共享辦公巨頭WeWork開始加速在華布局。

   4月11日，WeWork舉辦“創(chuàng)造卓粵”WeWork首入廣州暨大馬站商業(yè)中心社區(qū)開幕活動，標志著廣州首家WeWork創(chuàng)造者社區(qū)正式開業(yè)。廣州市政府副秘書長邢翔、廣州市科技局副局長詹德村、廣州市商務局副局長吳尚偉、中共廣州市委外辦副巡視員馬滿鶴、中共越秀區(qū)委常委、北京路文化核心區(qū)管委會主任郭環(huán)、北京路文化核心區(qū)管委會常務副主任李延忠、越秀區(qū)商務局副局長余國慶等領導出席開幕活動。

   WeWork大中華區(qū)產(chǎn)品開發(fā)副總裁余昇鴻先生表示，在國家發(fā)展處于重要戰(zhàn)略機遇期的時代背景下，廣州也正面臨著新舊動能轉(zhuǎn)換的攻關期。在這個關鍵節(jié)點進駐廣州，WeWork將搭乘中國“雙創(chuàng)”政策與粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃的東風，持續(xù)深化本地化發(fā)展戰(zhàn)略，統(tǒng)籌利用大灣區(qū)建設資源，竭力促進粵港廣州與港澳地區(qū)企業(yè)間的融合發(fā)展，以及與政府、華南和香港美國商會等業(yè)界伙伴緊密合作，助力廣東“以產(chǎn)引才”新政策的落實，集聚更多卓越科技創(chuàng)新人才，見證更多科技成果轉(zhuǎn)化成功。

WeWork大中華區(qū)產(chǎn)品開發(fā)副總裁余昇鴻先生介紹項目

   廣州WeWork特色：糅合經(jīng)典和現(xiàn)代設計匠顯老城文化

   據(jù)了解，WeWork廣州首個創(chuàng)造者社區(qū)坐落于人文氣息濃郁的老城越秀區(qū)大馬站附近，在這個跨越11層、提供1400個工位的社區(qū)內(nèi)，WeWork設計團隊將古老越秀書院文化、南洋風情，以及廣州特有的飲茶文化與其一貫獨具匠心的設計格調(diào)相碰撞糅合，通過熱帶植物霓虹的裝點、以廣州市樹為靈感的木棉樹壁畫創(chuàng)作等標志性符號的創(chuàng)新展現(xiàn)，淋漓盡致地凸顯了在地文化的豐富層次。

   木質(zhì)書架以及地毯和織物面料的大量使用，更意在為本地創(chuàng)造者打造出“談笑有鴻儒，往來無白丁”的茶香書香四溢社群，竭力賦活老城區(qū)以新生機。

   貫穿4層的旋轉(zhuǎn)樓梯采用鏤空造型，不僅讓會員在辦公之余可直接享受南方暖陽的灑入，更旨在搭建成為不同樓層會員間的交流溝通平臺，賦予本地創(chuàng)造者更多創(chuàng)新靈感迸發(fā)協(xié)作的機會。

   商業(yè)咨詢、科技、創(chuàng)意設計企業(yè)為主力租戶

   在WeWork大馬站商業(yè)中心，匯聚了各行各業(yè)的會員，除了廣東省非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項目天程銅藝和總部坐落于香港的高威電信——市場上最大的獨立數(shù)碼科技解決方案及管理服務供應商，另外也包括了其他商業(yè)咨詢、科技、創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)類企業(yè)。

   在介紹項目時，余昇鴻顯得非常自豪，表示W(wǎng)eWork獨有的競爭優(yōu)勢在于注重個性化和本土化，對設計要求高。

   值得一提的是，設計團隊用3D掃描建模，確定待裝修建筑里里外外的細節(jié)特征，并且統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析各個空間點的活動頻次，與以往相比，將空間使用率提高了2.5倍。在秉承其一貫設計風格的同時，設計師也從社區(qū)周圍的街道獲取靈感，落實設計本土化，打造專屬區(qū)域的活力社區(qū)。

   而另一個優(yōu)勢，則是WeWork具備強大的全球資源整合能力,提供了線下、線上相結合的服務。

   線下方面，除了打造智能門禁等系統(tǒng)，還提供空間促進午餐交流、工作會面、周末派對、社交活動等。

   線上則是打造了以客戶端AAP為樞紐的社群生態(tài)，對創(chuàng)業(yè)者及企業(yè)間的資源和服務進行連接與整合。WeWork線上社交資源涉及全球，其會員包括各類大中小型企業(yè)以及自由職業(yè)者。

   此外，會員可以在全球27個國家，超過100個城市、425個辦公地點進行預約辦公或商務活動，也可以通過會員專屬App與全球會員聯(lián)系并展開虛擬合作。同時，WeWork也入鄉(xiāng)隨俗，舉辦大企業(yè)會員個性化定制及運營服務、打造中國原創(chuàng)時尚設計盛典等一系列活動。

   2019年廣州WeWork社區(qū)增至3個

   根據(jù)《2018年中國聯(lián)合辦公活力指數(shù)報告》顯示，中國正在成長為世界上最大的聯(lián)合辦公市場。預計到2022年，中國聯(lián)合辦公市場規(guī)模達到4092.18億元，工位規(guī)模達到1315萬個，面積規(guī)模1.17億平方米，市場規(guī)模達75.4億元。

   在共享經(jīng)濟的帶動下，靈活性高及可有效節(jié)省運營及維護成本的聯(lián)合辦公正成為眾多企業(yè)主乃至跨國公司眼中的香餑餑。

   自2016年進入大中華區(qū)以來，WeWork致力于助力中國完成從“世界工廠”到“世界實驗室”的轉(zhuǎn)型之路。

   截止目前，WeWork中國已在上海、北京、香港、成都、深圳、杭州、武漢和廣州8個城市擁有超過70個服務點，會員總數(shù)超過4萬。

   按照規(guī)劃，廣州除大馬站商業(yè)中心社區(qū)外，WeWork今年還將開出位于越秀區(qū)的江灣商業(yè)中心，約有1200個工位；以及位于天河區(qū)的越秀金融大廈項目，預測有超過700個工位，形成“兩城區(qū)三網(wǎng)點”的布局雛形。

   WeWork 負責人指出，為了加強粵港澳大灣區(qū)創(chuàng)業(yè)企業(yè)之間的交流合作，加速灣區(qū)融合，他們特別為灣區(qū)的企業(yè)提供優(yōu)惠的入駐條件，如舉辦線下粵港澳大灣區(qū)企業(yè)家沙龍，加強彼此之間的聯(lián)系；已入駐企業(yè)想要在香港、深圳、廣州WeWork社區(qū)入駐，將享有租金優(yōu)惠；同時，WeWork會將政府鼓勵“雙創(chuàng)”的相關政策集合成辦事指南，方便企業(yè)查詢。（文/吳婕秋）