正佳集團副董事長兼執(zhí)行董事謝萌

 本網訊（第一商業(yè)網記者 吳婕秋 2月24日廣州報道）廣州三年展、中法文化藝術節(jié)、張小川空間裝置暨首飾展……這些看起來似乎毫無關聯(lián)的展覽都有一個共同的特點，就是并沒有選擇在廣州任何一家藝術機構開幕，而是不約而同地在位于天河路商圈的正佳廣場展出。
　   藝術加商業(yè)，這正是這家商場的特色。在這里，隨處可見裝置藝術品、雕塑、涂鴉，正佳廣場毫不吝嗇地將它們安置在寸土寸金的商場里。
    “我們正在嘗試將購物、旅游、文化、美食不同的元素融為一體，為顧客創(chuàng)造一種超乎消費生活的精神體驗�！� 正佳集團副董事長兼執(zhí)行董事謝萌在接受第一商業(yè)網記者專訪時表示：“購物中心要突破同質化，一定要具備想象力�！�
    事實上，這些想象不僅僅停留在紙上，更化作了實實在在的收益。據RET睿意德的調研，2013年正佳廣場的銷售額達63億，在全國購物中心排名第二，僅次于北京新光天地。

正佳廣場

    藝術與商業(yè)的跨界
    正佳廣場正在經歷一場馬斯洛需求金字塔的上升史——從一個只賣東西的地方，到后來可以喝咖啡、溜真冰、看電影，到如今能在商場看海洋生物、欣賞藝術展覽。藝術以商場為渠道走近普通大眾，消費者也為購物找到了新的理由，逛商場不再只是“敗家”，更滿足了精神的需求。
    去年6月，正佳廣場公共藝術系列活動“呼吸的生靈-張小川空間裝置暨藝術首飾展”就收獲了一片贊譽聲。設計師將大自然的美妙編制進大型裝置中,每一件作品都仿如會呼吸的生命體，讓參觀者如同穿梭在夢幻般的微生物界。顧客參觀完畢后，還可在正佳集團旗下的“HI百貨”買到設計師的首飾。
    而在正佳廣場中庭電梯外墻，是一幅長達42米、目前“全球室內高度最高”的涂鴉藝術作品，由來自葡萄牙里斯本的涂鴉大師Pantonio完成。黑色兔群蹦跑翻騰，匯聚成馬首蛇身的形狀，飛鳥、魚群在其中飛舞……視覺沖擊力十足的造型很受顧客矚目。

    與專業(yè)藝術場所不同，正佳廣場的這些藝術裝置沒有防護圍欄，營造出濃厚又輕松的藝術氛圍，成為一個沒有墻的藝術館。獨特的藝術元素將整個商場空間巧妙地貫穿融合，每一個到商場購物的人都不自覺地感受到藝術散發(fā)出來的魅力。

商場內人潮如織

    藝術與商業(yè)的跨界，并非正佳廣場的獨創(chuàng)。在國外早有成功的先例，紐約的時代廣場頻繁舉行各類藝術表演，巴黎的老佛爺百貨專設當代藝術展覽空間，法國拉法耶特商場長期展出著名雕塑家安娜·克羅米以“長江”為題材的雕塑。

    而在國內，北京的芳草地購物中心和上海K11也是藝術和商業(yè)相結合的先行者。作為中法建交50周年重要慶典活動之一，“印象派大師·莫奈特展”將于下個月在上海K11展出。這是中國大陸第一次莫奈專題特展，也是如此重量級的藝術展首次選址于商場而非專業(yè)文博館內舉辦。
    正是有了之前積累的好口碑，正佳廣場今年作出一個更為大膽的探索。在商場7樓打造一個面積約為4000平方米的當代文化藝術中心，預計今年年底完成，用7-8個展廳做展覽、多媒體實驗劇場，培養(yǎng)有國際水準和潛力的青年藝術家，從而逐步確立自己的主題展。

2013國際購物節(jié)上的現(xiàn)代舞表演

    增加更多體驗業(yè)態(tài)
    單純以購物為目的的消費已是“昨日黃花”，購物中心更多地演變成提供更多社交功能的場所，這也印證了當下“體驗式商業(yè)”這一趨勢。
    據相關數據顯示，2025年國內購物中心數量將達到7000個，商業(yè)總面積將達到3億平方米�！斑@肯定存在泡沫�！敝x萌指出�！昂芏噘徫镏行亩即嬖谝粋�問題，就是沒有亮點，沒有足夠的理由說服消費者進來，我們需要尋找更多的‘藍海’，創(chuàng)造更多的消費需求�！�
    謝萌表示，正佳廣場近年來一直在不斷地調整自身業(yè)態(tài)比例，“原來我們的零售比例是80%，現(xiàn)在已調整為餐飲比例為20%，零售60%，娛樂20%，體驗元素在未來將得到進一步的放大、軟陶制作、插花藝術、烹飪也是考慮引進之列。”

2013多啦A夢展

    要增加體驗業(yè)態(tài)，相對應地，必然要減少一部分零售面積。謝萌透露，明年與廣州友誼的租約到期后，友誼正佳店將由現(xiàn)在的3萬平方米縮減為一半，而在商場4樓騰空出來的一萬多平方米將用以擴建水族館。
    在精于計算租金的行業(yè)人士眼里，正佳這一做法顯得過于“闊綽”�！昂芏嗳苏J為我們要做自己的藝術中心和擴建水族館，必然會犧牲很多租金，其實不然�！敝x萌認真地解釋道：“在成本和收益之間，我們會作出一個比較精準的控制。像我們的藝術中心建在商場7樓夾層，那里本來只作為員工辦公室用途，并無租金收入，而且水族館和部分藝術展覽將會收取門票費用。最為關鍵的是，正佳有足夠大的面積，可以允許我們做不同的嘗試�！�
    對于“夜貓子”來說，正佳廣場還有一個更讓人興奮的構想。從今年9月底開始，正佳廣場計劃每周五晚上10點到凌晨2點，在商場的負一至一層的特定區(qū)域內推出“夜市”概念。在這里，你可以買到最原汁原味的老廣州產品，還可以看到美院學生的即興涂鴉，街頭藝人的精彩表演，發(fā)掘更多廣州夜生活的樂趣。