本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋10月24日廣州報(bào)道）梅林位于蓮花山以北，南部緊鄰福田中心區(qū)，扼守進(jìn)出龍華的關(guān)口，順理成章地成為中心區(qū)的后花園。隨著特區(qū)一體化進(jìn)程的加快，梅林已成為深圳福田CBD擴(kuò)容、打造灣區(qū)“曼哈頓”的重點(diǎn)戰(zhàn)略開發(fā)片區(qū)，舊貌逐日換新顏。
    電子商務(wù)的春天催化梅林蛻變 片區(qū)迎發(fā)展新格局
    2014年初，國(guó)際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶規(guī)劃被列入政府重點(diǎn)工作日程，規(guī)劃范圍169公頃，由北環(huán)大道、彩田路、梅坳八路、中康路、梅華路、梅林一街圍合而成，總規(guī)模為845萬(wàn)平米，約合1000萬(wàn)平米，打造華南最大的電商產(chǎn)業(yè)基地。此外，梅林片區(qū)規(guī)劃的25塊商業(yè)、商務(wù)用地總和接近150萬(wàn)平米，深圳檔案中心、燃?xì)獯髲B、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、卓越城綜合體等20余棟寫字樓將于今明兩年投入使用，片區(qū)舊改集群清晰呈現(xiàn)，商務(wù)商業(yè)氛圍成熟兌現(xiàn)；片區(qū)內(nèi)部交通路網(wǎng)升級(jí)、路道拓寬、高鐵接軌、快速隧道連通、規(guī)劃雙層人行步道系統(tǒng)直連蓮花山景點(diǎn)……梅林中心商務(wù)全面提速，深圳第七大商務(wù)區(qū)即將成型。
    人文梅林商業(yè)格局的新生
    片區(qū)利好不斷疊加，為梅林的發(fā)展注入了新生力量。除此之外，梅林本身?yè)碛蟹浅Ａ己玫娜丝诨�礎(chǔ)。因地理位置上的優(yōu)勢(shì)及生活氛圍的濃厚，梅林片區(qū)歷來(lái)都是福田區(qū)居住人口最密集的區(qū)域之一，教育、醫(yī)療、文體等配套設(shè)施完善，人口基數(shù)及消費(fèi)能力較高。隨著梅林區(qū)域商務(wù)發(fā)展膨脹，地鐵4號(hào)線縱貫福田-龍華消費(fèi)區(qū)間，橫貫梅林片區(qū)的9號(hào)線也在緊鑼密鼓的建設(shè)中，在緩解福田CBD交通壓力的同時(shí)，也帶來(lái)了巨大的人流，創(chuàng)造了新的商機(jī)。
    梅林還是深圳不可多得的具有深厚歷史人文底蘊(yùn)的片區(qū)，學(xué)校也多以藝術(shù)類見(jiàn)長(zhǎng)。以梅林水庫(kù)、荔枝文化墻等為代表的綠色生態(tài)文化和雅昌藝術(shù)館為代表創(chuàng)新式現(xiàn)代城市文化是提升片區(qū)形象的資源和優(yōu)勢(shì)，“文化力”的繁榮刺激了片區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民對(duì)品質(zhì)生活的追求，根據(jù)調(diào)研顯示，越來(lái)越多的梅林居民關(guān)注休閑娛樂(lè)消費(fèi)、注重購(gòu)物環(huán)境和體驗(yàn)，對(duì)特色餐飲的需求增加，日常需求和精神追求更加旺盛，片區(qū)內(nèi)日常家用以外的娛樂(lè)、休閑、商務(wù)等新的需求無(wú)法得到滿足，已明顯出現(xiàn)消費(fèi)外溢現(xiàn)象。
    作為福田后備中心區(qū)，梅林片區(qū)商務(wù)功能升級(jí)，舊城改造對(duì)片區(qū)居住環(huán)境、城市品質(zhì)及消費(fèi)檔次的整體提升，生活大城對(duì)消費(fèi)需求的與日俱增，都催生著梅林既有商業(yè)格局的重塑。
    卓悅匯助力重塑梅林商圈格局
