論壇嘉賓合影

本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋12月10日廣州報(bào)道）12月5日，由薈景灣、第一商業(yè)網(wǎng)主辦的廣州“民間金融街商圈發(fā)展研討會(huì)暨暨薈景灣招商推介會(huì)”在薈景灣6樓會(huì)所盛大啟幕。作為本年度最高規(guī)格、最大規(guī)模、最具人氣、最具價(jià)值的“商業(yè)智匯”，這場(chǎng)盛會(huì)激發(fā)了業(yè)界空前的熱情和格外的關(guān)注，吸引來(lái)自廣東省、廣州市多個(gè)協(xié)會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)，商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商和零售商業(yè)品牌的管理高層，以及眾多實(shí)力雄厚的投資客戶和媒體共逾百名嘉賓前來(lái)參會(huì)。
    作為本次活動(dòng)的主辦方，廣東億華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司商業(yè)管理中心總經(jīng)理?xiàng)钴娡�、第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍分別致辭，歡迎嘉賓為民間金融街的商圈建設(shè)和薈景灣商業(yè)裙樓的定位建言獻(xiàn)策，打造一臺(tái)有別于傳統(tǒng)商業(yè)的思想盛宴。

現(xiàn)場(chǎng)座無(wú)虛席

    創(chuàng)新：國(guó)內(nèi)首個(gè)民間金融街
    歷史上的長(zhǎng)堤，有著“中國(guó)金融第一街”之美稱。早在清代廣州“一口通商”的年代，隨著洋行興起，長(zhǎng)堤就成為外國(guó)金融機(jī)構(gòu)搶灘中國(guó)的灘頭陣地。在建國(guó)以后，長(zhǎng)堤作為廣州金融中心的地位仍未被動(dòng)搖。
    廣州民間金融街的建設(shè)，是廣州市委、市政府為探索新型城市化發(fā)展道路、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的戰(zhàn)略部署，推進(jìn)廣州建設(shè)區(qū)域金融中心的重要舉措，也是廣州市、越秀區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的新樣板、舊城改造的新路子、城市管理的新嘗試。
    2012年6月28日，廣州民間金融街首期開(kāi)業(yè)，標(biāo)志著全國(guó)首條民間金融街在廣州建成，首期共引入各類機(jī)構(gòu)共35家，其中小額貸款公司11家，注冊(cè)資本合計(jì)22.5億元。首期建成以后，繼續(xù)推進(jìn)二期建設(shè)，并于2013年6月23日開(kāi)業(yè)，街內(nèi)集聚的機(jī)構(gòu)由首期的35家發(fā)展為102家。
    金融街一二期建設(shè)共完成了3.2萬(wàn)平方米的外立面整飾任務(wù)，增設(shè)民俗雕塑11個(gè)、浮雕48平方米，新增停車位148個(gè)，吸引會(huì)計(jì)師、律師、法院等配套產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，淘汰低端產(chǎn)業(yè)100余家，使得金融街的整體營(yíng)商環(huán)境得以大提升。
    如今，金融街三期建設(shè)已經(jīng)拉開(kāi)帷幕,從今年7月開(kāi)始重點(diǎn)推進(jìn)果菜西金融社區(qū)及一系列重點(diǎn)建筑的綜合整治,并將延續(xù)廣州民間金融街一二期的風(fēng)格,深化打造具有嶺南風(fēng)情的現(xiàn)代金融社區(qū)。

廣東億華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司商業(yè)管理中心總經(jīng)理?xiàng)钴娡е罗o

