疫情之下，繼免租、線上購物后，萬達(dá)商管再放大招，推出百億融資方案為商戶紓困，商戶3-4月租金最遲年底交，力爭(zhēng)萬達(dá)廣場(chǎng)的商家不倒閉或極少倒閉。

    多管齊下 幫助商戶盡快恢復(fù)經(jīng)營

    2月20日，萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)在官微發(fā)布《關(guān)于萬達(dá)廣場(chǎng)新冠肺炎疫情期間繼續(xù)扶持措施的通知》。為解決萬達(dá)廣場(chǎng)中小微商家現(xiàn)金流困難，萬達(dá)商管集團(tuán)聯(lián)合微眾銀行推出商家紓困融資方案，預(yù)計(jì)至少100億元資金馳援中小微商家，單個(gè)中小微商家授信額度100萬元，同時(shí)可享受優(yōu)惠貸款利率政策，集團(tuán)同時(shí)正與多家其他銀行積極洽談支持萬達(dá)廣場(chǎng)中小微商家的優(yōu)惠貸款政策。

    在租金方面，如合作商家在恢復(fù)經(jīng)營后現(xiàn)金流困難，可通過網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)向其租賃的萬達(dá)廣場(chǎng)申請(qǐng)，延期繳納2020年3月和4月的租金及物管費(fèi)，商管集團(tuán)將對(duì)全國6萬多戶商家進(jìn)行一企一策審核，最長(zhǎng)可延期至2020年12月底繳納。

圖片來源：萬達(dá)商業(yè)管理官微

    早在疫情初期，萬達(dá)商管在全國率先推出免租舉措：免除所有萬達(dá)廣場(chǎng)經(jīng)營商家2020年1月25日至2月29日租金和物管費(fèi)，預(yù)計(jì)減免金額超過30億元。

    為了進(jìn)一步強(qiáng)化商戶信心，幫助商戶盡快恢復(fù)經(jīng)營，2020年2月19日，萬達(dá)商管再次做出快速反應(yīng)，推出線上營銷計(jì)劃——“安心優(yōu)選，宅家易購”，利用萬達(dá)廣場(chǎng)小程序平臺(tái)，針對(duì)不同業(yè)態(tài)、不同品類量身定制，扶植全國萬達(dá)廣場(chǎng)近6萬商鋪轉(zhuǎn)攻線上渠道。

    據(jù)了解，此次線上營銷計(jì)劃是萬達(dá)商管攜手丙晟科技，聯(lián)手京東、抖音各大平臺(tái)，充分發(fā)揮萬達(dá)小程序平臺(tái)5000萬用戶，全國廣場(chǎng)300多公眾號(hào)超2600萬流量?jī)?yōu)勢(shì)，整合推動(dòng)2萬多個(gè)合作品牌、近6萬家品牌商鋪、發(fā)動(dòng)135.9萬商戶員工社交媒體矩陣等資源共同發(fā)力，建立新的銷售模式，實(shí)現(xiàn)全國商鋪線上線下互動(dòng)營銷，滿足疫情期間顧客在家的消費(fèi)急需，足不出戶享受便捷購物。

圖片來源：萬達(dá)商業(yè)管理官微

    更新?lián)Q代 新一代萬達(dá)廣場(chǎng)上線

    根據(jù)公開數(shù)據(jù)顯示，2019年，萬達(dá)商管集團(tuán)實(shí)現(xiàn)收入434.8億元，完成目標(biāo)100.3%。租金收入384.8億元，同比增長(zhǎng)17.8%；其中輕資產(chǎn)租金收入同比增長(zhǎng)43.9%；萬達(dá)廣場(chǎng)出租率99.9%；租金收繳率100%。新開業(yè)43座萬達(dá)廣場(chǎng)，其中輕資產(chǎn)29座。新發(fā)展萬達(dá)廣場(chǎng)62個(gè)，其中輕資產(chǎn)項(xiàng)目40個(gè)。

圖片來源：萬達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)

    截至2019年12月31日，全國共開業(yè)323座萬達(dá)廣場(chǎng)。根據(jù)計(jì)劃，萬達(dá)將于2020年新開業(yè)45座廣場(chǎng)，其中28座為輕資產(chǎn)項(xiàng)目。

    經(jīng)過多年的發(fā)展，萬達(dá)廣場(chǎng)的形態(tài)也有了幾代的更迭，在2019年9月召開的萬達(dá)商業(yè)年會(huì)上，萬達(dá)披露了新一代萬達(dá)廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)以及概念方案，北京東壩萬達(dá)廣場(chǎng)就是典型代表。

    據(jù)介紹，北京東壩萬達(dá)廣場(chǎng)總建筑面積達(dá)到23.4萬平方米，包含兩棟酒店和兩棟寫字樓，其中商業(yè)面積18.18萬平方米，分地上六層，地下四層，是融合科技、文體、娛樂、美食、購物各業(yè)態(tài)的社交生活體驗(yàn)中心，全場(chǎng)體驗(yàn)業(yè)態(tài)占比預(yù)計(jì)超過70%，計(jì)劃在2020年12月24日開業(yè)。

    此外，第二個(gè)新一代萬達(dá)廣場(chǎng)落地于深圳光明區(qū)樂府廣場(chǎng)，這也是萬達(dá)商管首次進(jìn)入深圳的項(xiàng)目，項(xiàng)目業(yè)主仍為華南城集團(tuán)，萬達(dá)商管集團(tuán)負(fù)責(zé)改造設(shè)計(jì)、招商和運(yùn)營，租金收益雙方分成。項(xiàng)目總面積30.5萬平方米，分為地上6層、地下2層，實(shí)現(xiàn)內(nèi)容、科技、場(chǎng)景三大創(chuàng)新，預(yù)計(jì)2021年開業(yè)。（文/吳婕秋）