本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋10月25日廣州報(bào)道）雅居樂(lè)•錦城洋房歷經(jīng)近5年積淀全面收官，800畝綜合體、7000戶(hù)業(yè)主體量使其成為花都“城邦”式的旗艦大盤(pán)。而隨著北廣州規(guī)劃基建的利好和“百萬(wàn)城邦”的日漸繁榮，花都的商業(yè)和商務(wù)正等待整合“蛻變”�，F(xiàn)今，花都CBD中軸線(xiàn)北段的雅居樂(lè)匯通廣場(chǎng)，卻很有可能成為廣州北旗艦級(jí)商業(yè)綜合體的“開(kāi)天盤(pán)古”。
    10月25日，在雅居樂(lè)•錦城匯通廣場(chǎng)二期新品發(fā)布會(huì)上，經(jīng)過(guò)5年沉淀醞釀，雅居樂(lè)攜17萬(wàn)平方米的商業(yè)“王座”二期新品匯通國(guó)際廣場(chǎng)再次禮獻(xiàn)廣州，這是繼其一期產(chǎn)品“日光”傳奇后，時(shí)隔2年后的強(qiáng)勢(shì)回歸。其中，項(xiàng)目首推的5A甲級(jí)寫(xiě)字樓新品，是花都迄今為止最為高端的寫(xiě)字樓產(chǎn)品。
    3大客流商圈 3條交通大動(dòng)脈1公里10萬(wàn)常住人口
    匯通廣場(chǎng)綜合體蓄力北廣州城市副中心
    繼珠江新城中軸之后，廣州規(guī)劃在花都打造一條17公里的中軸線(xiàn)CBD，定位為廣州北部中央商務(wù)區(qū)和文化旅游綜合體，與高鐵和空港商務(wù)區(qū)共同組成花都“商務(wù)金三角”。建成后或接力珠江新城及國(guó)際金融城，成為廣州經(jīng)濟(jì)發(fā)展又一核心區(qū)。隨著廣州花都副中心規(guī)劃發(fā)展全面提速，如果說(shuō)堪比第二個(gè)珠江新城的花都CBD板塊即將崛起，那么總體量超過(guò)3個(gè)“天河城”、花都首個(gè)集交通、物流、商務(wù)等功能于一體的旗艦級(jí)商業(yè)綜合體匯通廣場(chǎng)，坐享區(qū)域利好以及1小時(shí)半徑內(nèi)的3大客流商圈，可稱(chēng)得上是廣州北名副其實(shí)的商區(qū)新核心�！�
    自古以來(lái)，交通是商業(yè)繁榮的首要因素。在花都未來(lái)繁華板塊的“絲綢之路”上，廣清高速和城軌以及地鐵9號(hào)線(xiàn)3條交通動(dòng)脈南達(dá)廣州市區(qū)，北至清遠(yuǎn)，東通從化——而雅居樂(lè)匯通廣場(chǎng)雄踞城市主干道花都大道，2分鐘可接駁廣清高速，毗鄰未來(lái)花都CBD“中軸線(xiàn)”核心發(fā)展帶，坐享區(qū)域立體交通網(wǎng)絡(luò)，也帶來(lái)了“路通則財(cái)通”的商業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)和契機(jī)。
    17萬(wàn)㎡的商業(yè)航母匯通廣場(chǎng)緊鄰花都大型旗艦社區(qū)雅居樂(lè)錦城，5分鐘車(chē)程可達(dá)中高端住宅樓群和名校學(xué)府；30分鐘可達(dá)花都5鎮(zhèn)1街和當(dāng)?shù)?大專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。雅居樂(lè)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，匯通廣場(chǎng)是名副其實(shí)的“富二代”，周邊1公里半徑范圍內(nèi)即有數(shù)十萬(wàn)計(jì)的社區(qū)常住人口，坐享“百萬(wàn)城邦”強(qiáng)大消費(fèi)需求體量，堪稱(chēng)人氣“聚寶盆”。

    商業(yè)與商務(wù)“雙核”驅(qū)動(dòng)“掘金”能量飆升
    國(guó)際大師擔(dān)綱設(shè)計(jì) 3個(gè)“第一”打造花都商業(yè)新地標(biāo)
    雅居樂(lè)匯通廣場(chǎng)與日本大阪鉆石城、上海閘北廣場(chǎng)、深圳萬(wàn)象城建筑設(shè)計(jì)者師承一派，由美國(guó)RTKL國(guó)際建筑事務(wù)所擔(dān)綱設(shè)計(jì)。據(jù)介紹，匯通廣場(chǎng)分為一期銀通街商鋪、二期匯通國(guó)際寫(xiě)字樓及商業(yè)裙樓以及三期大型綜合商場(chǎng)三部分組成，由高端公寓、主題酒樓、健身中心、5A甲級(jí)寫(xiě)字樓、3座主題廣場(chǎng)、品牌百貨和國(guó)際連鎖超市等業(yè)態(tài)構(gòu)成，可一站式滿(mǎn)足娛樂(lè)、餐飲、休閑以及辦公、會(huì)客等全方位商業(yè)和商務(wù)需求，堪稱(chēng)“雙核”一體。
