核心提示：沉浸式商業(yè)革新、“城市微旅”生活方式，創(chuàng)新商業(yè)等時圈首現(xiàn)灣區(qū)，新塑粵港澳高頻城市共享空間。

   （商業(yè)等時圈：從某點出發(fā),以基于自駕、騎行、步行任一方式的在特定時間內(nèi)能到達指定位置的距離覆蓋范圍）

   千年廣佛，一衣帶水。晉升新一線城市，臨近廣州的佛山無疑魅力十足。

   祖廟街道的嶺南文化古韻、季華中軸的城市繁華崛起，更有隔壁一線城市廣州傳遞而來的涌動人潮……這些特性，清晰反映出佛山生活的魅力。

   加載“吃、住、行、游、購、娛”的生活方式，佛山的商業(yè)市場也悄然進行迭代升級。

   尤其是，在大批量新增供應逐年增長、新興業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)的當下，主題式微旅、年輕化集群、沉浸式體驗、高品質(zhì)生活等塑造成了新的熱度關鍵詞，并已經(jīng)快速覆蓋城市商業(yè)的全維度空間。

   緊抓“內(nèi)容為王，體驗當?shù)馈毕�費升級的精髓，王府井集團重金打造廣佛地區(qū)體量最大商業(yè)綜合體——佛山王府井紫薇港，正通過一場全維度的商業(yè)革新，多方位升級灣區(qū)未來生活方式。

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灣區(qū)商業(yè)第一順位

城市微旅賦能新佛山

   聚焦全球第四個灣區(qū)——粵港澳大灣區(qū)是中國規(guī)格最高的城市群，在國家發(fā)展大局中具有重要戰(zhàn)略地位。

   在粵港灣大灣區(qū)建設下，“廣佛同城”提升至國家戰(zhàn)略層面，佛山幾項指標“占位”，正釋放不可低估的潛力。

   • 佛山在2019年首次邁進GDP“萬億俱樂部”，在大灣區(qū)內(nèi)僅次于深圳、廣州。

   • “新一線城市研究所”發(fā)布《2020城市商業(yè)魅力排行榜》，佛山晉升新一線城市。

   • 《求是》雜志旗下刊物《小康》雜志社發(fā)布“2020中國夜經(jīng)濟繁榮百佳縣市”榜單，佛山市禪城區(qū)位列第五名，也是唯一登榜百佳縣前十強。

   躋身大灣區(qū)城市前列，給佛山商業(yè)帶來更多的機會。

   近年來，佛山商業(yè)新增供應量比肩一線城市，去年新增110萬㎡供應，預計今年還會迎來16座新購物中心入市。

   商業(yè)狂飆的背后，80后、90后、00后甚至10后等消費群體迭代更替，促使商業(yè)邏輯和內(nèi)容迎來新的改變。

   統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2019年佛山市人均可支配收入為50737元，人均消費支出34804元。幸福指數(shù)飆升，在廣佛“雙城生活”下，享受玩樂、愛好社交、注重體驗、盛行微度假的生活方式成為新的消費主流。

   但作為新一線城市，佛山市現(xiàn)有的商業(yè)大多以傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)為主，同質(zhì)化嚴重，契合體驗、旅游、微度假屬性的主題購物中心缺乏，仍不能滿足消費需求，亟待轉(zhuǎn)型。

   契合國家打造粵港澳大灣區(qū)的經(jīng)濟戰(zhàn)略布局和發(fā)展規(guī)劃，同時也基于對佛山這座城市文化的尊重，王府井集團以進入一座城、融入一座城、深耕一座城的追求，以“都市游樂生活地”為定位，精心開啟“微度假”生活方式，無疑為當?shù)厥袌鲎⑷肓诵迈r活力。

   為此，王府井集團不惜重金投入、以重資產(chǎn)方式持有、打造佛山王府井紫薇港。其商業(yè)部分總體量32萬平方米，為地下一至六層、兩大商業(yè)空間組團的多結(jié)構復合商業(yè)空間，打通MALL與街區(qū)的邊界關系，以空間場景與商品服務為出發(fā)點，致力打造灣區(qū)最大城市商業(yè)體。

