè)）；

    物業(yè)發(fā)展（主要包括在中國(guó)發(fā)展及銷(xiāo)售住宅物業(yè)、停車(chē)位及商業(yè)物業(yè)）；

    其它（主要為以權(quán)益法核算的投資，其業(yè)務(wù)為銷(xiāo)售及生產(chǎn)游戲機(jī)控制器、開(kāi)發(fā)教 育軟件及虛擬現(xiàn)實(shí)）。

    各大業(yè)務(wù)板塊具體收益如下：

    直接銷(xiāo)售貨品 

    截至2018年6月30日止六個(gè)月，直接銷(xiāo)售收益約為人民幣8,760萬(wàn)元，較2017年上半年約人民幣1.173億元減少約人民幣2,970萬(wàn)元或25.3%。直接銷(xiāo)售收益減少，主要于業(yè)務(wù)模式由直接銷(xiāo)售貨品轉(zhuǎn)為向租戶(hù)出租空間，導(dǎo)致電器分部及超市分部的銷(xiāo)售額減少所致。

    來(lái)自專(zhuān)營(yíng)銷(xiāo)售的傭金收入 

    截至2018年6月30日止六個(gè)月，來(lái)自專(zhuān)營(yíng)銷(xiāo)售的收益約為人民幣9,000萬(wàn)元，較2017 年上半年約人民幣8,640萬(wàn)元增加約人民幣360萬(wàn)元或4.2%。

    來(lái)自經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的管理費(fèi)及服務(wù)收入

    截至2018年6月30日止六個(gè)月，來(lái)自經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的管理費(fèi)及服務(wù)收入約為人民幣2,380 萬(wàn)元，較2017年上半年約人民幣2,260萬(wàn)元增加約人民幣120萬(wàn)元或約5.3%。

    租金收入

    截至2018年6月30日止六個(gè)月，來(lái)自租金收入的收益約為人民幣3,070萬(wàn)元，較2017 年上半年約人民幣2,130萬(wàn)元增加約人民幣940萬(wàn)元或44.1%。租金收入增加主要由 于更多地方由專(zhuān)營(yíng)銷(xiāo)售改為出租，以及投資物業(yè)的貢獻(xiàn)所致。

    顧問(wèn)服務(wù)收入

    截至2018年6月30日止六個(gè)月，本集團(tuán)就所提供顧問(wèn)服務(wù)錄得總額約人民幣100萬(wàn) 元，而于2017年上半年，顧問(wèn)服務(wù)收入為人民幣670萬(wàn)元。 

    物業(yè)銷(xiāo)售額 

    截至2018年6月30日止六個(gè)月，得自物業(yè)銷(xiāo)售的收入約為人民幣2.852億元，較2017年上半年約人民幣9,580萬(wàn)元增加人民幣1.894億元或197.7%。物業(yè)銷(xiāo)售額主要為交付物業(yè)予本集團(tuán)云浮項(xiàng)目的買(mǎi)方。

    其他收入 

    截至2018年6月30日止六個(gè)月，其它收入約為人民幣130萬(wàn)元，于2017年上半年， 其它收入則約為人民幣20萬(wàn)元。

    便利店

    2018年上半年，集團(tuán)已加強(qiáng)發(fā)展便利店業(yè)務(wù)。截至報(bào)告日期為止，本集團(tuán)已經(jīng)開(kāi)設(shè)約50間便利店，并將會(huì)繼續(xù)擴(kuò)充。

    展望未來(lái)，為了應(yīng)對(duì)不斷變化的零售市場(chǎng)，本集團(tuán)將會(huì)繼續(xù)將其百貨店業(yè)務(wù)模式轉(zhuǎn)變?yōu)樯虉?chǎng)業(yè)務(wù)模式，升級(jí)部分門(mén)店，增加餐飲和娛樂(lè)租戶(hù)的面積，并將會(huì)繼續(xù)分析零售趨勢(shì)，制訂旗下業(yè)務(wù)各方面的策略，以配合這些趨勢(shì)。