海印股份日前發(fā)布2018年半年報。公告顯示，公司2018年1-6月實現(xiàn)營業(yè)收入12.42億元，同比增長29.48%；零售行業(yè)已披露半年報個股的平均營業(yè)收入增長率為5.43%；歸屬于上市公司股東的凈利潤7271.38萬元，同比增長10.8%，零售行業(yè)已披露半年報個股的平均凈利潤增長率為44.47%；公司每股收益為0.03元。

    金融服務(wù)業(yè)務(wù)

    2018年上半年，海印金控探索出適合海印自身特點的發(fā)展策略，聚焦并優(yōu)化了產(chǎn)品。截止到2018年6月30日，互聯(lián)網(wǎng)小貸業(yè)務(wù)累計放款金額約3.84億元，貸款余額約1.98億元。

    報告期內(nèi)，公司重點發(fā)展小微業(yè)務(wù)，持續(xù)積累與公司旗下商圈結(jié)合的經(jīng)驗，根據(jù)市場環(huán)境及風險表現(xiàn)，全新升級產(chǎn)品，并初步完成工薪貸、商圈貸的戰(zhàn)略布局，主要面向穩(wěn)定工作的白領(lǐng)和小微商戶兩類客群，結(jié)合線上線下商城開展消費貸業(yè)務(wù)。

    區(qū)域方面在原有基礎(chǔ)上逐步開發(fā)業(yè)務(wù)，現(xiàn)已開放至廣州、深圳等7個省內(nèi)城市。

    商業(yè)運營業(yè)務(wù)方面（含房地產(chǎn)業(yè)務(wù)）

    報告期內(nèi)，公司通過積極的創(chuàng)新發(fā)展逐步推進現(xiàn)有商業(yè)企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，通過業(yè)態(tài)創(chuàng)新、經(jīng)營模式創(chuàng)新和服務(wù)創(chuàng)新，積極打造場景及體驗式營銷模式，充分滿足消費者的個性化、多樣性需求，全面提升經(jīng)營質(zhì)量和效益。

    對于輕資產(chǎn)儲備項目，通過總結(jié)成功經(jīng)驗，逐步實現(xiàn)管理輸出，體現(xiàn)海印品牌，增加運營收入。同時，利用“海印又一城”的異地擴張，通過快速銷售住宅等措施實現(xiàn)現(xiàn)金流平衡，反哺商業(yè)綜合體及社區(qū)商業(yè)，為公司儲備新的商業(yè)項目。

    商業(yè)運營業(yè)務(wù)方面（含房地產(chǎn)業(yè)務(wù)），2018年上半年實現(xiàn)營業(yè)收入11.43億元，同比增長 42.29%；商業(yè)運營業(yè)務(wù)實現(xiàn)歸屬于上市公司的凈利潤7285萬元，較上年同期增長 41.96%。

    海印小棧新零售項目 

    2018年3月，公司成立廣州海印小棧新零售有限公司初步探索新零售領(lǐng)域。海印小棧業(yè)務(wù)目前主要以經(jīng)營無人售貨機及線上流量運營為主。公司發(fā)揮區(qū)域龍頭優(yōu)勢，布局無人零售，增擴線下布點，規(guī)模化流量入口，實現(xiàn)流量轉(zhuǎn)化與為商場引流；以無人售貨機運營系統(tǒng)為主要核心力，實現(xiàn)精細化運營；打造最小線下零售單位及流量入口，通過大數(shù)據(jù)分析，實現(xiàn)流量二次轉(zhuǎn)化。

    都薈城City Park餐飲平臺系統(tǒng)上線 

    2018年6月，都薈城City Park餐飲平臺系統(tǒng)正式上線，餐飲平臺以海印都薈城為試點，充分利用地理位置優(yōu)越、人流聚集優(yōu)勢，以顧客多元體驗式消費需求為導(dǎo)向，通過打造線上線下相結(jié)合的餐飲平臺，為消費者搭建多元化的購物場景，滿足消費需求，實現(xiàn)線上線下融合。同時，海印都薈城借助活動的開展，改善現(xiàn)有客源、品牌和租金之間的平衡，保持質(zhì)量和盤活存量的同時，實現(xiàn)企業(yè)效益和品質(zhì)的提升。

    “上海.海印又一城” 項目 

    “上海.海印又一城” 項目是公司公開發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券的募投項目，項目總投資16.25 億元，其中11.11 億元使用募集資金。

    上海.海印又一城項目處于周浦鎮(zhèn)幾何中心，項目周邊有全球第6個、中國第2個迪斯尼主題樂園項目（西門距離項目僅有3.6公里），亞洲規(guī)模最大的上海國際醫(yī)學(xué)園，屬于上海迪斯尼文化經(jīng)濟核心輻射圈內(nèi)。該項目用地面積為29,471.10平方米，規(guī)劃總建筑面積為131,248.45平方米（含地下室），其中，可售面積為33,205.6平方米，租賃面積為46,922.21平方米，地上規(guī)劃建設(shè)主要用于商業(yè)綜合體和酒店兩部分。

    截止至披露日，上海項目按照原有的建設(shè)進度穩(wěn)步推進，已完成主體結(jié)構(gòu)封頂工作�，F(xiàn)階段，該項目已進入預(yù)售申報準備階段，浦東新區(qū)政府相關(guān)部門正在進行現(xiàn)場勘查相關(guān)程序。

    上海又一城項目與公司在上海的輕資產(chǎn)商業(yè)運營項目“上海周浦濱水新天地”僅相隔2.5公里，未來兩個項目將實現(xiàn)協(xié)同互動，為公司貢獻新的利潤增長點。

    房地產(chǎn)業(yè)務(wù) 

    報告期內(nèi)，公司高度關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)的政策方向，繼續(xù)以“去庫存”為房地產(chǎn)項目的開發(fā)和銷售策略，持續(xù)優(yōu)化營銷管理，大力推進項目的招商與銷售工作，加快城市綜合體建設(shè)。2018年上半年運營情況達到預(yù)期，肇慶、茂名、珠海項目開展順利，銷售利潤率有不同程度的提升。