2月27日，新鴻基地產(chǎn)發(fā)布最新業(yè)績報(bào)告。據(jù)財(cái)報(bào)顯示，截至2018年12月31日止6個(gè)月，公司實(shí)現(xiàn)收入371.1億港元，同比下降32.7%，公司股東應(yīng)占溢利204.69億港元，同比下降38%，每股溢利7.07港元，中期息每股1.25港元。

   物業(yè)銷售方面，連同合作項(xiàng)目的收益，回顧期內(nèi)財(cái)務(wù)報(bào)表錄得的物業(yè)銷售收益為146.77億元，該細(xì)分板塊的溢利為66.94億元，而去年同期為138.95億元，減少主要是由于采納新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則《香港財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則第15號》確認(rèn)入賬。

   物業(yè)租賃方面，回顧期內(nèi)，連同合作項(xiàng)目租金收入計(jì)算，總租金收入為122.86億港元，同比增長7%。凈租金收入按年上升7%至95.08億港元。租金收入有滿意的表現(xiàn)是由于香港及內(nèi)地的新租及續(xù)租租金上升，以及新收租物業(yè)帶來收益。

   酒店業(yè)務(wù)方面，海匯酒店于2018年12月開業(yè)，入住率在過去數(shù)月顯著上升。集團(tuán)在沙田的新優(yōu)質(zhì)酒店帝逸酒店預(yù)期于2019年年下半年開業(yè)，將有逾六百間客房，預(yù)計(jì)與其姊妹項(xiàng)目帝都酒店產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)。同時(shí)，西九龍海濱優(yōu)質(zhì)酒店用地的發(fā)展計(jì)劃快將落實(shí)。內(nèi)地方面，盡管近期上海市有多間高端酒店開業(yè)，上海浦東麗思卡爾頓酒店保持穩(wěn)定的房價(jià)，并繼續(xù)是市內(nèi)最受歡迎的豪華酒店之一。集團(tuán)南京國金中心綜合項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)酒店和蘇州四季酒店的工程均進(jìn)展順利。

   展望未來，新鴻基物業(yè)銷售與經(jīng)常性收入的收益比重相對均衡，加上可觀的應(yīng)收合約銷售額，將進(jìn)一步加強(qiáng)其雄厚的財(cái)務(wù)實(shí)力。這不但有助集團(tuán)在過去數(shù)十年中度過不同宏觀危機(jī)，更令其能夠在充滿挑戰(zhàn)的環(huán)境中處于有利地位，把握尤其在香港購入土地的機(jī)會(huì)。