    探討：民間金融街商業(yè)發(fā)展前景看好
    廣州民間金融街這個(gè)既古老又年輕的商圈，有哪些區(qū)別于其他商圈的消費(fèi)特點(diǎn)？未來(lái)有哪些商機(jī)潛力等待發(fā)掘？論壇嘉賓紛紛各抒己見(jiàn)，暢談自己的見(jiàn)解。
    暨南大學(xué)華南城市研究院副院長(zhǎng)胡剛表示，從城市規(guī)劃來(lái)說(shuō)，民間金融街的建設(shè)既是對(duì)老城區(qū)歷史文化沉淀的保護(hù)，同時(shí)又讓產(chǎn)業(yè)進(jìn)行提升，對(duì)其未來(lái)發(fā)展相當(dāng)看好。
    知名商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)專家、廣東省廣府文化研究會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)廖偉陽(yáng)認(rèn)為，長(zhǎng)堤是歷史悠久的嶺南文化集散地、“十里洋場(chǎng)”商業(yè)文化發(fā)源地和廣州金融發(fā)源地，人文歷史底蘊(yùn)深厚�！懊耖g金融街商圈的打造要按照體驗(yàn)式的方法，必須是商旅互動(dòng)，在這個(gè)人文沉淀里面打造中西方文化交融的場(chǎng)所，集聚人氣�！�
    廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)流通經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)王先慶犀利地指出，民間金融街缺三樣?xùn)|西�！� 第一缺拍賣(mài)場(chǎng)所，第二缺規(guī)模大的經(jīng)濟(jì)公司，第三缺租賃行當(dāng)�！彼麖�(qiáng)調(diào)，民間金融街現(xiàn)在知名度并不足，應(yīng)加強(qiáng)宣傳，“讓更多人知道這里，來(lái)休閑、娛樂(lè)、旅游，使其成為標(biāo)志性的區(qū)域，更加體現(xiàn)廣州特色，廣州文化�！�
    廣州城市職業(yè)學(xué)院科技中心主任彭強(qiáng)也認(rèn)為，政府作為一個(gè)城市管理者，應(yīng)在功能配套上需要多考慮。“因?yàn)椴煌�的人群，不同功能配套，再加上不同政策引�?dǎo)才會(huì)產(chǎn)生不同的商業(yè)的效應(yīng)。”
    中華百貨總經(jīng)理竇懷山認(rèn)為，整個(gè)商圈比較缺乏零售元素，但這里不合適做大零售行業(yè)，只能針對(duì)周邊需求開(kāi)設(shè)小型零售業(yè)態(tài)。
    “民間金融街能否引入百貨？”沙龍主持人黃華軍拋出問(wèn)題。對(duì)此，廣州廣百股份有限公司副總經(jīng)理嚴(yán)盛華直言不合適�！暗�可以根據(jù)現(xiàn)代人生活需求開(kāi)定制店，像旅游定制、私人飛機(jī)定制等，還可以做金融產(chǎn)品的超市，利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)把有限面積做到無(wú)限大�！�
    廣州嘉裕集團(tuán)拓展部總經(jīng)理伍健飛也提出，商圈還需要引入娛樂(lè)休閑元素，比如電影院，相信80、90后的消費(fèi)群體也會(huì)非常喜歡。

第一商業(yè)網(wǎng)總裁黃華軍致辭

    薈景灣：商業(yè)業(yè)態(tài)應(yīng)更豐富多元化
    被譽(yù)為廣州千年長(zhǎng)堤的“唯一地標(biāo)級(jí)”豪宅，薈景灣坐落在沿江西路與長(zhǎng)堤大馬路之間，是金融中軸線和一線江景交匯處的地標(biāo)式雙塔頂級(jí)奢宅，屹立于鎮(zhèn)城之石--海珠石上，千年城脈，得天獨(dú)厚，其深厚的歷史文化底蘊(yùn)、周邊千億教育醫(yī)療配套全面超越珠江新城。傳承榮耀品質(zhì)的薈景灣，因循其獨(dú)有的稀缺屬性而更具收藏價(jià)值，也難怪薈景灣的廣告語(yǔ)被定義為“強(qiáng)勢(shì)歸來(lái)，珠江新城豈能爭(zhēng)鋒”。
    作為廣州頂級(jí)的標(biāo)桿建筑，薈景灣擁有南向一線稀缺江景同時(shí)也是“廣州名片——珠江夜游”中的一道亮麗景觀。其中，商業(yè)裙樓包括2層到4層，2樓面積3468㎡，3樓面積3454㎡,4樓面積3120㎡，招租面積從230㎡—3400㎡均有可供選擇，面積可以自由搭配組合，適合多功能全方位的商業(yè)辦公要求。
    據(jù)薈景灣項(xiàng)目總監(jiān)向青介紹，項(xiàng)目的二層目前已進(jìn)駐的單位有：廣州民間金融街綜合服務(wù)中心、廣州立根小額再貸款有限公司、廣州宏海小額貸款有限公司等。其中，廣州民間金融街綜合服務(wù)中心作為民間金融街的公共服務(wù)平臺(tái)，綜合服務(wù)中心為企業(yè)和個(gè)人提供借貸咨詢、股權(quán)交易、資產(chǎn)交易，以及公證、法律、會(huì)計(jì)等 “一站式” 專業(yè)配套服務(wù)。同時(shí)，二層已成為多家高等院校的金融研究與實(shí)習(xí)基地。