    據(jù)悉，匯通廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)上有許多獨(dú)創(chuàng)之處，其中不乏花都“第一”的首創(chuàng)式設(shè)計(jì)：它的整體由9條立體連廊環(huán)環(huán)相接，動(dòng)線(xiàn)開(kāi)放了360°無(wú)死角的街區(qū)空間，從而使得綜合體商業(yè)活力激活，消費(fèi)業(yè)態(tài)實(shí)現(xiàn)循環(huán)流通；項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)三大主題廣場(chǎng)，將人們休閑娛樂(lè)的體驗(yàn)感放在首位，打造了廣州首條“一站式情景體驗(yàn)步行街”；此外，匯通國(guó)際寫(xiě)字樓外立面采用全玻璃幕墻設(shè)計(jì)，采用5A國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)頂級(jí)配置和服務(wù)，這在目前花都的寫(xiě)字樓建筑設(shè)計(jì)里，絕無(wú)僅有。
    將多種城市生活空間融為一體的復(fù)合商業(yè)綜合體，能夠吸引龐大客流消費(fèi)，為區(qū)域的發(fā)展增加活力與價(jià)值，一直是地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱點(diǎn)。早在10年前，雅居樂(lè)成就了區(qū)府東的大潤(rùn)發(fā)商圈，而在區(qū)府西，雅居樂(lè)也正建造一個(gè)滿(mǎn)足70萬(wàn)人純居住區(qū)商務(wù)生活需求的旗艦商業(yè)“王國(guó)”。雅居樂(lè)品牌深耕花都十余載，在當(dāng)?shù)夭粌H是開(kāi)發(fā)品質(zhì)大盤(pán)的實(shí)力派選手，同時(shí)，上海雅居樂(lè)國(guó)際廣場(chǎng)、廣州雅居樂(lè)中心等多個(gè)商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)也為開(kāi)拓廣州北商務(wù)新領(lǐng)地奠定了實(shí)力基礎(chǔ)——就在去年，匯通廣場(chǎng)一期2萬(wàn)㎡銀通街推出即創(chuàng)造“日光”神話(huà)，也表明了有一大片買(mǎi)家的精明目光，正在聚焦廣州北這片商業(yè)“掘金”寶地。目前，中影數(shù)字華晟影城已簽約進(jìn)駐其大型綜合商場(chǎng)，規(guī)劃打造全廣州最大巨幕廳的電影城，其中包含1個(gè)能容納700座的超級(jí)巨幕影廳。 
    業(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià)稱(chēng)，“利用商業(yè)和商務(wù)‘雙核’驅(qū)動(dòng)，匯通廣場(chǎng)是目前北廣州陣容最強(qiáng)的超級(jí)旗艦商業(yè)體，也將重新定義花都商業(yè)新高度�！币劳谢ǘ忌虡I(yè)發(fā)展趨勢(shì)和自身定位，雅居樂(lè)匯通廣場(chǎng)將改寫(xiě)北廣州零大型商業(yè)困局，成為廣州北版塊的商業(yè)標(biāo)桿。

    久等了！百席限量新品將迎財(cái)富“爭(zhēng)搶?xiě)?zhàn)”
    86席5A甲級(jí)寫(xiě)字樓坐等未來(lái)CEO26席臨街商鋪靜候“點(diǎn)金手”
    據(jù)悉，目前2期匯通國(guó)際商鋪和5A甲級(jí)寫(xiě)字樓同步發(fā)售，總貨量為112套。其中，5—16層寫(xiě)字樓產(chǎn)品是全花都唯一的5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，主力面積介乎160—438㎡之間；1—4層臨街商鋪面積為64-1217㎡。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，大潤(rùn)發(fā)領(lǐng)銜的新城區(qū)商圈，從2011年至今，3年升值達(dá)300%，當(dāng)?shù)厣倘Πl(fā)展的爆發(fā)式潛力正在醞釀。雅居樂(lè)匯通國(guó)際作為花都首個(gè)高端旗艦綜合體，發(fā)展?jié)摿�巨大，買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)的不僅僅是17萬(wàn)㎡旗艦商業(yè)綜合體的一席商鋪，而是占領(lǐng)北廣州千億消費(fèi)力的財(cái)富高地。
    雅居樂(lè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，匯通廣場(chǎng)商業(yè)和商務(wù)雙重業(yè)態(tài)，有助于匯集花都產(chǎn)業(yè)資源，打通廣州北產(chǎn)業(yè)升級(jí)平臺(tái)。而項(xiàng)目的花都首個(gè)5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，不僅給予企業(yè)體面的門(mén)面，更成為高端同質(zhì)企業(yè)集群共同發(fā)展的平臺(tái)，將成為未來(lái)明星級(jí)企業(yè)“孵化地”。雅居樂(lè)打造的產(chǎn)品向來(lái)具有前瞻性和大局氣度，曾有人評(píng)論稱(chēng)“雅居樂(lè)賣(mài)的不僅是樓房，而是一種體面的生活”；那么類(lèi)比到其商業(yè)綜合體的開(kāi)發(fā)中，也可以說(shuō)匯通國(guó)際賣(mài)的不是商鋪和寫(xiě)字樓，而是一種機(jī)遇和前景。