本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋12月23日綜合報(bào)道）12月23日，走過7年漫長上市之路的萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)正式登陸港股，招股每股股價(jià)最終鎖定48港元，開盤沖到48.2港元，且獲得了5.32倍的超額認(rèn)購，募集資金約288億港元(合計(jì)人民幣230億元)，創(chuàng)造了港股年內(nèi)最大IPO。
    不過，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)首秀一度大跌近9%，尾盤跌幅收窄，截至港股收盤時(shí)間，萬達(dá)報(bào)46.75港元破發(fā)，收跌2.6%，振幅達(dá)到9.17%，成交7644萬股，成交額35.88億港元。
    萬達(dá)商業(yè)上市之路頗為坎坷，早在07年已經(jīng)開始籌備A股集資，但在今年7月被上交所終止審查，無緣A股。公司隨即轉(zhuǎn)往港交所謀求上市機(jī)會。不過在被上交所“拒絕”一次之后，萬達(dá)旗下業(yè)務(wù)的上市之路開始重新暢順。
    萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)公告顯示，作為國內(nèi)最大的商業(yè)地產(chǎn)公司，萬達(dá)憑借“以售養(yǎng)租”的發(fā)展模式，近十年間發(fā)展迅猛。萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)旗下主要包含三大業(yè)務(wù)，分別是物業(yè)開發(fā)租賃、開發(fā)和銷售物業(yè)、開發(fā)和酒店經(jīng)營。

    萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)擁有完工和在建159座萬達(dá)廣場，6座萬達(dá)城，10個(gè)獨(dú)立開發(fā)小項(xiàng)目，足跡遍及29個(gè)省份，111座城市。在中國的物業(yè)組合總建筑面積約為8470萬平方米，2013年實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷售額1264億元，2014年上半年實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷售額567億元。
    早在12月20日，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林在武漢“漢秀”和“電影樂園”開業(yè)時(shí)表示，在今年之前，萬達(dá)的主要收益來源仍是房地產(chǎn)行業(yè)，但目前萬達(dá)正在謀求轉(zhuǎn)型，主要方向是文化、旅游、金融、電商四個(gè)領(lǐng)域。據(jù)悉，萬達(dá)已敲定轉(zhuǎn)型計(jì)劃，并定于明年1月17日將正式宣布。