近日，ICON私邸正式對外開放，屬于錢江新城CBD罕有類住宅。

‍    本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者 文小蘭 11月9日杭州報道）近幾年，杭州錢江新城CBD已發(fā)展成為華東地區(qū)最富潛力的中央商務(wù)區(qū)之一。作為CBD中軸線上的地標(biāo)，杭州高德置地廣場以“站立的西湖”設(shè)計理念備受矚目。近日，ICON私邸正式亮相，有專家表示，錢江新城CBD匯集高端商務(wù)辦公群區(qū)，罕有類住宅，ICON私邸的出現(xiàn)給高凈值人士一個新選擇。

    10月20日，世邦魏理仕（CBRE）發(fā)布特別報告《MarketScore：中國物業(yè)投資指南之零售物業(yè)篇》，分析了中國17個主要城市零售物業(yè)的投資機(jī)會，得出結(jié)論：杭州位列僅次上海北京，為零售物業(yè)的最佳投資目的地。截至2014年二季度，杭州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)存量約為100萬㎡，排在17個主要城市之末。過去三年間（2011年二季度至2014年二季度），杭州優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)首層商鋪租金指數(shù)累計增長20.9%，遠(yuǎn)高于同期二線城市平均漲幅的8.7%，亦快于全國指數(shù)9.5%的增幅。‍

杭州高德置地廣場近萬方的水景——印象小西湖，根據(jù)西湖小景而設(shè)計。

‍    第一商業(yè)網(wǎng)記者獲悉，杭州高德置地廣場總建筑面積近41萬㎡，其中商業(yè)面積達(dá)11萬㎡。集Jumeirah（卓美亞）酒店、七星寫字樓、超級購物中心、ICON私邸、公爵會、“飄”美術(shù)館等為一體，預(yù)計購物中心、卓亞美酒店等將于2016年年底前開業(yè)。為給業(yè)主提供更完善的服務(wù)，公爵會實行限量會籍制，ICON私邸和ICON七星寫字樓業(yè)主可以享受10年價值2.5萬元/年的贈送會籍。

    近日，ICON私邸正式對外開放，受高德置地廣場邀請，今天下午，本網(wǎng)記者來到杭州高德置地廣場（概念館），由全球頂級設(shè)計大師Khuan Chew（周玉關(guān)）設(shè)計的ICON私邸精裝樣板房，英式經(jīng)典+孔雀綠、三文魚橙和暗金色的色彩融合，盡顯皇室奢華氣質(zhì)。參觀的4個樣板房，其中一個為513㎡樓王樣單位。ICON私邸共4棟，有160套，均價45546元/㎡，目前已售出30多套。令記者印象最深的是近萬方的水景——印象小西湖，其靈感是來自杭州獨有的西湖美景，根據(jù)西湖小景而設(shè)計，形成“不出建筑賞西湖”的優(yōu)雅情調(diào)。‍

‍作為CBD中軸線上的地標(biāo)，杭州高德置地廣場以“站立的西湖”設(shè)計理念備受矚目。‍

‍    今年，國內(nèi)多個城市的房地產(chǎn)市場成交量持續(xù)低迷，ICON私邸何以能賣的如此火爆？有專家分析認(rèn)為，首先除了地處CBD核心，很多業(yè)主看重的是Khuan Chew的設(shè)計，這是她首次在中國接下私宅項目，包括210㎡-300㎡兩個戶型；其次，有購物中心、卓亞美酒店、“飄”美術(shù)館等，周邊匯集了國際會議中心、杭州大劇院、市民中心、杭州圖書館等重要公共資源配套；最后，公爵會的專屬服務(wù)，包括公務(wù)機(jī)、禮賓車、私人院線、安保、私廚家宴等，此外頂級的服務(wù)配套設(shè)施，如無邊際游泳池、高端水療SPA品牌、專業(yè)進(jìn)口健身器材等。

    據(jù)悉，隨著ICON私邸的亮相，近期，超甲級“ICON寫字樓”也將推出。‍

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    廣州高德置地冬廣場部分開業(yè)在即

    隨著廣州高德置地廣場的開發(fā)進(jìn)程，項目的硬件建設(shè)即將全面竣工，購物中心冬廣場部分開業(yè)在即，寫字樓I座也于今年投入了使用，至此，廣州高德置地廣場即將進(jìn)入全面運營期，隨著寫字樓、購物中心、公寓、酒店等即將全面投入運營。

    廣州高德置地廣場的購物中心分別由春廣場、夏廣場、秋廣場、冬廣場4個地塊組成，春夏廣場以年輕潮流的商業(yè)定位為經(jīng)營思路，主要滿足區(qū)域內(nèi)年輕群體的生活需求，如H&M，uniqlo，newbalance等服裝服飾類、KBOX娛樂、華爾街英語培訓(xùn)、小Q兒童城、創(chuàng)思鳴兒童教育、大家樂港式輕餐、太平洋、星巴克、Costa等咖啡品牌等。廣州高德置地廣場的西區(qū)商業(yè)，為滿足這類人群提供了性價比較高的產(chǎn)品享受。而位于高德置地廣場東區(qū)的秋冬廣場，周邊商業(yè)將與K11，興盛路步行街為鄰，該區(qū)域的商業(yè)完善，將為珠江新城的東部地區(qū)的生活帶來提升。

    與此同時，廣州高德置地廣場的寫字樓在區(qū)域的租賃情況也收到了業(yè)界的關(guān)注。首先，該項目的地理位置毋庸置疑，得益于大配套的完備，便利的交通，如地鐵、APM等；完善的大的文化設(shè)施配套，如博物館、少年宮等，同時，廣州高德置地廣場寫字樓最令人關(guān)注的還是項目提出寫字樓酒店式管理理念。高德置地廣場寫字樓借鑒JUMEIRAH HOTEL的服務(wù)理念，將服務(wù)融入寫字樓客戶服務(wù)，提供增值培訓(xùn)、健康夜跑、外地員工生日會慶祝專題等，使得寫字樓在良好的硬件配套下軟件配套也同步跟上。

    在下一輪冬廣場商業(yè)開業(yè)、服務(wù)式公寓及酒店的次第經(jīng)營，廣州高德置地廣場將提供完整的服務(wù)配套，滿足周邊辦公、居住、旅游、商務(wù)、購物的需求。而廣州高德置地廣場10年來的開發(fā)經(jīng)營，積累的豐富的商業(yè)經(jīng)驗和綜合資源，這個豐富的商業(yè)經(jīng)驗及綜合資源同時，也通過杭州高德置地廣場開發(fā)帶到了杭州。