論壇嘉賓合影

本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋12月10日廣州報道）12月5日，由薈景灣、第一商業(yè)網(wǎng)主辦的廣州“民間金融街商圈發(fā)展研討會暨暨薈景灣招商推介會”在薈景灣6樓會所盛大啟幕。作為本年度最高規(guī)格、最大規(guī)模、最具人氣、最具價值的“商業(yè)智匯”，這場盛會激發(fā)了業(yè)界空前的熱情和格外的關(guān)注，吸引來自廣東省、廣州市多個協(xié)會的領(lǐng)導(dǎo)，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營商和零售商業(yè)品牌的管理高層，以及眾多實力雄厚的投資客戶和媒體共逾百名嘉賓前來參會。
    作為本次活動的主辦方，廣東億華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商業(yè)管理中心總經(jīng)理楊軍艇、第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍分別致辭，歡迎嘉賓為民間金融街的商圈建設(shè)和薈景灣商業(yè)裙樓的定位建言獻策，打造一臺有別于傳統(tǒng)商業(yè)的思想盛宴。

現(xiàn)場座無虛席

    創(chuàng)新：國內(nèi)首個民間金融街
    歷史上的長堤，有著“中國金融第一街”之美稱。早在清代廣州“一口通商”的年代，隨著洋行興起，長堤就成為外國金融機構(gòu)搶灘中國的灘頭陣地。在建國以后，長堤作為廣州金融中心的地位仍未被動搖。
    廣州民間金融街的建設(shè)，是廣州市委、市政府為探索新型城市化發(fā)展道路、推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的戰(zhàn)略部署，推進廣州建設(shè)區(qū)域金融中心的重要舉措，也是廣州市、越秀區(qū)產(chǎn)業(yè)升級的新樣板、舊城改造的新路子、城市管理的新嘗試。
    2012年6月28日，廣州民間金融街首期開業(yè)，標志著全國首條民間金融街在廣州建成，首期共引入各類機構(gòu)共35家，其中小額貸款公司11家，注冊資本合計22.5億元。首期建成以后，繼續(xù)推進二期建設(shè)，并于2013年6月23日開業(yè)，街內(nèi)集聚的機構(gòu)由首期的35家發(fā)展為102家。
    金融街一二期建設(shè)共完成了3.2萬平方米的外立面整飾任務(wù)，增設(shè)民俗雕塑11個、浮雕48平方米，新增停車位148個，吸引會計師、律師、法院等配套產(chǎn)業(yè)進駐，淘汰低端產(chǎn)業(yè)100余家，使得金融街的整體營商環(huán)境得以大提升。
    如今，金融街三期建設(shè)已經(jīng)拉開帷幕,從今年7月開始重點推進果菜西金融社區(qū)及一系列重點建筑的綜合整治,并將延續(xù)廣州民間金融街一二期的風(fēng)格,深化打造具有嶺南風(fēng)情的現(xiàn)代金融社區(qū)。

廣東億華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商業(yè)管理中心總經(jīng)理楊軍艇致辭

    探討：民間金融街商業(yè)發(fā)展前景看好
    廣州民間金融街這個既古老又年輕的商圈，有哪些區(qū)別于其他商圈的消費特點？未來有哪些商機潛力等待發(fā)掘？論壇嘉賓紛紛各抒己見，暢談自己的見解。
    暨南大學(xué)華南城市研究院副院長胡剛表示，從城市規(guī)劃來說，民間金融街的建設(shè)既是對老城區(qū)歷史文化沉淀的保護，同時又讓產(chǎn)業(yè)進行提升，對其未來發(fā)展相當(dāng)看好。
    知名商業(yè)網(wǎng)點開發(fā)建設(shè)專家、廣東省廣府文化研究會常務(wù)副會長兼秘書長廖偉陽認為，長堤是歷史悠久的嶺南文化集散地、“十里洋場”商業(yè)文化發(fā)源地和廣州金融發(fā)源地，人文歷史底蘊深厚。“民間金融街商圈的打造要按照體驗式的方法，必須是商旅互動，在這個人文沉淀里面打造中西方文化交融的場所，集聚人氣�！�
    廣東財經(jīng)大學(xué)流通經(jīng)濟研究所所長王先慶犀利地指出，民間金融街缺三樣?xùn)|西�！� 第一缺拍賣場所，第二缺規(guī)模大的經(jīng)濟公司，第三缺租賃行當(dāng)�！彼麖娬{(diào)，民間金融街現(xiàn)在知名度并不足，應(yīng)加強宣傳，“讓更多人知道這里，來休閑、娛樂、旅游，使其成為標志性的區(qū)域，更加體現(xiàn)廣州特色，廣州文化�！�
    廣州城市職業(yè)學(xué)院科技中心主任彭強也認為，政府作為一個城市管理者，應(yīng)在功能配套上需要多考慮�！耙驗椴煌�的人群，不同功能配套，再加上不同政策引導(dǎo)才會產(chǎn)生不同的商業(yè)的效應(yīng)�！�
    中華百貨總經(jīng)理竇懷山認為，整個商圈比較缺乏零售元素，但這里不合適做大零售行業(yè)，只能針對周邊需求開設(shè)小型零售業(yè)態(tài)。
    “民間金融街能否引入百貨？”沙龍主持人黃華軍拋出問題。對此，廣州廣百股份有限公司副總經(jīng)理嚴盛華直言不合適。“但可以根據(jù)現(xiàn)代人生活需求開定制店，像旅游定制、私人飛機定制等，還可以做金融產(chǎn)品的超市，利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)把有限面積做到無限大。”
    廣州嘉裕集團拓展部總經(jīng)理伍健飛也提出，商圈還需要引入娛樂休閑元素，比如電影院，相信80、90后的消費群體也會非常喜歡。

