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　　疫情，是個(gè)痛苦敏感，而又不得不面對(duì)的詞語(yǔ)。

　　2020年春節(jié)，新冠疫情是一場(chǎng)人類浩劫，是生與死的PK，幸而中國(guó)很快獲得了勝利。2021年春節(jié)，疫情再次襲來(lái)，幸好防范有序。

　　雖然國(guó)內(nèi)疫情控制住了，但是國(guó)際形勢(shì)未必那么美好。國(guó)門不可能一直封閉，打開國(guó)門是一種必然，那么國(guó)際上有些失控疫情，有可能再次卷土重來(lái)。新冠有可能成為一種持續(xù)而有可能變異的病毒長(zhǎng)期存在。

　　在這種形勢(shì)下，中國(guó)經(jīng)濟(jì)走向和商業(yè)走勢(shì)如何，筆者做了一些粗略思考。

　　01

　　疫情之后，世界與中國(guó)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)

　　1、中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新的臺(tái)階

　�。�1）2020中國(guó)GDP突破100萬(wàn)億，一躍成為全球第二大經(jīng)濟(jì)體，并且超過(guò)美國(guó)70%(70%魔咒)。

　�。�2）中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)進(jìn)入新的階段，進(jìn)入“中速增長(zhǎng)階段”。

　�。�3）都市圈化成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的國(guó)家戰(zhàn)略。

　　2、中美關(guān)系影響世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展和走向

　�。�1）中美大國(guó)關(guān)系走勢(shì)值得關(guān)注：兩國(guó)關(guān)系摩擦升級(jí)，從政治、科技、貿(mào)易延伸到軍事摩擦的全方位PK；

　�。�2）美國(guó)架起高科技封鎖網(wǎng)，不只是芯片技術(shù)，將促進(jìn)中國(guó)核心技術(shù)自力更生。在中國(guó)突破核心技術(shù)同時(shí)，同時(shí)激發(fā)國(guó)人愛(ài)國(guó)消費(fèi)情節(jié)。比如比亞迪新能源汽車dm-i技術(shù)，突破創(chuàng)新，創(chuàng)造多個(gè)世界第一，引發(fā)國(guó)人消費(fèi)熱潮。

　�。�3）美國(guó)“新疆棉”事件，推動(dòng)部分品牌與中國(guó)割裂，拉動(dòng)中國(guó)品牌崛起。某些“國(guó)際品牌”，一邊端著我們的飯碗，一邊砸著我們的鍋，觸發(fā)國(guó)人的憤怒，已經(jīng)在自食其果；同時(shí)也促進(jìn)中國(guó)品牌進(jìn)一步崛起。

　　3、疫情考驗(yàn)國(guó)家執(zhí)政能力、影響經(jīng)濟(jì)走向

　　新冠病毒作為一種傳染病將長(zhǎng)期存在；在疫情控制上，國(guó)際國(guó)內(nèi)反差較大，國(guó)內(nèi)疫情控制迅速，國(guó)際蔓延還沒(méi)得到有效控制。疫情不僅影響老百姓生命健康，更嚴(yán)重影響經(jīng)濟(jì)正常運(yùn)營(yíng)，這也考驗(yàn)著各國(guó)執(zhí)政黨和政府的執(zhí)政能力。

　　02

　　疫情之后，帶給我們生活變化

　　1、改變生活習(xí)慣：越來(lái)越多的人，開始關(guān)注健康，關(guān)注衛(wèi)生，關(guān)注鍛煉。

　　2、改變飲食習(xí)慣：減少大規(guī)模聚餐，減少吃野生動(dòng)物。

　　3、消費(fèi)越來(lái)越線上化：包括線上購(gòu)物、線上買菜、APP點(diǎn)外賣、線上辦公、遠(yuǎn)程教育等。

　　4、科技改變生活：萬(wàn)物互聯(lián)、人工智能和5G越來(lái)越深入生活，也將改變?nèi)藗兊纳�活方式�?/span>

　　5、消費(fèi)習(xí)慣改變：“宅家里”消費(fèi)和周末戶外更加受到歡迎。

　　6、政府執(zhí)行有力：政府對(duì)突發(fā)事件處置更加果斷有力。

　　7、疫情讓老百姓更愛(ài)國(guó)：人民生命高于一切、全國(guó)支援一盤棋、政府處置有力、快速控制疫情、成功研發(fā)疫苗，在世界上最快控制疫情等一系列成功舉動(dòng)，讓中國(guó)老百姓更自豪、更愛(ài)國(guó)。

　　03

　　疫情之后，給商業(yè)帶來(lái)的變化

　　1、從商業(yè)角度出發(fā)，看消費(fèi)端變化：

　�。�1）線上替代性增強(qiáng)：相對(duì)于實(shí)體線下銷售，線上APP替代性增強(qiáng)。比如線上購(gòu)物快速增長(zhǎng)、短視頻大爆發(fā)、線上買菜成為下一個(gè)流量爭(zhēng)奪風(fēng)口。

