簽約儀式

 本網(wǎng)訊（第一商業(yè)網(wǎng)記者吳婕秋廣州報(bào)道）正佳金控作出從中心城市商圈輻射到周邊的全新嘗試。2月13日，正佳金控集團(tuán)與廣鋁集團(tuán)簽約，正式宣布正佳YOUNG進(jìn)駐佛山市廣鋁ICC國(guó)際商業(yè)中心，這也是其首次走出廣州，試水商業(yè)品牌和管理模式輸出，邁出輕資產(chǎn)運(yùn)作的第一步。

    正佳YOUNG擬今年年中開(kāi)業(yè)

    資料顯示，佛山ICC國(guó)際商業(yè)中心位于禪城祖廟商圈，是佛山文化旅游和商業(yè)中心。ICC項(xiàng)目總面積約10萬(wàn)㎡，主樓為31層寫(xiě)字樓及酒店，副樓為18層公寓，裙樓為7層商場(chǎng)，是集大型購(gòu)物中心、甲級(jí)寫(xiě)字樓、星級(jí)酒店、娛樂(lè)體驗(yàn)于一體的大型城市綜合體。

    其中，1—7層的商場(chǎng)部分由正佳團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)。正佳YOUNG將以文創(chuàng)型業(yè)態(tài)，文化沙龍，自拍街景及主題活動(dòng)為主，引進(jìn)包括唱吧、迷你私人影院、音樂(lè)餐廳、網(wǎng)紅直播間、文創(chuàng)空間、時(shí)裝設(shè)計(jì)室、設(shè)計(jì)室品牌、年青創(chuàng)業(yè)的創(chuàng)客空間等多元業(yè)態(tài)組合，集社交、娛樂(lè)、潮牌、文創(chuàng)、特色餐飲為一體，打造佛山市首個(gè)以時(shí)尚潮玩的社交平臺(tái)中心，計(jì)劃今年年中開(kāi)門(mén)迎客。

    正佳集團(tuán)副董事長(zhǎng)、正佳金控董事長(zhǎng)謝萌表示，本次選擇90后、00后年輕人作為突破口，引入的正佳YOUNG是正佳金控打造的新世代品牌，是真正帶領(lǐng)城市進(jìn)入按需供給的商業(yè)服務(wù)設(shè)計(jì)和商業(yè)體驗(yàn)設(shè)計(jì)。

    廣鋁集團(tuán)董事長(zhǎng)葉鵬智也表示，選擇正佳金控，正是看中雙方在跨界發(fā)展、創(chuàng)新融合理念上的高度一致，希望通過(guò)這次合作，能給佛山帶來(lái)完全不一樣的體驗(yàn)。

    商業(yè)地產(chǎn)輕資產(chǎn)時(shí)代來(lái)臨

    近年來(lái)，大量的企業(yè)涌入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，在存量過(guò)剩的大背景下，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)從開(kāi)發(fā)時(shí)代進(jìn)入了運(yùn)營(yíng)和資產(chǎn)管理時(shí)代。

    從2015年開(kāi)始，萬(wàn)達(dá)、凱德、大悅城到星河、紅星、花樣年等商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)憑借著自身多項(xiàng)目歷練的運(yùn)營(yíng)體系和人才儲(chǔ)備，開(kāi)始采用輕資產(chǎn)模式大舉擴(kuò)張，提供從前期定位到招商運(yùn)營(yíng)的全流程服務(wù)。

    正佳金控此次選擇佛山ICC國(guó)際商業(yè)中心作為首個(gè)品牌輸出項(xiàng)目，顯然有備而來(lái)。

    謝萌向記者透露，正佳金控成立于2016年4月，整合了正佳集團(tuán)旗下多個(gè)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，擁有商管、HI百貨、文化、運(yùn)通和匯聚支付五大能力版塊為支撐的新體系�！斑@五個(gè)能力相互獨(dú)立、各有分工，按照市場(chǎng)需求、客戶需求，可以靈活進(jìn)行能力組合和搭配，彼此之間互為渠道、互為平臺(tái)、互為服務(wù)，所以這次合作意味著正佳全能力體系的融入�！�

    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，輕資產(chǎn)成功之道在于運(yùn)營(yíng)，通過(guò)運(yùn)營(yíng)來(lái)提升資產(chǎn)價(jià)值。正佳擁有多年成熟的商業(yè)物業(yè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)商業(yè)品牌與管理模式輸出等多管齊下的發(fā)展策略，在擴(kuò)大購(gòu)物中心規(guī)模和品牌的影響力的同時(shí)，也為增加集團(tuán)收入開(kāi)辟新的渠道。