‍‍本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者黎烙華 7月3日長沙報道）109萬平方米富興世界金融中心商業(yè)先行。6月30日，富興集團(tuán)宣布旗下富興世界金融中心開始正式啟航，購物中心預(yù)計2016年底試營業(yè)，2017年4月正式開業(yè)，據(jù)了解，目前包括國際大型超市、保利華中區(qū)最大的雙IMAX影城、奧地利歐悅頂級真冰場以及大型兒童體驗樂園均已簽約進(jìn)駐。‍‍

富興世界金融中心項目效果圖

　　記者走訪發(fā)現(xiàn)，坐落于長沙芙蓉中路與湘雅路交匯處的富興世界金融中心，項目占地121畝，規(guī)劃建設(shè)面積109萬平方米，主樓高300米，將成為長沙CBD的第一摩天大樓。規(guī)劃有33萬平方米超5A甲級寫字樓，20萬平方米城市藏品豪宅，5萬平方米涉外式服務(wù)公寓、近20萬平方米商業(yè)中心——富興MALL。據(jù)了解，富興MALL首創(chuàng)全球先進(jìn)的情景式超體驗生活理念，其中購物中心12萬平方米，低密度風(fēng)情商業(yè)街6萬平方米，停車場擁有7000停車位。

富興MALL預(yù)計2016年底試營業(yè)

　　據(jù)相關(guān)機構(gòu)發(fā)起的2013年非權(quán)威最新城市排名，通過綜合商業(yè)指數(shù)對400個中國城市新分級，長沙已成為新一線城市（非港澳臺）。近年來，長沙商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展進(jìn)入火熱階段，多個項目同時扎堆入市攪動長沙的商業(yè)格局。從傳統(tǒng)的商業(yè)城到平和堂，再到現(xiàn)今長沙的悅方ID MALL等商業(yè)體的新起，各方競爭已趨于白熱化，體驗型商業(yè)正逐步進(jìn)化，周邊的購物中心更是難以淡定。面對日益同質(zhì)化的商業(yè)環(huán)境，富興世界金融中心商業(yè)總經(jīng)理梁瀾表示，超級體驗感受將是富興MALL創(chuàng)新突圍的制勝法寶。

　　20萬平方米超體驗情景式購物公園

　　據(jù)了解，在商業(yè)綜合體、購物中心設(shè)計方面獨有建樹的全球著名建筑設(shè)計事務(wù)所——美國凱里森建筑事務(wù)所(Callison)，擔(dān)綱富興世界金融中心的整體設(shè)計，包括規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計及天臺設(shè)計。富興MALL以新加坡金沙購物中心為藍(lán)本，糅合日本難波商場的特色元素，從情景環(huán)境、體驗業(yè)態(tài)、社交生活和潮流時尚四個維度打造。富興MALL的商業(yè)規(guī)劃與生態(tài)空間結(jié)合，打造出如空間層層遞減的劇場式“城市客廳”庭院設(shè)計、散落全場超過8000平方米的園林生態(tài)空間、高達(dá)12米的大型旱地噴泉、帶自動升降舞臺的原創(chuàng)音樂廣場等創(chuàng)新體驗。

富興世界金融中心效果圖

　　據(jù)富興世界金融中心商業(yè)總經(jīng)理梁瀾介紹，20萬平方米超體驗情景式購物公園，更將成為中部最全兒童成長體驗中心。富興MALL的兒童體驗業(yè)態(tài)規(guī)劃達(dá)70%，設(shè)有10000平方米大型室內(nèi)主題樂園、奧地利國際賽事級室內(nèi)真冰溜冰場、環(huán)球“兒童反斗樂園”等；更擁有超五星級雙IMAX國際電影城、容納近100家餐廳的超大型美食城等，滿足全客層“一站式體驗消費”需求。

　　“這些獨特業(yè)態(tài)，對目前的長沙其他項目而言都是缺乏的”，世邦魏理仕商業(yè)地產(chǎn)顧問機構(gòu)資深人士認(rèn)為，增加體驗將是富興世界金融中心實現(xiàn)差異化競爭的一種方式。梁瀾也表示，商業(yè)地產(chǎn)市場競爭激烈，大體量的商業(yè)才能支撐起復(fù)合型的消費需求，地段還是商業(yè)體是否成功的最關(guān)鍵要素。

　　四維立體CBD地利打造國際體驗

　　地處長沙金融生態(tài)區(qū)核心的富興世界金融中心，擁有先天獨厚的“海、陸、空、地下”四維立體交通中心格局優(yōu)勢：海——距湘江最大游船碼頭風(fēng)帆廣場5分鐘路程，成為觀賞湘江夜景和暢游湘江的最佳出發(fā)點；陸——處于長沙南北大通道芙蓉路、東西大通道德雅路黃金十字架中心位置，周邊共有9條城市公交線路經(jīng)過；空——將建設(shè)長沙最大的空中直升機停機坪；地下——與規(guī)劃中的地鐵六號線芙蓉路兩個出口無縫對接，與桐梓坡過江隧道直接連接，地鐵5號線及城際輕軌圍繞周邊穿過，距離地鐵1號線湘雅路站僅500米。

　　在城市CBD中心地利之上，富興世界金融中心致力創(chuàng)造出與新加坡金沙如出一轍的生活體驗，如在七樓建造近兩公頃的以溫泉文化為主題的平臺花園、規(guī)劃25米的標(biāo)準(zhǔn)恒溫天際泳池、引入日本云鼎溫泉城、國際水準(zhǔn)的健身中心、藝術(shù)長廊、戶外婚禮廣場、歐洲酒窖和花園餐廳等配套設(shè)施，讓消費者不出國門也能享受國際化的時尚生活體驗。

云鼎溫泉城規(guī)劃圖

　　富興5年內(nèi)全國布局8-10個綜合體

　　長沙富興商業(yè)管理有限公司隸屬于富興集團(tuán)，據(jù)梁瀾透露，富興商業(yè)團(tuán)隊80%來自于北上廣深等一線市場，擁有多個國內(nèi)一流商業(yè)綜合體的籌備及運營經(jīng)驗。項目強勢打造的以全球化招商網(wǎng)絡(luò)的招商系統(tǒng)、商業(yè)為重點的前置化工程管理系統(tǒng)、以全流程IT化為特征的運營系統(tǒng)，共同構(gòu)建富興商業(yè)運營的核心競爭力。

　　在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營的全程價值鏈上，富興運用集團(tuán)的現(xiàn)有資源，跟眾多商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)域的專家和專業(yè)公司結(jié)成戰(zhàn)略合作，自主創(chuàng)新，全面整合，形成自己強大的資源體系。未來5年，富興將在全國儲備8到10個類似的大型城市綜合體項目，富興世界金融中心的打造標(biāo)志著集團(tuán)向商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型。