　�。�2）國(guó)外消費(fèi)回流：因疫情影響，阻斷國(guó)際交流，奢侈消費(fèi)和旅游消費(fèi)回流；同時(shí)因?yàn)槊罋W政治意識(shí)形態(tài)，炮制各類事件，拉攏一批國(guó)際品牌，敵視、丑化中國(guó)，結(jié)果適得其反，讓中國(guó)百姓覺(jué)醒更加愛(ài)國(guó)、支持國(guó)貨。

　　（3）消費(fèi)年輕化：90后、Z世代年輕消費(fèi)群體崛起，消費(fèi)更加活躍，消費(fèi)體驗(yàn)出年輕化、個(gè)性化、時(shí)尚化的特征。

　　2、從商業(yè)角度，理解競(jìng)爭(zhēng)端變化：

　�。�1）商業(yè)進(jìn)入淘汰競(jìng)爭(zhēng)階段：供給總量持續(xù)擴(kuò)大，新開業(yè)和存量改造共存。

　�。�2）輕資產(chǎn)盛行：大魚吃小魚，快魚吃慢魚；大者恒大、輕者恒強(qiáng)，頭部企業(yè)成為領(lǐng)跑者和規(guī)則制定者。

　�。�3）商業(yè)經(jīng)營(yíng)門檻提升：不管是商業(yè)運(yùn)營(yíng)難度還是商業(yè)招商門檻，都在持續(xù)提升，那種有地就能種田的年代過(guò)去了。

　�。�4）商業(yè)快速迭代升級(jí)：一方面消費(fèi)年輕化，一方面市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，從建筑設(shè)計(jì)、空間場(chǎng)景、主力店規(guī)劃、品牌組合、一店一策上，極盡差異化、打造與眾不同商業(yè)體，成為各大商業(yè)追逐首要目標(biāo)。

　　同時(shí)，促進(jìn)商業(yè)體的快速迭代和模式升級(jí)，不斷涌現(xiàn)更多優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新商業(yè)體。比如TOD模式的龍湖天街，從購(gòu)物到微度假轉(zhuǎn)變的南翔印象城MEGA，都是好的例子。

　　3、從商業(yè)角度，分析商戶端變化：

　�。�1）品牌關(guān)店優(yōu)化成為必然選擇：經(jīng)歷疫情之后，多數(shù)品牌盤點(diǎn)2020年經(jīng)營(yíng)情況，關(guān)閉虧損店成為必然選擇。

　�。�2）謹(jǐn)慎保守開店成為大趨勢(shì)：經(jīng)歷疫情之后，品牌和商家深刻理解，活著才是最重要。不開店，不盲目開店，謹(jǐn)慎開店成為品牌不約而同的選擇。

　�。�3）打通資本市場(chǎng)，品牌快速開店。有部分新零售品牌，按照上市邏輯做市場(chǎng)規(guī)劃，配合融資和上市需求快速開店，打通資本市場(chǎng)。

　　04

　　疫情之后，商業(yè)出現(xiàn)哪些小趨勢(shì)

　　1、商業(yè)消費(fèi)鏈價(jià)值轉(zhuǎn)移：從以貨為中心，到以場(chǎng)為中心，轉(zhuǎn)變到以人為中心。從人性出發(fā)點(diǎn)，以人心為根本，從滿足人的物質(zhì)需求，到滿足人的精神需求，是商業(yè)的追求，更是商業(yè)價(jià)值從“貨“、”場(chǎng)“轉(zhuǎn)移到“人”這一最根本環(huán)節(jié)上。

　　2、商業(yè)業(yè)態(tài)組合遷移：從零售購(gòu)物為主，到零售和體驗(yàn)相結(jié)合，再到以體驗(yàn)為主、零售為輻，內(nèi)容服務(wù)從商品服務(wù)到時(shí)間服務(wù)的轉(zhuǎn)型，商業(yè)業(yè)態(tài)從零售業(yè)態(tài)向體驗(yàn)業(yè)態(tài)遷移。

　　3、商業(yè)要素加速聚集：商業(yè)要素向優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目聚集，向頭部企業(yè)聚集。商業(yè)要素包括客群要素、交通要素、品牌要素、人才要素、資本要素等。大者恒大的馬太效應(yīng)，就愈加明顯。

　　4、標(biāo)桿商業(yè)成為城市運(yùn)營(yíng)差異化的核心選項(xiàng)。現(xiàn)在新一線城市和國(guó)家中心城市的爭(zhēng)奪白熱化，引進(jìn)高端地標(biāo)商業(yè)、升級(jí)核心商圈成為各個(gè)城市政府部門首要任務(wù)。

　　比如重慶引進(jìn)凱德打造城市標(biāo)桿商業(yè)-朝天門來(lái)福士，武漢在解放大道核心商圈打造K11藝術(shù)購(gòu)物中心高端商業(yè)，成都更是引進(jìn)全球頂級(jí)商業(yè)暹羅天地等等。