本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋7月8日廣州報(bào)道）越秀地產(chǎn)7月7日公布，6月錄得合同銷(xiāo)售金額約33.36億，同比上升6%；合同銷(xiāo)售面積約33.34萬(wàn)平米，同比上升35%。公告稱(chēng)，根據(jù)公司2015年的推盤(pán)節(jié)奏，2015年上半年的合同銷(xiāo)售情況符合管理層預(yù)期。
    數(shù)據(jù)顯示，今年1至6月期間，越秀地產(chǎn)累積合同銷(xiāo)售金額約114.87億元，同比上升8%；累積合同銷(xiāo)售面積約108.96萬(wàn)平米，同比上升30%。今年1至6月期間，累積合同銷(xiāo)售及訂購(gòu)（正式銷(xiāo)售合同將于訂購(gòu)后短期內(nèi)簽署）金額合共約為124.69億元，合同銷(xiāo)售及訂購(gòu)面積合共約117.78萬(wàn)平米。累積合同銷(xiāo)售及訂購(gòu)金額約占2015年合同銷(xiāo)售目標(biāo)248億元的46%。
    今年上半年，越秀地產(chǎn)在廣州和佛山均吸納優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備。
    2月5日，越秀地產(chǎn)通過(guò)公開(kāi)掛牌方式，以6.33億元的底價(jià)競(jìng)得位于佛山禪城區(qū)佛平路的一幅商住土地。據(jù)了解，該地塊占地面積33973平方米，建筑面積約22.1萬(wàn)平方米，其中計(jì)容建筑面積約17萬(wàn)平方米。按總可建建筑面積計(jì)算，平均土地成本為2900元/平方米，是越秀地產(chǎn)在佛山的第三個(gè)項(xiàng)目。
    6月26日，廣州廣紙地塊、金融城起步區(qū)商業(yè)地以及白云商業(yè)用地、廣鋼地下空間共5幅地塊進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)出讓環(huán)節(jié)，起始總價(jià)高達(dá)132億元。其中，廣紙地塊二由越秀地產(chǎn)以88.98億元奪得，由于改造的業(yè)主方可以獲得地價(jià)60%的返還，最終折合樓面地價(jià)僅6400元/平方米。
    值得注意的是，在實(shí)行快周轉(zhuǎn)提升運(yùn)營(yíng)效率方面，擁有國(guó)資背景的越秀地產(chǎn)今年也開(kāi)始大力推行去年房地產(chǎn)行業(yè)熱議的“事業(yè)合伙人制度”，以求增強(qiáng)企業(yè)的內(nèi)生動(dòng)力。
    今年2月5日，越秀地產(chǎn)發(fā)布公告，越秀集團(tuán)物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的若干地方管理團(tuán)隊(duì)及核心員工，將通過(guò)一個(gè)基金對(duì)相關(guān)項(xiàng)目公司作出股權(quán)投資，其中，公司待開(kāi)發(fā)的佛山禪城佛平路地塊，將成為實(shí)施合伙人制度的首個(gè)項(xiàng)目。
    越秀地產(chǎn)方面表示，合伙人計(jì)劃主要面向集團(tuán)物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目上的管理團(tuán)隊(duì)成員及核心員工，并將透過(guò)一個(gè)基金結(jié)構(gòu)對(duì)相關(guān)項(xiàng)目公司做出股權(quán)投資。全體合資格管理層成員所持的股權(quán)合共將不超過(guò)2%。相信該計(jì)劃可激勵(lì)每個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)日常運(yùn)作的合資格管理層成員，最大限度地提高項(xiàng)目回報(bào)及項(xiàng)目的內(nèi)部回報(bào)率。