薈景灣項(xiàng)目總監(jiān)向青推介

    文化部藝術(shù)品評(píng)估委員會(huì)委員、廣東省中國(guó)文物鑒藏家協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)、廣東省收藏家協(xié)會(huì)專家鑒定委員會(huì)、嶺南文化藝術(shù)研究會(huì)理事鄧桂嫻認(rèn)為，薈景灣的商業(yè)裙樓地理位置優(yōu)越，定位高端，非常適合打造一個(gè)拍賣(mài)基地�！艾F(xiàn)在拍賣(mài)市場(chǎng)也很火，藝術(shù)品的價(jià)值不斷往上漲，3億多拍一個(gè)藝術(shù)品的現(xiàn)象也是屢見(jiàn)不鮮�！�
    廣東省餐飲服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)譚海城表示，薈景灣的餐飲應(yīng)定位為中高端，引入精品粵菜，特色酒吧，西餐廳以及日本料理都有很大的發(fā)展空間。
    新勢(shì)力餐飲執(zhí)行董事黃智文建議，薈景灣完全可以拿出一千平方米做一個(gè)展示嶺南文化的場(chǎng)所，“在這個(gè)高大上的地方可以涵蓋很多不同行業(yè)的東西，讓大家來(lái)到這里感受到不同的文化�！�
    廣東省美協(xié)藝術(shù)中心策展部負(fù)責(zé)人、廣東省青年美協(xié)副主席兼鑒藏部部長(zhǎng)、廣州市文聯(lián)詩(shī)書(shū)畫(huà)院副秘書(shū)長(zhǎng)、海珠區(qū)政協(xié)書(shū)畫(huà)室常務(wù)副主任胡錦雄也認(rèn)為，薈景灣的商業(yè)業(yè)態(tài)可以更豐富、更多元化，“比如引入一些高端的餐飲業(yè)，一些高端金融公司，以及高端的文化藝術(shù)品拍賣(mài)場(chǎng)所，而不僅僅拘泥于發(fā)展單一的業(yè)態(tài)�！�

    薈景灣財(cái)富熱線：020-81322888

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 論壇嘉賓

第一商業(yè)網(wǎng)總裁、華南商業(yè)智庫(kù)秘書(shū)長(zhǎng)黃華軍

知名商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)專家、廣東省廣府文化研究會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)廖偉陽(yáng)

廣東省美協(xié)藝術(shù)中心策展部負(fù)責(zé)人、廣東省青年美協(xié)副主席兼鑒藏部部長(zhǎng)、廣州市文聯(lián)詩(shī)書(shū)畫(huà)院副秘書(shū)長(zhǎng)，海珠區(qū)政協(xié)書(shū)畫(huà)室常務(wù)副主任胡錦雄

文化部藝術(shù)品評(píng)估委員會(huì)委員、廣東省中國(guó)文物鑒藏家協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)、廣東省收藏家協(xié)會(huì)專家鑒定委員會(huì)、嶺南文化藝術(shù)研究會(huì)理事鄧桂嫻

廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)流通經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)廣東商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、華南商業(yè)智庫(kù)理事長(zhǎng)王先慶

暨南大學(xué)華南城市研究院副院長(zhǎng)胡剛

廣州城市職業(yè)學(xué)院科技中心主任彭強(qiáng)

廣東省餐飲服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)譚海城

文德文化商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)楊登峰

廣州廣百股份有限公司副總經(jīng)理嚴(yán)盛華

廣州盛世中華百貨有限公司總經(jīng)理竇懷山

廣州嘉裕集團(tuán)拓展部總經(jīng)理伍健飛

餐飲新勢(shì)力策劃?rùn)C(jī)構(gòu)執(zhí)行董事黃智文

韓國(guó)三玄社藝術(shù)畫(huà)廊董事長(zhǎng)陳熙景