近日，粵海投資公布2020年度業(yè)績(jī)，收入231.73億港元，同比增長(zhǎng)38.8%；歸屬于公司所有者的溢利45.1億港元，同比下降10.6%；每股基盈利68.98港仙；擬派末期股息每股41.30港仙。

  集團(tuán)各業(yè)務(wù)板塊中，物業(yè)投資及發(fā)展業(yè)務(wù)大部分物業(yè)出租率維持較穩(wěn)定水平，物業(yè)銷(xiāo)售溢利貢獻(xiàn)有所增加；酒店經(jīng)營(yíng)及管理業(yè)務(wù)受到外圍環(huán)境不利及抵港旅客下跌影響，未能實(shí)現(xiàn)盈利，需積極調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高可持續(xù)發(fā)展能力；百貨零售業(yè)務(wù)受疫情沖擊及經(jīng)濟(jì)下行影響，經(jīng)營(yíng)承受一定壓力。

  其中，廣東粵海天河城去年的收入減少13.6%至10.61億港元，主要因疫情期間向租戶(hù)減免租金，以及人民幣匯率與去年相比下降1%導(dǎo)致租賃業(yè)務(wù)的港元等值減少所致，年度稅前利潤(rùn)（不包括投資物業(yè)公允值變動(dòng)及利息收入凈額）減少3.9%至7.53億港元；天河城購(gòu)物中心年內(nèi)平均出租率接近99.9%，與2019年一致；廣東粵海天河城以人民幣9758.4萬(wàn)元代價(jià)出售商業(yè)管理有限公司，錄得出售收益約7720.5萬(wàn)港元。

  天津天河城購(gòu)物中心去年的平均出租率為90.1%，因受疫情影響解除了部分租約導(dǎo)致相比2019年的95.9%下跌5.8%；收入減少11.8%至1.68億港元；稅前利潤(rùn)（不包括投資物業(yè)公允值變動(dòng)及凈財(cái)務(wù)費(fèi)用）增加14.2%至6895萬(wàn)港元，主要由于采取成本節(jié)流措施彌補(bǔ)收入下跌。

  番禺天河城購(gòu)物中心于2020年12月25日開(kāi)業(yè)，截至年底，該項(xiàng)目的出租率為84%。

  百貨板塊方面，2020年4月，粵海投資關(guān)閉了東莞百貨店，截至年底共運(yùn)營(yíng)6家百貨店，總租用面積約12.58萬(wàn)㎡。由于疫情期間客流量及銷(xiāo)售額下降，導(dǎo)致年內(nèi)百貨業(yè)務(wù)總收入減少21.8%至5.2億港元，稅前利潤(rùn)減少48.6%至1.18億港元。