4月16日，保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)布2017年年度報(bào)告稱，截至2017年末，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1463.06億元，同比減少5.46%；實(shí)現(xiàn)凈利潤196.77億元，歸屬母公司凈利潤金額156.26億元，同比增長25.8%，增幅較去年同期提升25.2個(gè)百分點(diǎn)。

    報(bào)告期內(nèi)，保利地產(chǎn)的綜合毛利率為31.05%，較去年同期增長2.05個(gè)百分點(diǎn)，其中，房地產(chǎn)結(jié)算毛利率提升2.48個(gè)百分點(diǎn)至30.50%。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)凈利率13.45%，同比提升2.42個(gè)百分點(diǎn)。

    年報(bào)顯示，公司銷售82%來自于一二線城市，三大核心城市群占比近70%。其中在粵港澳大灣區(qū)的銷售額近千億。公司預(yù)計(jì)未來隨著灣區(qū)概念、經(jīng)濟(jì)帶概念的進(jìn)一步升溫，公司銷售業(yè)績望更上一層樓。

    在拿地策略上，保利地產(chǎn)2016年下半年以來拓展明顯提速，持續(xù)加強(qiáng)對工業(yè)用地、產(chǎn)業(yè)用地、基礎(chǔ)設(shè)施用地、村集體用地的獲取。公告顯示，公司2017年全年拓展項(xiàng)目204個(gè)，拓展面積4520萬平，總成本2765億元，分別同比大幅增長了88%和128%。其中，拓展面積超過一半來自于合作和收購。

    此外，保利物業(yè)已成功登陸新三板，2017年末合同管理面積超過1.7億平方米，其中2017年新增外拓面積達(dá)到2379萬平方米，同比增長52%，經(jīng)營業(yè)態(tài)在傳統(tǒng)的住宅物業(yè)、商業(yè)物業(yè)基礎(chǔ)上，完成高校、政府、工業(yè)園區(qū)、醫(yī)院等業(yè)態(tài)布局。

    商業(yè)經(jīng)營方面，保利地產(chǎn)旗下商業(yè)管理公司累計(jì)管理商業(yè)面積160萬平方米，目前已在武漢、長沙等6個(gè)城市實(shí)現(xiàn)了自主購物中心品牌的輸出，在蘭州、郴州、云浮實(shí)現(xiàn)了自主酒店品牌的輸出。

    值得一提的是，2018年1月份保利地產(chǎn)啟動(dòng)與合富輝煌合作，未來將成立合資公司接手保利投顧及合富旗下一二手代理業(yè)務(wù)。成立合資公司后，保利投顧的市場化程度將得到大幅提升，提升全國范圍內(nèi)的競爭力，加速其全國化、規(guī)模化發(fā)展。