荷葉香，暑氣清，雨霽蟬聲報(bào)新晴。

　　2017年6月24日下午，第六屆中國（廣州）國際金融交易•博覽會(huì)暨新政策下商業(yè)地產(chǎn)金融策略論壇在廣州琶洲中國進(jìn)出口商品交易會(huì)展館行政樓8號(hào)會(huì)議室隆重舉行。

　　本次論壇由中國（廣州）國際金融交易•博覽會(huì)組委會(huì)辦公室主辦、廣東省商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)會(huì)、廣東粵財(cái)信托有限公司聯(lián)合主辦，廣州市普惠金融協(xié)會(huì)協(xié)辦，廣州金交會(huì)投資管理有限公司承辦，第一商業(yè)網(wǎng)提供媒體支持，圍繞商業(yè)地產(chǎn)不良資產(chǎn)處理、商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)證券化的創(chuàng)新發(fā)展、商業(yè)地產(chǎn)輕資產(chǎn)化發(fā)展趨勢(shì)等命題展開深入討論。 

▲第六屆中國（廣州）國際金融交易• 博覽會(huì)暨新政策下商業(yè)地產(chǎn)金融策略論壇現(xiàn)場(chǎng)。

　　出席本次論壇的嘉賓（排名不分先后）：全國商業(yè)規(guī)劃管理辦公室主任、全國商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估工作委員會(huì)主任、中國城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)管理聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)宣春雷、廣州市金融工作局副巡視員李貴遠(yuǎn)、中國城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)管理聯(lián)合會(huì)常務(wù)副秘書長(zhǎng)、中國城鎮(zhèn)商業(yè)體系建設(shè)工作委員會(huì)副主任、秘書長(zhǎng)徐志剛、全國商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估工作委員會(huì)及中評(píng)協(xié)商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)委員會(huì)秘書長(zhǎng)潘剛、廣東省商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)黃文杰、廣東省房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、知名房地產(chǎn)專家韓世同、信�；�金總經(jīng)理岳勇堅(jiān)、廣東粵財(cái)信托有限公司副總經(jīng)理劉東輝、廣東人人創(chuàng)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司CEO袁伯其、中國民生銀行地產(chǎn)金融事業(yè)部（廣州）總經(jīng)理屈嵐、廣發(fā)證券資產(chǎn)管理（廣東）有限公司資產(chǎn)支持證券部項(xiàng)目總監(jiān)劉超明等 。

▲廣州電視臺(tái)著名主持人何蕓擔(dān)任本次大會(huì)主持介紹到會(huì)主要領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓。

▲廣州市金融工作局副巡視員李貴遠(yuǎn)致辭。

▲全國商業(yè)規(guī)劃管理辦公室主任、全國商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估工作委員會(huì)主任、中國城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)管理聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)宣春雷致辭。

▲廣東省商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)黃文杰致辭。

　　近年來，商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)證券化正在悄然迎來發(fā)展高潮，隨著房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)壓力越來越大，“輕資產(chǎn)”被眾多房地產(chǎn)企業(yè)提到了前所未有的高度。尤其對(duì)流動(dòng)性較弱，經(jīng)營現(xiàn)金流需要時(shí)間的商業(yè)地產(chǎn)而言，金融創(chuàng)新最為迫切，殘酷的競(jìng)爭(zhēng)使得越來越多的開發(fā)商開始走向輕資產(chǎn)道路。如今，中國的資產(chǎn)證券化雖然有很多創(chuàng)新，但與成熟市場(chǎng)相比還有巨大空間，但其發(fā)展的主要障礙包括相關(guān)法律法規(guī)的制約、相關(guān)稅收制度的缺乏、土地制度引發(fā)的物權(quán)風(fēng)險(xiǎn)以及租金回報(bào)率不穩(wěn)定等因素，既有有利條件，同時(shí)也需克服障礙。

　　在本次論壇上，大會(huì)請(qǐng)來了金融和商業(yè)地產(chǎn)界的多位專家，通過不同的觀點(diǎn)與角度，以演講的方式，深度的去分析和解說金融與商業(yè)地產(chǎn)之間的密切性，提出獨(dú)立而有權(quán)威性的意見為與會(huì)嘉賓們解答相關(guān)的疑問。

▲主題演講一：「金融+商業(yè)地產(chǎn)—資產(chǎn)評(píng)估的創(chuàng)新運(yùn)用」，演講嘉賓：全國商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估工作委員會(huì)及中評(píng)協(xié)商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)委員會(huì)秘書長(zhǎng)潘剛。

▲主題演講二：「資本手段重構(gòu)商業(yè)地產(chǎn)生態(tài)圈」，演講嘉賓：廣東省房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、知名房地產(chǎn)專家韓世同。

▲主題演講三：「商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新運(yùn)營模式實(shí)踐」，演講嘉賓：信�；�金總經(jīng)理岳勇堅(jiān)。

▲主題演講四：「淺談商業(yè)銀行如何開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)的資產(chǎn)業(yè)務(wù)」，演講嘉賓：中國民生銀行地產(chǎn)金融事業(yè)部（廣州）總經(jīng)理屈嵐。

▲主題演講五：「眾籌時(shí)代下的商業(yè)品牌發(fā)展」，演講嘉賓：廣東人人創(chuàng)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司CEO袁伯其。

▲主題演講六：「商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)證券化」，演講嘉賓：廣發(fā)證券資產(chǎn)管理（廣東）有限公司資產(chǎn)支持證券部項(xiàng)目總監(jiān)劉超明。

▲圓桌討論：「資本時(shí)代下的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展路徑」主持人廣東省商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)黃文杰（左一），嘉賓：廣東省房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、知名房地產(chǎn)專家韓世同 （右三）、廣東粵財(cái)信托有限公司副總經(jīng)理劉東輝（左三）、信�；�金總經(jīng)理岳勇堅(jiān)（右二）、廣發(fā)證券資產(chǎn)管理（廣東）有限公司資產(chǎn)支持證券部項(xiàng)目總監(jiān)劉超明（右一）、廣東人人創(chuàng)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司CEO袁伯其（左二）。

與會(huì)全體嘉賓們合照留念

　　最后，在茶歇專題交流對(duì)接會(huì)的伴隨下，本次第六屆廣州金交會(huì)暨“新政策下商業(yè)地產(chǎn)金融策略論壇”圓滿結(jié)束。本次論壇有效搭建了金融與商業(yè)地產(chǎn)對(duì)接的良好平臺(tái)，為商業(yè)地產(chǎn)解決資金問題、促進(jìn)金融支持商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展起到了積極的作用。