本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋6月10日廣州報(bào)道）隨著大學(xué)城商業(yè)氛圍的逐漸成熟,其商業(yè)配套也加快了升級(jí)提檔的腳步。
    第一商業(yè)網(wǎng)記者獨(dú)家獲悉，位于廣州大學(xué)城北區(qū)的GOGO新天地二期計(jì)劃在今年9月開業(yè)，規(guī)模約1.5萬(wàn)平方米，與一期項(xiàng)目無(wú)縫對(duì)接，以豐富的業(yè)態(tài)組合，新穎的商品品類及品牌搭配，成為大學(xué)城潮流生活的新坐標(biāo)。
 

    瞄準(zhǔn)學(xué)生消費(fèi)
    GOGO新天地為廣州市番潤(rùn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司全新重點(diǎn)發(fā)展項(xiàng)目，規(guī)模近6萬(wàn)平方米，是廣州大學(xué)城最核心地段的潮流聚集地。項(xiàng)目周邊現(xiàn)有中山大學(xué)、華南理工大學(xué)、華南師范大學(xué)、廣東外語(yǔ)外貿(mào)大學(xué)等十所高校進(jìn)駐，平均每所學(xué)校的在校學(xué)生達(dá)2到3萬(wàn)，加上年輕教師、教職員工、樓盤業(yè)主以及大學(xué)城保留村人口，大學(xué)城的總?cè)丝诮?0萬(wàn)，相當(dāng)于一個(gè)中等規(guī)模的城市，消費(fèi)需求十分旺盛。
    由于大學(xué)城的消費(fèi)特征、習(xí)慣迥異于傳統(tǒng)商圈， GOGO新天地以校園一站式體驗(yàn)歡樂(lè)MALL為概念，一期項(xiàng)目在2011年10月率先試業(yè)，規(guī)模約3.3萬(wàn)平方米，其中設(shè)有經(jīng)營(yíng)風(fēng)格突出的“精品名店街”，以精品店、特色店、專業(yè)店為主，為青春群體定制新一代的潮購(gòu)物、潮美食、潮娛樂(lè)。
    正是看中廣州大學(xué)城核心的優(yōu)越地位與蓬勃的消費(fèi)動(dòng)力，GOGO新天地贏得眾多知名品牌的青睞和支持，吸引麥當(dāng)勞、中國(guó)建設(shè)銀行、萬(wàn)寧、7-11便利店、中國(guó)電信、V-BOX KTV、盈點(diǎn)酒店、美特斯邦威、匹克、真維斯、綠葉居等眾多優(yōu)質(zhì)商家搶先入駐。其中，多個(gè)品牌為首次進(jìn)駐大學(xué)城商圈，能同時(shí)容納3000人進(jìn)餐的美食廣場(chǎng)為消費(fèi)者帶來(lái)更多舌尖上的選擇。

    根據(jù)年輕群體喜歡新鮮、熱愛(ài)嘗試不同體驗(yàn)的消費(fèi)特點(diǎn)，GOGO新天地在經(jīng)營(yíng)管理方面也做了大量市場(chǎng)調(diào)研，定期為場(chǎng)內(nèi)品牌進(jìn)行“換血”。
    GOGO新天地總經(jīng)理譚偉文向記者透露，一期項(xiàng)目最大的“動(dòng)作”就是將原本700多個(gè)鋪位“瘦身”至500多個(gè)，僅數(shù)碼區(qū)域就減少了70多個(gè)鋪位�！斑@樣不僅可以減少同類業(yè)態(tài)的惡性競(jìng)爭(zhēng)，將餐飲、休閑、零售比例調(diào)整到4：3：3的合理狀態(tài)，無(wú)形中也提高了項(xiàng)目在商圈的競(jìng)爭(zhēng)力。像我們后來(lái)新引入的名創(chuàng)優(yōu)品、阿迪達(dá)斯、安踏、阿具客家菜，百草堂西餐廳都很受學(xué)生們的青睞和歡迎�！�
    據(jù)悉，GOGO新天地周末的客流量達(dá)到3.5萬(wàn)人次，面積僅200多平方米的麥當(dāng)勞一個(gè)月就能做到130萬(wàn)的營(yíng)業(yè)額。

