東莞南城:總部基地規(guī)劃獲批 總部經(jīng)濟(jì)建設(shè)全面啟動(dòng)
時(shí)間:2009-07-20來源:南城街道經(jīng)貿(mào)辦 作者:
近日,《南城宏圖片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》順利通過了市控規(guī)委員會(huì)的審議,這標(biāo)志著備受關(guān)注的南城總部基地規(guī)劃獲批,總部經(jīng)濟(jì)大廈群的建設(shè)進(jìn)入可操作階段。
南城宏圖片區(qū)規(guī)劃用地東臨東莞大道、南臨南外環(huán)路、西臨南城科技路、北臨五環(huán)路,總用地面積約216.19公頃。規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“一心二軸三區(qū)”,并根據(jù)土地使用性質(zhì)的不同,細(xì)分為107個(gè)地塊共4個(gè)組團(tuán),其中,A、B、C組團(tuán)以商務(wù)辦公用地為主,D組團(tuán)以工業(yè)、商業(yè)和教育用地為主。在建筑物高度方面,規(guī)劃限制的高度最低也有80米,最高的達(dá)250米。
在路網(wǎng)規(guī)劃方面,多條路網(wǎng)把地塊切割成每塊8千平方米至1萬平方米左右,這對(duì)總部基地的開發(fā)強(qiáng)度起到了很大的支撐作用。在生態(tài)建設(shè)方面,總部基地的東面和南面都有生態(tài)綠地,公共綠地共有171.15畝,而總部基地內(nèi)的公共綠地就占了九成左右,貼合“生態(tài)型總部基地”的主題。
據(jù)了解,總部基地一期用地中的9幅凈地塊面積達(dá)5.57萬平方米的土地已經(jīng)被征用,將通過土地拍賣的形式轉(zhuǎn)讓給企業(yè)建總部辦公大樓。目前,宏圖片區(qū)內(nèi)已批已建項(xiàng)目達(dá)61個(gè),公共配套設(shè)施等相關(guān)項(xiàng)目正有序推進(jìn)。
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