    基于梅林片區(qū)政府背景下的商務(wù)規(guī)劃，瞄準(zhǔn)其得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、密集的商務(wù)及常住人口以，卓越集團(tuán)在40萬(wàn)平米體量的超大型城市綜合體中精心打造卓悅匯購(gòu)物中心。位于深圳福田·上梅林·中康路與梅林路交匯處的卓悅匯總建筑面積達(dá)10萬(wàn)平米，除共享片區(qū)內(nèi)的商務(wù)人群外，購(gòu)物中心內(nèi)共有5個(gè)出入口直達(dá)地鐵4、9號(hào)線交匯的上梅林站站廳及換乘通道，堪稱無(wú)縫鏈接、直享雙地鐵集散帶來(lái)的人流倍增效應(yīng)。
    作為梅林首家大型多元化一站式購(gòu)物中心，卓悅匯不僅填補(bǔ)了梅林地區(qū)中高端集中商業(yè)的空白，更承擔(dān)著升級(jí)梅林商業(yè)檔次和形象、重塑梅林商圈格局的重要角色。針對(duì)梅林片區(qū)的家庭式消費(fèi)需求以及片區(qū)濃厚的歷史人文氛圍，卓悅匯以注重生活品味的親子家庭及時(shí)尚白領(lǐng)消費(fèi)為核心，規(guī)劃了以“煥新生活”為口號(hào)的四大商業(yè)主題“分享、成長(zhǎng)、喜悅、自然”，目標(biāo)打造商業(yè)設(shè)施新穎、業(yè)態(tài)多元化、互動(dòng)體驗(yàn)感強(qiáng)、能夠充分滿足消費(fèi)者購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑等多種需求的次市級(jí)商業(yè)區(qū)，提供與梅林片區(qū)商務(wù)中心和片區(qū)居民家庭式消費(fèi)相匹配的場(chǎng)所與服務(wù)，成為未來(lái)福田中心北商業(yè)區(qū)最大、最核心的商業(yè)項(xiàng)目及引領(lǐng)梅林片區(qū)商圈繁榮的新一代商業(yè)地標(biāo)。
    互動(dòng)空間，分享樂(lè)園
    節(jié)奏越來(lái)越快的都市里，輕松休閑的商務(wù)洽談，溫馨愉快的家庭聚餐、朋友聚會(huì)受到追捧，成為很多人享受的減壓良方。正是出于對(duì)片區(qū)絕大多數(shù)商務(wù)人群和家庭式消費(fèi)群體的考量，以創(chuàng)造自由和諧的互動(dòng)空間和薈萃購(gòu)物、娛樂(lè)、文化的分享樂(lè)園和生活目的地為目標(biāo)，卓悅匯將攜手眾多國(guó)內(nèi)外知名品牌，聯(lián)手打造消費(fèi)娛樂(lè)的分享平臺(tái)。在功能需求方面，卓悅匯將聯(lián)手特色餐飲品牌，針對(duì)商務(wù)辦公需求，為商務(wù)人群提供會(huì)議、商務(wù)宴請(qǐng)、員工聚餐等定制服務(wù)，極大地豐富片區(qū)商業(yè)服務(wù)體驗(yàn)，提升商圈商業(yè)氛圍。卓越城南區(qū)雙子塔樓內(nèi)200多家電子商務(wù)、設(shè)計(jì)、文化創(chuàng)意等30多個(gè)領(lǐng)域的寫字樓人群，也可通過(guò)垂直電梯直達(dá)商場(chǎng)內(nèi)部，分享卓悅匯頂級(jí)配套商業(yè)資源，接受CBD核心區(qū)商務(wù)功能外溢。
    親子時(shí)光，快樂(lè)成長(zhǎng)
    結(jié)合片區(qū)內(nèi)居住氛圍濃厚，家庭消費(fèi)需求凸顯的特點(diǎn)，卓悅匯將兒童業(yè)態(tài)作為重點(diǎn)打造的又一主題，將“成長(zhǎng)”這一品牌精神進(jìn)一步深植和展現(xiàn)。尤其結(jié)合地區(qū)人文氣息和藝術(shù)氛圍這一“梅林特色”，將親子游樂(lè)、體驗(yàn)與早教、藝術(shù)培訓(xùn)等多種業(yè)態(tài)結(jié)合，讓小朋友們分享游戲與實(shí)踐的樂(lè)趣，讓家長(zhǎng)參與小朋友的成長(zhǎng)歷程。此外，卓悅匯更與家庭聚餐、娛樂(lè)休閑、超市、服飾、運(yùn)動(dòng)、家居七大板塊有機(jī)組合，打造項(xiàng)目家庭主題概念，滿足一個(gè)家庭里面“全年齡層”的消費(fèi)需求，營(yíng)造溫馨氛圍，創(chuàng)造家庭休憩空間，開啟時(shí)尚家庭生活概念。
    暢享品味，喜悅無(wú)限
