2020年全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格上漲2.5％

  國(guó)家統(tǒng)計(jì)局11日公布，2020年全年，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格(CPI)比上年上漲2.5%，漲幅較2019年縮小0.4個(gè)百分點(diǎn)。

  2020年12月份，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲0.2％。其中，城市上漲0.2％，農(nóng)村上漲0.2％；食品價(jià)格上漲1.2％，非食品價(jià)格持平；消費(fèi)品價(jià)格上漲0.2％，服務(wù)價(jià)格上漲0.3％。

  12月份，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格環(huán)比上漲0.7％。其中，城市上漲0.7％，農(nóng)村上漲0.9％；食品價(jià)格上漲2.8％，非食品價(jià)格上漲0.1％；消費(fèi)品價(jià)格上漲1.2％，服務(wù)價(jià)格持平。  

廣州新增購(gòu)物中心向非核心商圈布局 租金有望迎來(lái)增長(zhǎng)

 近日，戴德梁行發(fā)布了2020年廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧。

  回顧2020全年，在度過(guò)前兩季度的低迷之后，隨著疫情的控制，廣州優(yōu)質(zhì)購(gòu)物中心市場(chǎng)逐步回暖，展現(xiàn)強(qiáng)勁勢(shì)頭。在新增供應(yīng)達(dá)十年高峰至60.6萬(wàn)平方米的情況下，吸納量同時(shí)攀升至54.6，亦達(dá)十年之最。新項(xiàng)目良好的招商進(jìn)展及年底前商家積極拓店擴(kuò)張是實(shí)現(xiàn)吸納高峰的主因。截至第四季度，新增供應(yīng)量小幅推動(dòng)空置率上升0.6個(gè)百分點(diǎn)至6.1%，全市租金結(jié)構(gòu)性同比下降3.6%。

  同時(shí)，優(yōu)質(zhì)購(gòu)物中心供應(yīng)逐步向多元化發(fā)展，商業(yè)版圖持續(xù)外擴(kuò)。全年錄得4個(gè)項(xiàng)目入市，除西灣悅匯城位于荔灣區(qū)之外，南崗萬(wàn)達(dá)、番禺天河城、增城合生匯均位于黃埔、增城、南沙等外圍區(qū)域。非核心商圈占比已達(dá)整體存量的60%。

  據(jù)介紹，新能源汽車、盲盒依然是線下開(kāi)店的熱點(diǎn)領(lǐng)域。新能源車企積極布局熱門商圈的購(gòu)物中心，其中不乏早已進(jìn)駐購(gòu)物中心的造車新勢(shì)力以及新能源化轉(zhuǎn)型的傳統(tǒng)車企。與此同時(shí)，得益于Z世代愈發(fā)注重精神消費(fèi)的需求，以盲盒為代表的潮流玩具也在快速擴(kuò)張。受到疫情沖擊，快時(shí)尚品牌收縮線下店布局。另一方面，與快速輪轉(zhuǎn)的快時(shí)尚品牌相比，集合店匯集多個(gè)品牌、多個(gè)品類的產(chǎn)品，并結(jié)合咖啡、書吧等多元消費(fèi)場(chǎng)景，提高了消費(fèi)者購(gòu)物體驗(yàn)感，延長(zhǎng)了消費(fèi)時(shí)間，能更好滿足消費(fèi)者的社交需求，漸成購(gòu)物中心“新寵”。 

  2021年，廣州市場(chǎng)將新增51.9萬(wàn)平方米優(yōu)質(zhì)購(gòu)物中心，包括凱達(dá)爾印象城、星寰國(guó)際商業(yè)中心、新塘金珀天地等6個(gè)項(xiàng)目。隨著經(jīng)濟(jì)形勢(shì)逐步好轉(zhuǎn)，明年商業(yè)地產(chǎn)租金有望小幅增長(zhǎng)。同時(shí)非核心商圈將成供應(yīng)主力，占比將一路走高，在2025年預(yù)計(jì)將升至66.5%。