海印股份日前發(fā)布2018年半年報(bào)。公告顯示，公司2018年1-6月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入12.42億元，同比增長(zhǎng)29.48%；零售行業(yè)已披露半年報(bào)個(gè)股的平均營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率為5.43%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)7271.38萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)10.8%，零售行業(yè)已披露半年報(bào)個(gè)股的平均凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率為44.47%；公司每股收益為0.03元。

    金融服務(wù)業(yè)務(wù)

    2018年上半年，海印金控探索出適合海印自身特點(diǎn)的發(fā)展策略，聚焦并優(yōu)化了產(chǎn)品。截止到2018年6月30日，互聯(lián)網(wǎng)小貸業(yè)務(wù)累計(jì)放款金額約3.84億元，貸款余額約1.98億元。

    報(bào)告期內(nèi)，公司重點(diǎn)發(fā)展小微業(yè)務(wù)，持續(xù)積累與公司旗下商圈結(jié)合的經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)市場(chǎng)環(huán)境及風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)，全新升級(jí)產(chǎn)品，并初步完成工薪貸、商圈貸的戰(zhàn)略布局，主要面向穩(wěn)定工作的白領(lǐng)和小微商戶兩類客群，結(jié)合線上線下商城開(kāi)展消費(fèi)貸業(yè)務(wù)。

    區(qū)域方面在原有基礎(chǔ)上逐步開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，現(xiàn)已開(kāi)放至廣州、深圳等7個(gè)省內(nèi)城市。

    商業(yè)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)方面（含房地產(chǎn)業(yè)務(wù)）

    報(bào)告期內(nèi)，公司通過(guò)積極的創(chuàng)新發(fā)展逐步推進(jìn)現(xiàn)有商業(yè)企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，通過(guò)業(yè)態(tài)創(chuàng)新、經(jīng)營(yíng)模式創(chuàng)新和服務(wù)創(chuàng)新，積極打造場(chǎng)景及體驗(yàn)式營(yíng)銷模式，充分滿足消費(fèi)者的個(gè)性化、多樣性需求，全面提升經(jīng)營(yíng)質(zhì)量和效益。

    對(duì)于輕資產(chǎn)儲(chǔ)備項(xiàng)目，通過(guò)總結(jié)成功經(jīng)驗(yàn)，逐步實(shí)現(xiàn)管理輸出，體現(xiàn)海印品牌，增加運(yùn)營(yíng)收入。同時(shí)，利用“海印又一城”的異地?cái)U(kuò)張，通過(guò)快速銷售住宅等措施實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金流平衡，反哺商業(yè)綜合體及社區(qū)商業(yè)，為公司儲(chǔ)備新的商業(yè)項(xiàng)目。

    商業(yè)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)方面（含房地產(chǎn)業(yè)務(wù)），2018年上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入11.43億元，同比增長(zhǎng) 42.29%；商業(yè)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司的凈利潤(rùn)7285萬(wàn)元，較上年同期增長(zhǎng) 41.96%。

    海印小棧新零售項(xiàng)目 

    2018年3月，公司成立廣州海印小棧新零售有限公司初步探索新零售領(lǐng)域。海印小棧業(yè)務(wù)目前主要以經(jīng)營(yíng)無(wú)人售貨機(jī)及線上流量運(yùn)營(yíng)為主。公司發(fā)揮區(qū)域龍頭優(yōu)勢(shì)，布局無(wú)人零售，增擴(kuò)線下布點(diǎn)，規(guī)模化流量入口，實(shí)現(xiàn)流量轉(zhuǎn)化與為商場(chǎng)引流；以無(wú)人售貨機(jī)運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)為主要核心力，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)；打造最小線下零售單位及流量入口，通過(guò)大數(shù)據(jù)分析，實(shí)現(xiàn)流量二次轉(zhuǎn)化。

    都薈城City Park餐飲平臺(tái)系統(tǒng)上線 

    2018年6月，都薈城City Park餐飲平臺(tái)系統(tǒng)正式上線，餐飲平臺(tái)以海印都薈城為試點(diǎn)，充分利用地理位置優(yōu)越、人流聚集優(yōu)勢(shì)，以顧客多元體驗(yàn)式消費(fèi)需求為導(dǎo)向，通過(guò)打造線上線下相結(jié)合的餐飲平臺(tái)，為消費(fèi)者搭建多元化的購(gòu)物場(chǎng)景，滿足消費(fèi)需求，實(shí)現(xiàn)線上線下融合。同時(shí)，海印都薈城借助活動(dòng)的開(kāi)展，改善現(xiàn)有客源、品牌和租金之間的平衡，保持質(zhì)量和盤活存量的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)效益和品質(zhì)的提升。

    “上海.海印又一城” 項(xiàng)目 

    “上海.海印又一城” 項(xiàng)目是公司公開(kāi)發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券的募投項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資16.25 億元，其中11.11 億元使用募集資金。

    上海.海印又一城項(xiàng)目處于周浦鎮(zhèn)幾何中心，項(xiàng)目周邊有全球第6個(gè)、中國(guó)第2個(gè)迪斯尼主題樂(lè)園項(xiàng)目（西門距離項(xiàng)目?jī)H有3.6公里），亞洲規(guī)模最大的上海國(guó)際醫(yī)學(xué)園，屬于上海迪斯尼文化經(jīng)濟(jì)核心輻射圈內(nèi)。該項(xiàng)目用地面積為29,471.10平方米，規(guī)劃總建筑面積為131,248.45平方米（含地下室），其中，可售面積為33,205.6平方米，租賃面積為46,922.21平方米，地上規(guī)劃建設(shè)主要用于商業(yè)綜合體和酒店兩部分。

    截止至披露日，上海項(xiàng)目按照原有的建設(shè)進(jìn)度穩(wěn)步推進(jìn)，已完成主體結(jié)構(gòu)封頂工作�，F(xiàn)階段，該項(xiàng)目已進(jìn)入預(yù)售申報(bào)準(zhǔn)備階段，浦東新區(qū)政府相關(guān)部門正在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查相關(guān)程序。

    上海又一城項(xiàng)目與公司在上海的輕資產(chǎn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目“上海周浦濱水新天地”僅相隔2.5公里，未來(lái)兩個(gè)項(xiàng)目將實(shí)現(xiàn)協(xié)同互動(dòng)，為公司貢獻(xiàn)新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。

    房地產(chǎn)業(yè)務(wù) 

    報(bào)告期內(nèi)，公司高度關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)的政策方向，繼續(xù)以“去庫(kù)存”為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和銷售策略，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)銷管理，大力推進(jìn)項(xiàng)目的招商與銷售工作，加快城市綜合體建設(shè)。2018年上半年運(yùn)營(yíng)情況達(dá)到預(yù)期，肇慶、茂名、珠海項(xiàng)目開(kāi)展順利，銷售利潤(rùn)率有不同程度的提升。