   核心商圈，既是城市商業(yè)脈絡的起點，也是商業(yè)地產(chǎn)商率先掘金的核心“寶地”。在佛山王府井紫薇港區(qū)位選址上，以商鋪投資中“金角銀邊優(yōu)勢”為底層邏輯，落子佛山大道和季華四路主干道上，享人流、車流匯聚區(qū)位優(yōu)勢，處于商業(yè)價值的第一順位。

   項目所處季華路商圈更是政府重點規(guī)劃帶，季華路東西方位貫穿禪西新城，連通桂城商圈，南北方位搶占祖廟商圈與佛山新城中心C位，城市中軸地位凸顯。

   同時，季華商務帶云集40多家中外金融機構，170多家境內(nèi)外企業(yè)總部，17個大型購物廣場，積蓄了龐大的消費潛力，形成了較為成熟的商業(yè)氛圍，商圈發(fā)展空間巨大。而佛山王府井紫薇港項目整體還包括一棟5A甲級寫字樓、3棟住宅及1棟公寓，涵蓋家庭、商務、年輕等客群，自身具備集聚流量池的優(yōu)勢。

   如今，粵港澳大灣區(qū)城市群生活圈已基本成型，王府井紫薇港以變革者的姿態(tài)，正全力整合城市群級的微旅商業(yè)變量，力塑新的商業(yè)標桿。

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未來已來，歐美及日韓頂尖設計團隊操刀

全球首個去邊界體驗式商業(yè)

   科技創(chuàng)新的步伐使商業(yè)日新月異，更強的體驗感已然成為業(yè)內(nèi)共識，并反映在項目運營創(chuàng)新的實操中。

   與此同時，隨著千禧一代成為購物中心主力客群、科技創(chuàng)新改變互動方式，體驗業(yè)態(tài)也在不斷“換血”迭代，往更有趣、更新奇、更有料的方向發(fā)展。

   • 據(jù)了解，國內(nèi)發(fā)展有7年歷史的沉浸產(chǎn)業(yè)在2019年總產(chǎn)值達48.2億。

   • 據(jù)相關數(shù)據(jù)平臺監(jiān)測，沉浸式業(yè)態(tài)在新開業(yè)購物中心面積占比已超50%，市場份額持續(xù)擴增。

   當場景突破了視界所限，呈現(xiàn)出能互動、交流的故事空間，更新購物中心傳統(tǒng)零售的“王牌”，亦重新定義了基于城市生活和空間文明的未來消費體驗模式。

   基于消費者對體驗需求的極度渴望，王府井集團最新打造佛山王府井紫薇港，聯(lián)手歐美及日韓頂尖設計團隊操刀設計，打造原生態(tài)沉浸式景觀，在生態(tài)與自然、時尚與潮場、建筑與文化的融合上，不斷刷新未來已來的“空間想象力”。

   項目以生命之花為IP立意主軸，以 “紫薇”為文化內(nèi)核和載體，重資創(chuàng)建原生態(tài)的城市自然景觀結(jié)構，打造全球最大紫薇古樹集群，構建城市門戶級天際文化地，全面體現(xiàn)城市環(huán)境健康和嶺南人文情懷的國色之風�！�

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   《WALKIN•境》紫薇漫境空間，24小時盡享一步一景，錯落有致。

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   《WALKIN紫薇雅》婚璨殿堂，一步實現(xiàn)與世界婚禮大師對話，實現(xiàn)室內(nèi)外/聲光電/全實景自然生態(tài)的工藝空間水準。

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   《WALKIN×秀》歌劇級——大秀潮場，結(jié)合“生態(tài)自然×人文藝術×交互生活”于一體的歌劇級“山、水、花”互動藝術裝置”，契合高品質(zhì)無界視覺動線，打造“一動一世界，一靜一空間，一鍵一場景”的主題秀場分布帶，實現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境室外化的綜合“空間沉浸式”技術視覺沖擊景觀。

   “搭建出消費者向往的都市生活場景，帶來‘城市微度假’獨特體驗�！睋�(jù)王府井紫薇港相關負責人表示，項目通過“微旅+游娛+共享+社交+主題”的新型空間模式帶來差異化“殺手锏”，實現(xiàn)商品與空間及文化與情感的多方關聯(lián)，力爭引領市場變革。