    購(gòu)物中心實(shí)際上代表著一種生活方式，商業(yè)空間帶來(lái)消費(fèi)需求滿足的同時(shí)，更是帶來(lái)了一種生活、體驗(yàn)與情感上的維系。卓悅匯成功簽約福田區(qū)首家IMAX影院、同時(shí)也是深圳未來(lái)最大的IMAX影院橙天嘉禾影院，期待給消費(fèi)者帶來(lái)更高層次的視聽(tīng)享受。引入高端精品超市和國(guó)內(nèi)外家具家電連鎖品牌，設(shè)立書店、3C體驗(yàn)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等文化配套，從煥新顧客的消費(fèi)體驗(yàn)出發(fā)，通過(guò)文化、藝術(shù)、音樂(lè)、創(chuàng)意等不同角度，突出舒適的環(huán)境中更加人性化、個(gè)性化的消費(fèi)體驗(yàn)，帶來(lái)愉悅的精神享受。
    值得一提的是，卓悅匯從購(gòu)物中心內(nèi)部裝飾、戶外休閑空間、硬件人性化服務(wù)去表達(dá)舒適的設(shè)計(jì)概念，引進(jìn)主題設(shè)計(jì)店鋪，從“藝術(shù)化商場(chǎng)”這個(gè)切入點(diǎn)，將泛藝術(shù)空間深入滲透到商業(yè)的各個(gè)角落，使購(gòu)物中心整體設(shè)計(jì)調(diào)性更突出；配合梅林區(qū)域創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將展覽、裝置、繪畫、音樂(lè)、多媒體等多種藝術(shù)形式將在此扎根，在商業(yè)之中飽含著濃郁的藝術(shù)氛圍，提升整體藝術(shù)品位，也進(jìn)一步強(qiáng)化了購(gòu)物中心的體驗(yàn)色彩。
    生態(tài)休閑，自然回歸
    目標(biāo)打造“生活目的地”的卓悅匯緊隨綠色低碳生活的步伐，在購(gòu)物的同時(shí)感受質(zhì)樸自然的本色。下沉式廣場(chǎng)，綠植連廊、空中花園等特色空間融合綠地、花草等自然元素，豐富戶外休閑氛圍，體現(xiàn)自然主題，在營(yíng)造綠色環(huán)境的同時(shí)，讓都市人放松心情。尤其是屋頂?shù)目罩谢▓@，綠色生態(tài)的綠植空間，穿插中西特色餐飲、健身會(huì)所及跨界概念店等帶來(lái)健康休閑娛樂(lè)體驗(yàn)，讓熱愛(ài)娛樂(lè)、健康、輕松生活方式的人們?cè)谶@里找到共鳴。

 
    新聞鏈接：關(guān)于卓越集團(tuán)
    卓越集團(tuán)成立于1996年，立足于深圳，聚焦珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海等四大核心經(jīng)濟(jì)圈，是行業(yè)領(lǐng)先的大型商業(yè)及住宅綜合性地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)商，布局全國(guó)14個(gè)城市，同時(shí)也是深圳CBD最早的、擁有辦公樓最多的運(yùn)營(yíng)商，在業(yè)內(nèi)有著“北SOHO，南卓越”的美譽(yù)。此外，卓越集團(tuán)還是前海中心的首席締造者，卓越前海壹號(hào)是前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)首批土地出讓中的首個(gè)開發(fā)項(xiàng)目。  
    而在卓越集團(tuán)“商住并舉”的戰(zhàn)略發(fā)展下，卓越商業(yè)也已實(shí)現(xiàn)全國(guó)性布局，成功進(jìn)入深圳、廣州、青島、上海、惠州等城市，初步實(shí)現(xiàn)了全國(guó)性布局。未來(lái)5年，卓越商業(yè)旗下管理的商業(yè)項(xiàng)目將達(dá)到10個(gè)，總規(guī)模超過(guò)100萬(wàn)平方米，包括已開業(yè)的Intown購(gòu)物中心、廣州地王廣場(chǎng)、時(shí)代廣場(chǎng)商業(yè)及籌備當(dāng)中的深圳中心One Avenue、卓悅匯、后海金融中心、卓越前海壹號(hào)等。