2月27日，新鴻基地產(chǎn)發(fā)布最新業(yè)績報告。據(jù)財報顯示，截至2018年12月31日止6個月，公司實現(xiàn)收入371.1億港元，同比下降32.7%，公司股東應(yīng)占溢利204.69億港元，同比下降38%，每股溢利7.07港元，中期息每股1.25港元。

   物業(yè)銷售方面，連同合作項目的收益，回顧期內(nèi)財務(wù)報表錄得的物業(yè)銷售收益為146.77億元，該細分板塊的溢利為66.94億元，而去年同期為138.95億元，減少主要是由于采納新的會計準則《香港財務(wù)報告準則第15號》確認入賬。

   物業(yè)租賃方面，回顧期內(nèi)，連同合作項目租金收入計算，總租金收入為122.86億港元，同比增長7%。凈租金收入按年上升7%至95.08億港元。租金收入有滿意的表現(xiàn)是由于香港及內(nèi)地的新租及續(xù)租租金上升，以及新收租物業(yè)帶來收益。

   酒店業(yè)務(wù)方面，海匯酒店于2018年12月開業(yè)，入住率在過去數(shù)月顯著上升。集團在沙田的新優(yōu)質(zhì)酒店帝逸酒店預期于2019年年下半年開業(yè)，將有逾六百間客房，預計與其姊妹項目帝都酒店產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)。同時，西九龍海濱優(yōu)質(zhì)酒店用地的發(fā)展計劃快將落實。內(nèi)地方面，盡管近期上海市有多間高端酒店開業(yè)，上海浦東麗思卡爾頓酒店保持穩(wěn)定的房價，并繼續(xù)是市內(nèi)最受歡迎的豪華酒店之一。集團南京國金中心綜合項目的優(yōu)質(zhì)酒店和蘇州四季酒店的工程均進展順利。

   展望未來，新鴻基物業(yè)銷售與經(jīng)常性收入的收益比重相對均衡，加上可觀的應(yīng)收合約銷售額，將進一步加強其雄厚的財務(wù)實力。這不但有助集團在過去數(shù)十年中度過不同宏觀危機，更令其能夠在充滿挑戰(zhàn)的環(huán)境中處于有利地位，把握尤其在香港購入土地的機會。