   ◆全球最大古紫薇集群，超長極致觀景步道

   場外超一公里紫薇觀景步道，融合多品類紫薇古樹集群，實現(xiàn)自然生態(tài)的基礎上，打造最稀有品質(zhì)的景觀動線，珍稀紫薇古樹，外廣場音樂噴泉與紫薇花一靜一動相互映襯，形成浪漫絕美的花海世界。

   ◆重金打造灣區(qū)首個大師級婚戀主題空間

   價值百萬的“并蒂紫薇樹”寓意“百年佳好”，栽種在露天花園并與紫薇大道遙相呼應，佛山首個婚戀主題紫薇星空殿堂圈粉年輕客群，讓體驗感與儀式感“爆棚”。

   ◆智造中國版Cannes #粵港澳頂級秀場，全球潮流前沿一線發(fā)布

《WALKIN×秀》

解密全球超一線灣區(qū)時尚震懾力

   王府井紫薇港采用“室內(nèi)環(huán)境室外化”的空間方案理念，融合“生態(tài)自然×人文藝術×交互生活”打造灣區(qū)第一時尚秀場《WALKIN×秀》引入唯一原創(chuàng)“山、水、花”大型互動體驗裝置，顛覆以往購物中心單純賣場屬性，通過科技感滿滿的演繹及策展元素一窺未來時尚風向的新零售理念。

   以海洋及生命為張力元素，打造超高觀景的垂直視覺系統(tǒng)，360度觀景平臺，借力建筑自身多層交互動線，高度聚焦視覺沖擊，以中庭廣場為載體，利用挑空豎直空間在電梯上打造主題巨型洋流景觀生態(tài)，各類海洋動物暢游，更能演繹水中景象，實現(xiàn)實景與影像的沉浸互動。

   巨大的中庭聲光矩陣、高標準的視覺懸浮科技感，結(jié)合三大高清影像裝置，實現(xiàn)近似花瓣，遠若燦星的場景感官，同時聯(lián)動區(qū)域內(nèi)立體場景光影動線，結(jié)合信息發(fā)布與環(huán)境補充讓消費者置身于光影藝術的同時，可以快速了解并分辨場內(nèi)動態(tài)及訊息。

   設置以“泰山北斗”為元素靈感的互動演繹裝置，超高層挑空通過升降變化出不同的視覺藝術形態(tài)，打通人/貨/場/天/地/面的五感關聯(lián)，契合不同主題進行不同的立體式渲染，呈現(xiàn)以時刻變幻，異彩紛呈的動感影像。

   場內(nèi)多個首創(chuàng)的交互藝術裝置，連同戶外場景的浸潤藝術實境，高頻交互，全維賦能，以“紫薇”為主題元素貫穿全場，并賦予全新的時尚理念和科技交互，實現(xiàn)商場各區(qū)域聯(lián)動，在沉浸式體驗創(chuàng)新上擺脫以往“逛場”式的打卡，拉近商鋪展示與消費者之間的情感距離，給消費者帶來非凡的時尚旅行。

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永保匠心、價值賦能，

IP、場景、主題與業(yè)態(tài)品牌的互融

   在體驗式商業(yè)的競逐賽道上，沉浸式交互裝置初衷在于提升空間效率，為場所拓寬流量入口。

   在歐美及日韓頂尖設計團隊操刀下，王府井紫薇港的場景打造目的還在于對商場永遠保持革新，這與王府井集團對于商業(yè)項目的匠心和創(chuàng)新的理念一拍即合。

◎紫薇藝術 匠心獨具

◎沉浸式場景體驗

   傾力打造沉浸式生態(tài)場景之外，王府井紫薇港更希望通過場景聯(lián)動和賦能各個品牌業(yè)態(tài)，形成一個完美的生態(tài)圈，通過持續(xù)化運營，不斷創(chuàng)造價值。

   ◆主題場景與業(yè)態(tài)規(guī)劃高度契合

   據(jù)了解，沉浸體驗能在諸多崛起的新型業(yè)態(tài)中以高達3800%的搜索增長量一枝獨秀，其核心在于給顧客提供高度匹配的情感共鳴，為業(yè)態(tài)品牌進行價值賦能。