第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍致辭

    薈景灣：商業(yè)業(yè)態(tài)應(yīng)更豐富多元化
    被譽為廣州千年長堤的“唯一地標級”豪宅，薈景灣坐落在沿江西路與長堤大馬路之間，是金融中軸線和一線江景交匯處的地標式雙塔頂級奢宅，屹立于鎮(zhèn)城之石--海珠石上，千年城脈，得天獨厚，其深厚的歷史文化底蘊、周邊千億教育醫(yī)療配套全面超越珠江新城。傳承榮耀品質(zhì)的薈景灣，因循其獨有的稀缺屬性而更具收藏價值，也難怪薈景灣的廣告語被定義為“強勢歸來，珠江新城豈能爭鋒”。
    作為廣州頂級的標桿建筑，薈景灣擁有南向一線稀缺江景同時也是“廣州名片——珠江夜游”中的一道亮麗景觀。其中，商業(yè)裙樓包括2層到4層，2樓面積3468㎡，3樓面積3454㎡,4樓面積3120㎡，招租面積從230㎡—3400㎡均有可供選擇，面積可以自由搭配組合，適合多功能全方位的商業(yè)辦公要求。
    據(jù)薈景灣項目總監(jiān)向青介紹，項目的二層目前已進駐的單位有：廣州民間金融街綜合服務(wù)中心、廣州立根小額再貸款有限公司、廣州宏海小額貸款有限公司等。其中，廣州民間金融街綜合服務(wù)中心作為民間金融街的公共服務(wù)平臺，綜合服務(wù)中心為企業(yè)和個人提供借貸咨詢、股權(quán)交易、資產(chǎn)交易，以及公證、法律、會計等 “一站式” 專業(yè)配套服務(wù)。同時，二層已成為多家高等院校的金融研究與實習(xí)基地。

薈景灣項目總監(jiān)向青推介

    文化部藝術(shù)品評估委員會委員、廣東省中國文物鑒藏家協(xié)會秘書長、廣東省收藏家協(xié)會專家鑒定委員會、嶺南文化藝術(shù)研究會理事鄧桂嫻認為，薈景灣的商業(yè)裙樓地理位置優(yōu)越，定位高端，非常適合打造一個拍賣基地�！艾F(xiàn)在拍賣市場也很火，藝術(shù)品的價值不斷往上漲，3億多拍一個藝術(shù)品的現(xiàn)象也是屢見不鮮�！�
    廣東省餐飲服務(wù)行業(yè)協(xié)會執(zhí)行會長譚海城表示，薈景灣的餐飲應(yīng)定位為中高端，引入精品粵菜，特色酒吧，西餐廳以及日本料理都有很大的發(fā)展空間。
    新勢力餐飲執(zhí)行董事黃智文建議，薈景灣完全可以拿出一千平方米做一個展示嶺南文化的場所，“在這個高大上的地方可以涵蓋很多不同行業(yè)的東西，讓大家來到這里感受到不同的文化。”
    廣東省美協(xié)藝術(shù)中心策展部負責(zé)人、廣東省青年美協(xié)副主席兼鑒藏部部長、廣州市文聯(lián)詩書畫院副秘書長、海珠區(qū)政協(xié)書畫室常務(wù)副主任胡錦雄也認為，薈景灣的商業(yè)業(yè)態(tài)可以更豐富、更多元化，“比如引入一些高端的餐飲業(yè)，一些高端金融公司，以及高端的文化藝術(shù)品拍賣場所，而不僅僅拘泥于發(fā)展單一的業(yè)態(tài)。”

    薈景灣財富熱線：020-81322888

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 論壇嘉賓

第一商業(yè)網(wǎng)總裁、華南商業(yè)智庫秘書長黃華軍

知名商業(yè)網(wǎng)點開發(fā)建設(shè)專家、廣東省廣府文化研究會常務(wù)副會長兼秘書長廖偉陽

廣東省美協(xié)藝術(shù)中心策展部負責(zé)人、廣東省青年美協(xié)副主席兼鑒藏部部長、廣州市文聯(lián)詩書畫院副秘書長，海珠區(qū)政協(xié)書畫室常務(wù)副主任胡錦雄

文化部藝術(shù)品評估委員會委員、廣東省中國文物鑒藏家協(xié)會秘書長、廣東省收藏家協(xié)會專家鑒定委員會、嶺南文化藝術(shù)研究會理事鄧桂嫻

廣東財經(jīng)大學(xué)流通經(jīng)濟研究所所長廣東商業(yè)經(jīng)濟學(xué)會會長、華南商業(yè)智庫理事長王先慶

暨南大學(xué)華南城市研究院副院長胡剛

廣州城市職業(yè)學(xué)院科技中心主任彭強

廣東省餐飲服務(wù)行業(yè)協(xié)會執(zhí)行會長譚海城

文德文化商會秘書長楊登峰

廣州廣百股份有限公司副總經(jīng)理嚴盛華

廣州盛世中華百貨有限公司總經(jīng)理竇懷山

廣州嘉裕集團拓展部總經(jīng)理伍健飛

餐飲新勢力策劃機構(gòu)執(zhí)行董事黃智文

韓國三玄社藝術(shù)畫廊董事長陳熙景