     二期擬今年9月開業(yè)
    在延續(xù)一期“校園一站式體驗(yàn)歡樂(lè)MALL”的基調(diào)之上，GOGO新天地決定乘勝追擊，推出二期項(xiàng)目，進(jìn)一步引入特色餐飲、金逸影院、時(shí)尚名店、運(yùn)動(dòng)休閑、生活體驗(yàn)館業(yè)態(tài)，將商場(chǎng)的整體品牌數(shù)量、商品品類的豐富程度及顧客的購(gòu)物體驗(yàn)提升到前所未有的高度。
    與項(xiàng)目一期相比，二期的店鋪面積更大，設(shè)計(jì)更大氣，新建位于樓頂?shù)幕▓@式停車場(chǎng)，解決項(xiàng)目一期停車位不足的問(wèn)題。“我們沒(méi)有進(jìn)行大規(guī)模的招商宣傳，僅僅幾個(gè)月就實(shí)現(xiàn)了滿租的預(yù)定目標(biāo)，很多人托關(guān)系來(lái)找我們，希望能拿到一個(gè)鋪位，我們也只能抱歉地婉拒，現(xiàn)在確實(shí)沒(méi)有空余的鋪位了�！� 譚偉文的語(yǔ)氣中包含著歉意，但更多的是自豪。
    記者了解到，項(xiàng)目二期計(jì)劃在今年9月開業(yè)，目前金逸影院、屈臣氏、必勝客、全家便利店、鴻門宴酒樓、邁思精品連鎖超市、J-HOTEL精品酒店、特色清吧、鄧留山、彈丸滋地、貢茶、爺茶等深受消費(fèi)者青睞的品牌已確定進(jìn)駐。此外，項(xiàng)目二期還會(huì)打造一個(gè)歐洲小鎮(zhèn)購(gòu)物區(qū)，無(wú)論從公共區(qū)域裝修、店鋪形象、店員服裝方面均融入歐洲小鎮(zhèn)元素，帶給消費(fèi)者不一樣的異國(guó)風(fēng)情體驗(yàn)。

    與一般的購(gòu)物中心不同的是，GOGO新天地還設(shè)有專門的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地，激發(fā)眾多學(xué)子的創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想與激情，不斷自創(chuàng)或?qū)�入香港、臺(tái)灣、日本等各地校園消費(fèi)品牌，傳播著風(fēng)采各異的校園文化潮流，讓GOGO新天地?zé)òl(fā)出獨(dú)特的校園商業(yè)人文氣質(zhì)。
    在時(shí)下商業(yè)體大規(guī)模開發(fā)，電商強(qiáng)力沖擊下，“體驗(yàn)”成為現(xiàn)今商業(yè)項(xiàng)目的“重頭戲”，GOGO新天地也深諳此道，經(jīng)常在逾 5000平方米的休閑廣場(chǎng)舉辦豐富多彩的營(yíng)銷活動(dòng)，與校園學(xué)子拉近距離。2014匹克世界籃球大使中國(guó)行NBA球星卡爾•蘭德里和埃里克•格里芬廣州見(jiàn)面會(huì)、韓國(guó)男神任時(shí)完亞洲巡回粉絲見(jiàn)面會(huì)、“童夢(mèng)圣誕，閃亮GOGO”平安夜狂歡活動(dòng)……GOGO新天地通過(guò)符合自身定位的個(gè)性營(yíng)銷活動(dòng)，豐富到場(chǎng)消費(fèi)者的體驗(yàn)度，同時(shí)帶動(dòng)商場(chǎng)的客流量和銷售額，從而更加確立其在學(xué)生消費(fèi)群體中獨(dú)一無(wú)二的購(gòu)物休閑首選之地。