   為此，王府井紫薇港在業(yè)態(tài)規(guī)劃上更強調(diào)配比的合理性、顧客的體驗感，滿足全方位消費需求。

   • 占比達54%功能業(yè)態(tài)，以主題、特色餐飲為主導，強化娛樂體驗業(yè)態(tài)，滿足周邊生活配套需求。

   • 占比46%零售業(yè)態(tài)，以國際化妝品、時尚潮牌為主，顯以市場首進品牌資源和旗艦店資源重點突出品類優(yōu)勢。

   在交互裝置、主題景觀及主力店的客流聚集力和引流力下，王府井紫薇港圍繞“生態(tài)自然×人文藝術×交互科技”三大主題，對結(jié)合零售和功能業(yè)態(tài)的特點進行業(yè)態(tài)縱向和橫向的籌劃，實現(xiàn)客流縱向聚集和橫向流動。

   ◆自造IP持續(xù)賦能提升品牌價值

   目前不少購物中心通過引入知名IP來提高人氣，但具有時效熱度短、費用高等缺點。王府井紫薇港以“紫薇”為核心元素自造原創(chuàng)IP，打通線上線下，橫跨市場全客層，并直接情感關聯(lián)新興Z 世代和二次元，通過自身IP持續(xù)延展和營銷發(fā)酵，不斷地為場景主題、生態(tài)景觀、品牌賦能創(chuàng)造更多的價值。

   • 5G商科加持智能體驗：利用5G+商業(yè)運營思維，結(jié)合最新5G、AI、VR、AR科技運營和潮流文化強化全息劇場、近景沉浸式等互動新體驗。

   • “紫薇花”即刻全灣造勢：依托 “紫薇IP”文化底蘊，融合嶺南文化精髓，源源不斷創(chuàng)作和輸出“紫薇”與項目的故事背景，制造高關注度強話題性的大灣區(qū)級別流量，提升項目文化內(nèi)核廣度和深度上的延展，最終實現(xiàn)紫薇綻放全灣區(qū)的強勢目標。

   • 定制化營銷賦能品牌：為進駐品牌搭建定制化營銷平臺，從商業(yè)爆發(fā)?、數(shù)字化創(chuàng)新?、品牌營銷?三個維度去深?建設，創(chuàng)造“千萬級品牌俱樂部”的WFJ+超級品牌體系，為商家搭建智慧化商業(yè)賦能，持續(xù)孵化數(shù)個千萬級品牌店鋪，助?商戶達成千萬業(yè)績。

   未來，王府井紫薇港將圍繞“紫薇”核心，打造國際茶藝盛事的“萬人紫薇品茶節(jié)”、“花前樂夏”不插電音樂會、“紫薇賞花季”等原創(chuàng)主題營銷，同時將延伸紫薇主題的原創(chuàng)動漫IP孵化計劃，通過全方位的營銷手段闡釋“紫薇”文化底蘊和精髓，打開商業(yè)花式“造節(jié)”的營銷新認知，與客戶建立一種持續(xù)的“粘性”，實現(xiàn)獨特的品牌文化價值輸出。

   作為國內(nèi)領先的商業(yè)零售集團和中國馳名的民族品牌代表，王府井集團已戰(zhàn)略覆蓋華南、西南、華中、西北、華北、東北、華東七大經(jīng)濟區(qū)域，布局30余個城市，項目超過60座，形成了處于不同發(fā)展階段的門店梯次。

   近年來，王府井集團推動多業(yè)態(tài)、全渠道戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，全力發(fā)展購物中心、奧萊業(yè)態(tài)，連同已有的百貨和超市業(yè)態(tài)，已形成四大業(yè)態(tài)并駕齊驅(qū)的格局，規(guī)模銷售超400億元。

   強大的集團規(guī)模實力，以及成熟的商管團隊的系統(tǒng)化精益操盤下，目前王府井紫薇港已全面進入到招商收尾階段，眾多國際一線品牌入駐，并將在今年年底亮相。未來，王府井紫薇港將“微旅+游娛+共享+社交+主題”融為一體，給大灣區(qū)消費者帶來最具時尚潮流和生活引領力的全新體驗。